Beiträge von Berny

Dort steht Bad nicht gereinigt/verkalkt.

Hätte der Mieter auf eigene Kosten selbst reinigen können dürfen müssen.

Nun bekamen wir post von unserem Vermieter, dass er von uns 755€ für eine Erneuerung der Dusche haben möchte. Dazu will ich sagen, dass die Dusche schon sehr alt war, und zu unserem Einzug eigentlich schon unzumutbar war.
Müssen wir nun den vollen Betrag zahlen, obwohl ...

Es kommt darauf an, was die Übergabe-/Übernahme-Protokolle hergeben.

Dabei lässt sich fragen: warum wird Mietminderung trotzdem so oft benutzt? Meistens geht es ja um Mängel. Eine Ersatzvornahme, wie du erklärt hast, ist viel effizienter. Ist es so, weil viele Mieter nichts von Ersatzvornahme wissen, oder gibt es einen anderen Grund?

Viellleicht trauen sie sich auch nicht...?

Sorry...ich komm mit diesem Forum nicht zurecht. Kann ich den doppelten Beitrag löschen?

Nein, kannste nicht, da dieses Forum seit 10 Monaten vom Betreiber offensichtlich nicht mehr gepflegt wird. Tipp: Ab und zu F5 drücken.

Was kann ich zurueck fordern in meinen widerspruch?jemand erfahrung? 30-40% der heizkosten..

Diesbzgl. würde ich mich an einen Sachverständigen wenden.

Das Angebot der VM ist nun die Kaltmiete zunächst nur um 12 % zu erhöhen, anstatt auf auf 26,7 %. Der neuen Mietvertrag soll auf 1 Jahr befristet sein. Danach soll die Miete um weitere 15 % erhöht werden.
Außerdem sollen wir weiterhin die Anwaltskosten tragen (uns wurde nicht mitgeteilt um welchen Betrag es sich handelt).
Müssen wir dies, wenn ein neuer Vertrag abgeschlossen ist und die fristlose Kündigung somit aufgehoben ist???

Wenn Ihr dumm bzw. naiv genug seid: Ja.

Dazu wäre es nötig die Vereinbarung hier mal reinzustellen. Vorauszahlung und Pauschale werden da oft verwechselt; sind aber zwei völlig verschiedene Dinge

Unseren Fragesteller scheint das wohl garnicht mehr zu interessieren... *pffft*

Wurde hier einfach fälschlicherweise 2x die gleiche Heizung abgerechnet?

Dein Anbrechpartner ist Dein Vermieter.

Wenn der Vermieter eine Nachzahlung geltend machen will spätestens am 365. bzw. 366. Tag nach Ende des Abrechnungszeitraumes 18 Uhr.
Ist der Abrechnungszeitraum das Kalenderjahr wäre das für 2013 der 31.12.2014.
Wann man ein- oder ausgezogen ist spielt keine Rolle.

So isses nun mal.

Um jedoch Druck auszuüben, würde ich nochmals einen Schriftsatz aufsetzen und um sofortige Bearbeitung bitten, da ja mittlerweile auch gut 9 Monate vorüber sind und du hast mehr als genug gewartet und gleichzeitig mitteilen, dass du einen Teil der Vorauszahlungen einbehältst (den Teil, den du meinst, er wird zu viel bezahlt), bis die Sachverhalt geklärt ist.

Letzteres würde ich ebenfalls machen.

Können wir nachwirkend eine Mietminderung einreichen

Nein, weder einreichen noch geltend machen.

Falsch.
Der Passus "....Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Teile, spätestens am 15. eines Monats, zum Ende des Monats gekündigt .... werden." ist eindeutig ein Nachteil für den Mieter.

Was schrieb ich denn da? Besser wäre "wäre". Also ... wir haben verstanden...

Wir erwägen daher ihn anzuzeigen, ich vermute er ist ein Betrüger.

Würde ich auch machen, aber vorher Beweise sammeln und auf die örtlichen Zuständigkeiten bei Straftaten achten.

Aber es ist natürlich unschön vom Vermieter, dass er dir nichts zur Verfügung stellt.

... und dumm vom Mieter, sowas überhaupt anzumieten.