Beiträge von Berny

Hallo Alexander,

"Am 01.03.15 erhielt mein privater Vermieter von uns die formlose Kündigung "... Kündigen hiermit den bestehenden Mietvertrag zum 31.3.15.""
- Was heisst formlos? Schriftlich war es doch wohl? Aber abgeshen davon, die gesetzliche Mindestfrist beträgt, wie schon gesagt, drei Monate, also zum 31.05.2015.

"Es gab etwas Streit mit dem Vermieter weil im Vertrag stand, dass wir uns über die Kündigungsfrist einigen können."
- "können"... Also, vergiss' es!

"Das haben wir getan, er sagte zu uns, dass er einen Nachmieter hat, was ..."
- Was kümmert mich mein Geschwätz von gestern...?

"wenn steht: zum 31.3. heißt das doch, dass wir keine weitere Miete zahlen müssen, in dem Sinne keine Kündigungsfrist mehr da ist oder?! Ansonsten hätte stehen müssen : zum 31.5. Oder?!"
- Quatsch - der 31.05.2015 gilt. Und bis dahin schuldest Du die volle Miete.

"Blicke da nicht so ganz durch..."
- Lernen...

"Bitte helft mir, ich kann keine 2 Wohnungen bezahlen..."
- Musst Du aber.

silame,
Du hast sicher mal zwischendurch einen Rechtsanwalt konsultiert...?

südwind,
auch bi mir bekämest Du keinen Fuss auf den Boden:

"Seit einigen Monaten hat es der Hausmeister im Haus extrem auf mich abgesehen und belästigt mich mit Beschwerden, die auch über die Hausverwaltung an mich gehen.
Und jetzt plötzlich, nach 2 Jahren, stören die Vögel anscheinend so sehr, dass, wenn "die Lärmbelästigung nicht aufhört, etwaige Mietminderungen an mich weiterbelastet werden". Sowas kann doch nicht sein!"
- Doch sowas kann ganz gut sein, und bei mir würde es ähnlich so sein. Allerdings bekämest Du vorher eine ganz deutliche Abmahnung mit der Aufforderung, den Lärm zeitnah abzustellen, widrigenfalls Du eine Schadenersatzforderung und die Kündigung bekämest.

"Ich bin Absolvent und habe kein Geld für Anwalt und Ähnliches.."
Aber für Deine Vögelei wohl schon...?

Hallo silame,

"seit dem tag des Einzugs da bis dato keine heizungen in der wohnung waren mitte märz letzten jahres."
- Du hast die Wohnung ohne Heizung gemietet? Oder war evtl. doch eine (funktionsunfähige) Heizung vorhanden und Du hast sie nicht beanstandet?

"Dann hätte er wie besprochen weitere Mängel beseitigen sollen hat er nicht gemacht."
- Dafür ist dieses Forum bspw. da, dass Du Dir hier Hilfe holen kannst.

"Im juli kam er plötzlich und änderte endlich den falschen stromzulauf im schlafzimmer daraufhin verlangte er den mietvertrag...da wir am Anfang zwischen tür und angel und einiges gekritzel...wollte er den nochmal ordentlich schreiben...den mietvertrag sah ich nie wieder!!"
- Ich muss das nun auch nicht (noch einmal) kommentieren.

"Ich musste beim amt nach geburt meiner tochter Leistungen beantragen diese über nahmen nicht die kosten für Unterkunft ohne Mietvertrag er gab ihn trotz mehrmaligem kontakt nicht mehr zurück mit der aussage ich mache dich fertig du hast zuviel verlangt schau das auszueiehst!!!"
- Punkte und Kommata können das Lesen ungemein vereinfachen. Ist ausserdem ein Gebot der Höflichkeit.
- Richtig, das JC übernimmt i.d.R. keine KdU ohne Mietvertrag.

"an diesem tag rief ich die polizei wil er mehrfach gegen die tür schlug und mich bedrohte"
- Richtig.

"wir waren am ausräumen er hat uns den weg versperrt und nicht mehr weiter machen lassen dann uns verfolgt und hinterher gefahren."
- Tel. 110.

"jetzt habe ich erfahren das er in die Wohnung eingebrochen ist...und womöglich das schloss gewechselt hat ich bin völlig am ende und weiss nicht weiter..."
- Tel. 110.

Hallo timo,

"Der Mieter über mir treibt mich regelrecht in den Wahnsinn. Jeden Abend/Nacht hört er so laut Musik oder schaut Fernsehen, dass man weder schlafen, noch in Ruhe arbeiten kann. Ich war schon zweimal oben und habe mich freundlich beschwert, doch den nächsten Tag war es wieder genauso. Was kann ich noch tun??"
- 1. Seinen Vermieter informieren m.d.B. ihn schriftlich abzumahnen und bei Erfolglosigkeit Du die Miete mindern würdest.
- Oder 2. Die Polizei benachrichtigen. In der Stadt, wo ich vermiete, nimmt die Polizei bei wiederholten Beschwerden die Musike mit, und ab damit in die Asservatenkammer.

"Ich habe ein kleines Unternehmen und deswegen ist Ruhe für mich super wichtig! Da kommt auch schon meine zweite Frage die vielleicht ein Experte von euch beantworten kann. Habt ihr bereits von Compliance Systemen gehört? Die sollen in Unternehmen immer mehr genutzt werden. Habt ihr damit Erfahrungen und würdet ihr es empfehlen?"
- Das ist Off Topic und mir bis dato unbekannt. Jedoch hat Wikipedia mich gehelft: Compliance Management System ? Wikipedia