Beiträge von Berny

minka:

"ich würde es begrüßen, wenn hier der Admin einmal durchgreift und die User abmahnt, die gegen mich hetzen."
- Niemand hetzt hier gegen Dich, und der Admin wird mit Sicherheit keine Zensur betreiben.

"Im Übrigen sage ich ganz öffentlich, dass ich H Hamburg und Berny angeschrieben habe."
- Welche Ehre(n)...;)

"ich danke für Deine hilfreichen Antworten."
- Gern geschehen.

"Aber was ich mir verbitte, sind Anfeindungen alá "Sozialschmarotzer sind faul"-Beiträge. Das muss nicht sein."
- Richtig, das muss nicht sein UND niemand hat sowas hier gesagt! Was Dir u.a. vorzuwerfen (und nicht zum ersten Mal!), ist, dass Du Fragen (bzw. daraus resultierende Antworten, welche Dich hilfreich weiterbringen könnten) nicht beantwortest. Also stimmt Deine eigene Einschätzung, faul zu sein, wohl doch - und mein Vorwurf, dass Dir wohl die Courage fehlt.

"Ich wäre Dankbar wenn man in diesem Forum Sachlich bleibt und nicht andere User gegenüber beleidigend wird."
- Manche User (Loser) scheinen aber danach zu lechsen...

"Scheinbar aber bist du auch jemand, der Vorurteile hat."
- Wundert Dich das etwa?

"ich habe mich hier angemeldet um einen vernünftigen Rat zu bekommen."
- Da tu' DU aber auch gefälligst etwas dafür!

"Aber leider gibt es immer wieder "Dumme Leute" die andere abwertend entgegen treten in der Anonymität."
- "Dumme Leute"...? Zeige mal mit einem Finger auf andere Leute, drei Finger zeigen auf Dich zurück.

"Kann man sich nirgendwo mehr seriös aufhalten, ohne gleich einen Stempel zu bekommen?
- Manche User (Loser) scheinen aber danach zu lechsen...

"Oh oh. Armes armes Deutschland. Gut, dass ich wenigstens noch weiss, wie man sich zu benehmen hat."
- Bist Du so sicher...?

"Ich wünsche einigen hier im Forum, dass sie mal über ihren Tellerrand schauen und sich vorstellen, wie unwürdigend es ist so zu leben, wie ich lebe."
- Biste denn schon mal auf die Idee gekommen, dies zu ändern?

"Ach nein, sie können es natürlich nicht, weil sie es nicht wollen."
- Wer muss es denn wollen wollen?

"Bin froh wenigstens noch Courage zu besitzen. :)"
- Das Gegenteil scheint eher der Fall zu sein, wie ich es schon mehrmals bewiesen hatte.

BoNeee,

ich habe den Eindruck, dass Du gerne glänzt.

"Die Kündigung hab ich fertig und wird heute noch bei ihm eintreffen."
- Nicht Du, sondern Deine Freundin.

"Kann ich denn die Miete sofort mindern oder muss ich den Vermieter eine frist setzen um den Schaden zu beheben?"
- Nicht Du, sondern Deine Freundin. Ausserdem habe ich den starken Eindruck, dass Mietminderung bei Euch sehr hoch angesiedelt ist. Grundsätzlich sind Mängel hinzunehmen, wenn sie bei Mietbeginn bereits vorhanden waren, siehe § 536 BGB.

"Der Flur wird komplett Saniert und ist daher sehr schmutzig und in einem katastrophalen Zustand, überall liegen Bauschutt und Baumaterialien rum, sogar im Innenhof. 30% Minderung
Wird ein Treppenhaus als Baustelle genutzt, wirken sich Lärm, Schmutz und Erscheinungsbild negativ auf den Wohnwert aus. Da der Vermieter die Renovierung bei Abschluss des Mietvertrages ausdrücklich zugesagt hat, gab es ci. 30 % Mietminderung. (Landgericht Osnabrück WuM 1986, 93).
Die Nasse Wand kommt vom Dach da das nicht dicht ist. 5%
Hier hab ich nichts Übereinstimmendes gefunden. Durch die Feuchtigkeit hat sich aber schon ein etwas dunkler permanent auftretender Fleck gebildet. Hier würde ich 5% beantragen
Meine Freundin hat in der Wohnung einen Durchlauferhitzer, der Tank reicht nicht aus um Warm baden bzw Warm duschen zu können. 5% Minderung
[I]Kann nicht störungsfrei warm geduscht werden, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung von 5 % rechtfertigt..
Mangel: Es kann nicht störungsfrei warm geduscht werden."
- Du hast wohl nicht beachtet, was bereits geschrieben wurde: Mietminderung wird nicht beantragt (ist der VM etwa eine Behörde?), sondern vorgenommen. Ausserdem wäre ich da sehr vorsichtig, ein Prozess kann mit Gutachtern usw. leicht in die Tausende gehen.

minka,
ich warte jetzt darauf, dass Du mich ebenfalls "bedienst"...
PS: Aber bitte öffentlich, nicht per PM.

Rico:

"Boah sag mal willst du mich nur nerven oder wirklich helfen. Das gibts doch nicht."
- Du hast nicht(s) begriffen.

"Wir sind am 15.12. ausgezogen, also hat da wohl das Mietverhältnis geendet."
- Falsch.

"Und das "es gehören immer zwei dazu" kannst du dir getrost sparen. Du hast ja mal null Ahnung von der Situation zwischen dem Vermieter und mir."
- Du hast völlig recht.

"Deine schlauchen Sprüche kannst du wo anders lowerden. Mit dir bin ich fertig. Wer nicht normal mit mir reden kann, solls gleich lassen."
- Gerne.

"Falls es hier noch jemand anderen gibt, mit dem man normal reden kann und der gerne helfen will, kann gerne noch was zu schreiben."
- Da bin ich mal gespannt.

Rico:

"Wir sind offiziell am 15.12. ausgezogen."
- Wann Ihr ausgezogen seid, ist uninteressant. Ich wiederhole mich: Wann endete das Mietverhältnis?

"denkt ihr, diese über 500l Heizöl wurden auch zur Warmwasseraufbereitung benutzt? Er hat mir auch gesagt die Warmwasseraufbereitung funzt per Ölheizung."
- Ja, logo, das nennt sich Verbundene Heizungsanlage.

"Ich denke dann muss ich das ganze wohl einfach zahlen. Auf einen Rechtstreit mit ihm kann ich mich nicht einlassen, habe absolut kein Geld dafür und er ist so eine Art Mensch, der heftig um sich schlägt, wenn er sich ertappt fühlt oder er beschuldigt wird.
Er wird schon gewusst haben, wen er da verarschen kann..."
- Es gehören immer zwei dazu...

"Da wir nur 11,5 Monate in dem Jahr dort gewohnt haben, will ich zumindest von den Fixkosten den Teil abrechnen, den er zu viel berechnet hat. Er hat nämlich einfach auf 12 Monate gerechnet. Das habe ich ihm auch schon mitgeteilt, und er scheint einverstanden.
Was ich teilweise abziehen will sind die Versicherungen, Grundsteuer, Niederschlagwasser, Müll, Wartung der Heizung und Schornsteinfeger. Was kann ich noch anteilig abziehen? Evtl die Zählergebühren?"
- Wenn Du äändlich meine o.a. Frage beantworten würdest...

Ich sehe das so, dass Deine Freundin einen mündlichen MV hat. Diesen kann sie schriftlich(!) zum nächstmöglichen Termin kündigen, das wäre jetzt noch zum 30.04.2015.

Schliesse mich meinem Vorproster an.

Doppelposting.
Wenn das Forum nicht richtig funktioniert, mal F5 drücken.