Auf unsere Frage hin, das überhaupt keine Belege der "angeschafften " Hackschnitzel vorhanden sind ,hat der gute Mann gar nicht reagiert.Belege gibt es nicht da der VM diese aus dem eigenen Wald holt oder zum Teil geschenkt bekommt.
Der VM kann seinen Mietern auch nur die Kosten in Rechnung stellen, welche ihm selbst nachweislich entstanden sind.
Was reicht denn dann aus? Muß ein Sachverständiger bestellt werden? Oder wer legt fest, ob ein Mangel tatsächlich ein Mangel ist?
Der Richter nach Beurteilung durch den Sachverständigen...
Und tatsächlich mich bei der Bauordnungsamt heute gemeldet, dort die Fotos zugeschickt. Antwort lautete:
"Sie haben Recht, die Leitungen müssen brandschutzgerecht zum Treppenraum verschlossen werden.
So schnell, wie möglich.
Bitte leiten Sie meine Antwort an Ihre Hausverwaltung weiter.
Die Arbeiten sollten innerhalb der nächsten 14 Tage erledigt sein."
... und Du wirst uns sicherlich über den Fortgang informieren...
Ich danke euch wirklich sehr für eure Hilfe! Es tut gut unterstützt zu werden. Danke!!!
Wenn etwas doppelt gepostet wird tut es mir leid. Ich verstehe das System noch nicht...
Das "System" ist ein Softwarefehler...
Die Frage bzgl. der Küchenmöbel kann in diesem Mietrechtforum nicht beantwortet werden.
kann er uns denn rausschmeissen ohne wirklichen grund????
Nein, eigentlich nicht.
Solange gerichtlich nicht bestätigt wurde, dass die Kündigung gültig ist, ist das Mietverhältnis noch immer existent. Könnte ja jeder Vermieter daherkommen und eine Kündigung wegen irgendwelcher vermeindlich rechtsgültigen Gründe aussprechen. Aber ich sehe, dass ich mit meiner Anfrage hier eh im falschen Forum bin...
Bist Du auch. Du hast von 1.+2. Instanz geschrieben. Sowas ist nach der Lebenserfahrung so zu sehen, dass die Angelegenheit bereits bei Gerichten war. Btw, die Buchstaben A+B kannste ruhig weglassen.
Tipp: Fachanwalt aufsuchen.
Wie darf ich das jetzt verstehen????hab ich so
durcheinander geschrieben das man nicht wirklich versteht um was es geht....?????
Natürlich versteht jeder (zumindest nach nochmaligem Lesen), worum es geht. Ich werde mich aber nur zum mietrechtlichen Aspekt äussern: Wenn Ihr belästigt werdet, mahnt schriftlich nachweislich ab. Sollte ein Straftatbestand erfüllt sein, Anzeige bei Polizei oder Staatsanwaltschaft erstatten. Mietrechlich: Niemand hindert Euch daran, auszuziehen.
Ggf. ist ein Gerät im WC Spülkasten, welches gar nicht meinem direkten Zugriff aussteht gar nicht unter die Kleinreparaturregelung vereinbar?
Richtig, der Schwimmerschalter unterliegt nicht Deinem Zugriff, also VM-Angelegenheit.
Hierzu wurde ich heute an anderer Stelle mehrfach belehrt das regionale, also keine bundesweiten einheitlichen, Feiertage, wenn sie nicht auf einen Sonntag fallen, als Werktag zählen.
Danke für die Info!
Dan007,
ist Dir bekannt, dass Mieter das Recht haben, die der Betriebskostenabrechnung zugrunde liegenden Originalbelege beim VM einzusehen?
"Wir haben kein Kaltwasserzähler ... bedeutet, dass der Verbrauch durch alle geteilt wird."
- Was heisst "durch alle"? Personen- oder mietflächenanteilmässig?
rina:
"Kann ich früher ausziehen aufgrund dieser verwirrenden Formulierung?"
- Ausziehen kannst Du jederzeit, nur entbindet dies Dich nicht von der Mietzinszahlungspflicht.
"Das Mietverhältnis beginnt am 01.10. und endet am 01.03.2015. Option auf Verlängerung. Während dieser Zeit besteht die Möglicheit zur Kündigung mit einer 6 wöchigen Kündigungsfrist zur Monatsmiete.
- Richtiger als 01.03. wäre der 28.02. gewesen. - Ist wohl Monatsmitte gemeint.
"Die Kündigung muss bis zum gesetzlichen Kündigungstermin, dem 3. Werktag eines Kalendermonats, beim Vertragspartner eingegangen sein."
- Wie bereits gesagt, falls in Deinem Bundesland der 01.11. gesetzlicher Feiertag ist, müsste die Kündigung bis spätestens heute ~Nachmittag beim VM bzw. nachweislich in dessen Machtbereich sein, um zum 15.12. wirksam zu werden.
Ich hoffe, der Stinkefinger und das "Arschloch" führen in diesem Land zu einer fristlosen Kündigung! Sowas geht einfach gar nicht.
... galten jedoch nicht dem Vermieter selbst.
Definitiv nicht! Hier gilt noch immer das Bestellerprinzip. Sonst könnte ich ja jede Mängelmeldung über den Anwalt laufen lassen und die Kosten hierfür dem Vermieter in Rechnung stellen.
Hattest Du die Wörter "Da Du Dich offensichtlich mehrmals geweigert hattest, besteht m.E. die Forderung des RA auf Übernahme seines Honorars zurecht." nicht verstanden...?
Dann stimmt aber an der aktuellen Abrechnung irgendwas nicht...oder ?
Soll das eine Denksport- oder Prüfungsaufgabe sein??
Dein Mietflächenanteil an der Immobilie beträgt 135/431, also 31%.
Dein Heizkostenanteil an der Immobilie beträgt 1965,68€/3528,29€, also 56%.
"Es wurden zwei Reparaturen (defekte WC Spülung, defekte Michbatterie Dusche) durchgeführt und in Folge einer freiwilligen/nicht beauftragten und auch nicht berechneten Prüfung des Waschbecken Perlators ging dieser verloren. Bei der zweiten Reparatur habe ich darauf hingewiesen, dass dieser seit dem letzten Mal fehlt und letztlich wurde der neue Perlator in der Rechnung der zweiten Reparatur zum Einsatztag ausgewiesen, wo er auch ersetzt wurde und der Betrag stieg über 75 €."
- Der in der ersten Reparatur abhanden gegangene Perlator hätte hier bereits berechnet werden müssen. Somit wäre der Betrag der zweiten Reparatur unter 75€ verblieben, und Du hättest zahlen müssen. Da Du Dich offensichtlich mehrmals geweigert hattest, besteht m.E. die Forderung des RA auf Übernahme seines Honorars zurecht.
Hi,
Gibt es irgendwelche Gesetze
Yeah, have a look here: Law of the United Kingdom - Wikipedia, the free encyclopedia
Du weißt sehr wohl um das technische Problem dieses Forums, dass Beiträge oft erst nach mehrmaligem Aktualisieren sichtbar werden. Ein neues Mitglied kann das in der Regel nicht wissen - aber Hauptsache, Du kannst mal wieder einen völlig sinnfreien Spruch ablassen . . .
So langsam kannst Du Dich auf die Stufe von Kolinum und Mainschwimmer hinab begeben.
Um jedoch auf Deine Stufe herab zu kommen, muss ich - befürchte ich - noch einen sehr langen Atem haben.
Hallo Anitari, danke für die schnelle Antwort.
Ich dachte schon, Du würdest ihre Frage beantworten...:(
Auch durch ein Doppelposting wird Dein Anliegen weder interessanter noch wichtiger.
Jetzt bräuchte ich dringend Hilfe um dies durchzusetzen. - Wie muss ich vorgehen ???
Wende Dich auch weiterhin an Deinen Anwalt.
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