Beiträge von Berny

Wenn 3 Parteien am Reinigungsservice beteiligt sind, sind die dafür entstehenden Kosten nach Wohnfläche zu verteilen. Wenn daran die Mutter beteiligt ist gilt das auch für sie.

Deiner geschätzten Aufmerksankeit ist wohl entgangen, dass die Reinigungskraft zusätzlich noch eine Wohnung reinigt.
Ich würde mir die detailliete Rechnung der Reinigungskraft zeigen lassen, ansonsten eine Bezahlung b.a.w. ablehnen.

Irgendwelceh Tipps wie meine Mutti um das Tapete entfernen herumkommt ?

Ja, und zwar indem sie die Tapeten etc. entfernen lässt und die Mietsache ohne Beschädigungen und besenrein zurückgibt.

Mein Deutschlehrer würde im Grabe rotieren, wenn er das lesen könnte.

Neuhe deutsche Rächtsschreipunk wohl noch nich bis Leipzch durch gedrunken...?

Der Abrechnungszeitraum ist falsch. Er muß 12 Monate betragen.

Muss nicht, kann auch weniger, da manche Mieter unverschämterweise nicht zu den Abrechnungsterminen ein- oder ausziehen.
Ansonsten schliesse ich mich an, ebenfalls anitari.

Hat vielleicht jemand einen Rat / Tip ? Wir haben morgen das Gespräch mit der Nachbarin...

... über dessen Verlauf Du uns anschliessend sicherlich berichten wirst...

Kann ich vom Vermieter verlangen, für die Übergangszeit von vorraussichtlich mehreren Wochen einen Webstick zu bezahlen? Ich brauche das Internet für die Schule/Arbeit.
2. Es sind noch keine Rauchmelder installiert. Wie lange gilt die Frist, bis wann Rauchmelder montiert werden müssen? Wir sind schon fest eingezogen.

Jooo, kannste alles verlangen - um auf der Liste der Miete-zu-erhöhenden-Aspiranten gaanz oben zu erscheinen...

... er es zwar telefonisch genehmigt hat aber schriftlich noch nicht.

Tja, und das war es dann? Was erwartest Du nun?

den Namen vom Vermieter bekomme ich nicht heraus. (Auf dem Mietvertrag ist die Verwaltungsfirma eingetragen)

Also ist diese der VM.
Ich würde den VM per Einwurfeinschreiben auffordern, diesen Mangel zeitnah zu beheben, um Mietminderungen und evtl. Schadenersatzansprüche zu vermeiden. Auch auf § 535 BGB hinweisen.

Der VM hat lediglich ein Postfach und telefonisch ist er nicht zu erreichen.

Da stimmt doch was nicht. Wie kann man nur einen MV abschliessen mit einem Postfachbewohner? Und das Finanzamt verzichtet auch grosszügig auf die Deklaration der Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung...?

- auf der am 02.01.2015 zugegangenen Abrechnung steht der Zeitraum 15.06.2013 bis 31.12.2013
(für 2014 wurde eine Abrechnung vom 01.01.2014 - 31.12.2014 angekündigt)

Da sie Euch am 02.01.2015 zuging, wäre sie demnach verfristet, und der VM kann keine Nachforderungen mehr stellen (es sei denn, er hat die Verspätung nicht zu vertreten. Die Anforderungskriterien hierfür sind aber sehr hoch angesetzt).

Ich bin am 15.7.13 in eine Wohnung gezogen die vorher modernisiert und renoviert worden ist.
Im Mietvertrag steht unter dem Punkt Schönheitsreparaturen, dass diese in Küchen, Bad und DUsche alle 5 Jahre usw...
Ich habe die Wände so gelassen, also nicht bunt gestrichen sondern die sind weiss, wie ich sie auch übernommen habe. Es gibt allerdings Stellen wie, z.B. unter dem Schreibtisch (wo man mit den Füßen dran kommt), die sind... ich möchte mal sagen "dreckig" also man sieht das man da gegen gekommen ist mit Füßen/Schuhen.
Daher wäre jetzt meine Frage, muss ich das beseitigen oder kann ich die Wohnung so lassen, da ich ja eigentlich erst in 3,5 Jahren was machen müsste?

Das alte Streitthema... Wenn nichts anderes über den Endzustand vereinbart wurde, würde ich die schmutzigen Stellen weissen, Dübellöcher beseitigen und die Wohnung besenrein zurückgeben. Zwei Wochen vorher sicherheitshalber noch eine Vorabnahme mit dem Vermieter durchführen.

Ja hast schon Recht , ich denke je mehr ich ihn anschreibe , desto schneller kommt er in die Gänge

Damit er sich kaputt lacht?
Das Gegenteil von Deinem Wunschdenken kann nämlich eher der Fall sein. Also, Du hast ja bereits einen Warnschuss gegeben, dann sollte kurzfristig der Scharfschuss kommen.