Wisst ihr, ob ich die Schuld und damit Kosten dafür tragen muss?
Das weiss hier niemand, letzten Endes wohl Sachverständige und ... Richter.
Ich (Laie) halte aber die engen bzw. nicht vorhandenen Fugen für mglw. ursächlich für die Ausdehnungen, welche zur Zerstörung der Oberflächen beitrugen, evtl. auch schlecht gebrannte Fliesen.
Was meint denn der Vermieter dazu? DER ist nämlich Dein Vertragspartner, nicht der Vormieter.
MaxRaabe:
Ob das soo toll ist, mit einem solchen Namen hier aufzutreten...?
"1. Muss ich das so hinnehmen? Hätte der Bewohner mich darüber informieren müssen, weil er ja auch gleichzeitig Mitbesitzer des Hauses und somit auch Vermieter ist?"
- Mglw. ja. - Nein.
"2. Wie lange am Stück darf renoviert werden? Also von – bis oder stundezahl? Gibt es dafür eine Regelung oder ist nur die Nachtruhe einzuhalten?"
- Nachtruhe ist einzuhalten.
"3. Kann ich dagegen vorgehen? Also Miete kürzen, Sonderkündigungsrecht?"
- Wird m.E. erfolglos verlaufen.
"4. Kann ich die Polizei rufen, wenn z.B. Sonntags renoviert wird? Weil, seit geraumer Zeit glaube ich das Ordnungsamt bei Ruhestörung zu benachrichtigen ist."
- Ja. Sonntags Polizei, denn die Ordnungsbeamten sind dann wech.
Das wäre mir neu.
Es sei denn, gegenteilige Beweise können erbracht werden.
Wie schhon geschreipt, Sammelklage is nich. Besser: Beweise sammeln und dem Finanzamt, evtl. Gewerbeaufsicht UND der Staatsanwaltschaft wg. Verdacht des Betrugs nach § 263 StGB Anzeige erstatten.
"Gasverbrauch 2013= 61.671 kwh bzw. 98,94 Einheiten = 623 kWh pro Einheit
Gasverbrauch 2012= 55.134 kwh bzw. 169,18 Einheiten = 326 kWh pro Einheit
Gasverbrauch 2011= 46.042 kwh bzw. 108,30 Einheiten = 425 kWh pro Einheit"
- Hier halte ich eine Nachfrage beim VM für angebracht.
"Verteilungsschlüssel: 50% Grundkosten 50% Verbrauch"
- Müsste eigentlich 30% Grundkosten / 70% Verbrauch sein.
Achten Sie aber auf mögliche verkürzte Kündigungsfristen.
Njet, is ja keine Untervermietung...:o
du gibst deine wohnung zu mitte des monats ab, bezahlst den monat voll und nennst das durchgeboxt ?
Frage ich (mich) auch. Der VM bekommt doch am Mitte Oktober freies Manöver...
Was haltet ihr von Mieterschutzverein
Da wollte ich morgen mal hinfahren
... und dann bitte hier berichten.
lucky1986:
"du mußt ein lärmprotokoll anlegen, d.h. alle lärmbelästigungen detailiert aufschreiben ( auf besten mit zeugen ) damit kannst du deinen vermieter eine mietminderung androhen,"
- "androhen" ja...
"sollte deine androhung nichts bewirken, bzw der mangel in der frist nicht abgestellt wird kannst du die miete mindern,"
- VOOORSICHT!!!
"du kannst erst wenn der mangel massiv ist und nicht eingestellt wird fristlos kündigen."
- Dito.
"du kannst natürlich nach einer fristgerechten kündigung ausziehen,"
- Zumindest das stimmt.
"lärmprotokoll anlegen, vermieter die minderung der miete androhen, dann wird er in der regel den neuen mieter abmahnen."...
- ... welches ihm sehr zu Herzen gehen wird...
"ich hoffe ich konnte helfen."
- bedingt...
Dass unser Beschwerdeführer nichts in seiner Preis"richtung" findet, verwundert nicht. Will ihm aber nicht zu nahe treten.
Hallo, ...
Das Thema ist berets seit zehn Tagen erledigt.
So bekommt er einen Zuschuss für eine neue Maschine und du hast weniger Ärger mit zukünftigen Reparaturen (Garantie usw.). Ich würde sogar bis zur Hälfte dazuzahlen, schließlich wirst sogar noch Energie sparen und, wie gesagt, hast in Zukunft *) Probleme.
*) weniger bzw. keine
Nein das war wegen eine andere Sache ua. sachbeschätigung Beleidigung und Brandstiftung
Dann wäre ich da schon längst wech...
Niemand kann doch der VMn verbieten, abwechselnd oder gar permanent in nur einer ihrer fünf Wohnungen zu wohnen, oder in allen zugleich...
Ich bin für Tipps und Tricks sehr dankbar, Lina
Tja, Lina, der Trick ist sehr einfach: Du als ehemalige Mieterin hast da keine Chance, da bei dieser Hauskonstellation die HeizkVO nicht greift: Haus vom VM und nur einem M bewohnt.
Lass mich raten: Es handelt sich nicht um ein Einrohrheizsystem mit nicht isolierten Heizungsrohren?
Richtig, gaaanz normal mit Hin- und Rückläufen und isolierten Rohren, eine 10 Jahre junge Buderus.:o
Nein, wir zahlen die Heizung, die im übrigen immer noch abgeschaltet ist.
... und so sitze ich hier jetzt seit 8 Tagen und friere.. 
Was hat Dein VM denn geantwortet, als Du ihn fragtest, weshalb er Energie, die er ja garnicht selbst bezahlt, einsparen will?
Ist doch schön, dass Du das alles so locker siehst... (Soltest Dich lieber sachlich, kurz und knackig ausdrücken.)
Lt. § 535 BGB ist der VM verpflichtet, die Mietsache i.O. zu halten. Ob das hier der Fall ist, Dir Schadenersatz zusteht und evtl. § 263 StGB angewendet werden kann, mag doch eher ein Anwalt herausfinden.
Du wirst übrigens nicht zum 01.12., sondern zum 30.11. "raus" sein.
Na wenn das kein Argument ist, dann probieren wir es mal mit einer Problemstellung :
6 Parteien greifen mit einer gemeinsamen Maschine auf einen Wasseranschluss (mit Zähler) zu.
Es wird ein Buch eingeführt wo jeder Nutzer Zähleranfangs- und endstand einträgt ( Jeder kann ja lesen und schreiben).
Jetzt verweigern 2 Parteien die Eintragung und waschen einfach so.
Was machen wir mit dem Wasser welches wir nicht zuordnen können ? Nicht bei den Stadwerken zahlen ? Dem mit
aufdrücken der am meisten wäscht ?
Aber ich bin mir sicher das ein Schlaumeier ( Pardon ) bestimmt so ein Problem bedacht hat und eine Lösung parat hat.
Dafür braucht man kein Schlaumeier zu sein...
Hallo Samsa,
hat denn mal der Vermieter diese Schrottküche bzw. -wohnung selbst besichtigt?
Gibt es ein Übergabeprotokoll vom Mietbeginn?
Hallo BeSo,
dies ist kein Mietrecht, sondern Bürgerliches (Vertrags-)Recht.
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