Die Fragen hier sind doch stattdessen: war die Mail des Verwalters ein Angebot, dass durch Annahme zum Kaufvertrag geführt hat? und war der Verwalter dazu berechtigt? Hier kommt es erstmal auf den Wortlaut der Mail an.
Einzig und allein darauf kam es mir an.
Die Fragen hier sind doch stattdessen: war die Mail des Verwalters ein Angebot, dass durch Annahme zum Kaufvertrag geführt hat? und war der Verwalter dazu berechtigt? Hier kommt es erstmal auf den Wortlaut der Mail an.
Einzig und allein darauf kam es mir an.
Der Weg zur Wohnungssicherung scheint mir hier der sinnvollste.
Würdest Du das bitte näher erklären?
Hallo hamburg_1234,
ich kann leider nicht klar erkennen, wann Du fristgerecht zu welchem Termin gekündigt hast. Auf jeden Fall kann Dein Vermieter sich - falls noch Mietzahlungen offen sein sollten - von der Kaution bedienen.
Dein VM ist nicht verpflichtet, für die Differenzzeit sich einen Nach- oder Neumieter zu suchen.
Hallo Neuling2017,
fristlos bedeutet ohne Frist. Wenn Du bis Freitag nicht 'raus bist, wird der RA wohl die Zwangsräumung beantragen. Es ist jedoch üblich, dass auch im Falle einer Fristlosen dem Mieter ca. 10 Tage zur Räumung zugebilligt werden. Btw, soo schnell arbeiten die Gerichte auch nicht...
Mich wundert, dass der VM sowas fast zwei Jahre mitgemacht hat. Da "stimmte" doch irgendwas nicht - aber Du musst uns das ja auch nicht auf die Nasen binden. Der RA hat m.E. völlig recht.
Dann muss er nicht UNBEDINGT funktionsfähig sein.
Konnte nicht korrigieren, Softwarefehler...
Ich hab gelesen, dass man schätzen darf, wenn z. B. der Zähler nicht funktioniert. Aber nicht wenn der funktionfähige Zähler auf 0 steht, weil ...
Dann muss er nicht UNBEDINGT funktionsunfähig sein.
59 m³ Warmwasser erscheinen mir für eine Person sehr viel. für zwei Personen i.O. Ansonsten sehe ich nichts Beanstandenswertes.
Hallo Neckar7,
hier sollte doch erst mal geklärt werden, welche (nachweisbar, schriftlich) Kompetenzen der Verwalter überhaupt hat.
die mündlichen Aussagen des Verwalters und die Mails als Nachweis sind für mich keine Beweise.
Ich sehe nichts.
Ich ebenfalls nicht.
Es darf eh nur der tatsächliche Verbrauch abgerechnet werden. (70%) Solang ein Vermieter das nicht in der Abrechnung darlegen kann, sollte man keinen Cent zahlen.
Mal abgesehen davon, dass der Mieter von den in Rechnung gestellten (Gesamt-)Heizkosten pauschal 15% abziehen darf.
Es darf eh nur der tatsächliche Verbrauch abgerechnet werden. (70%) Solang ein Vermieter das nicht in der Abrechnung darlegen kann, sollte man keinen Cent zahlen.
Mal abgesehen davon, dass der Mieter von den in Rechnung gestellten (Gesamt-)Heizkosten pauschal 15% abziehen darf.
..., aber ich möchte ungern weiter mit diesem Betrüger unter einem Dach leben. Gibt es eine Möglichkeit, dass der Vermieter meinem Nachbarn kündigen kann?
Nein, Julia, solche Art von Gefälligkeitskündigungen sind bei uns gottseidank noch nicht möglich.
Hallo Marina,
hier müsste man mal die HK-Abrechnung einsehen können.
sober
Im Mietvertrag steht als Verteilerschlüssel MEA.
Inzwischen hat der VM eine Bestätigung bekommen und scheint glücklich und zufrieden damit zu sein.
MEA sind doch Eigentümer-bezogen, auch für Mieter anwendbar?
Hallo lettiwoh,
ein mietrechtliches Problem kann ich hier nicht erkennen, eher jedoch ein familiäres.
Gibt es irgendeine Möglichkeit auch alleine aus diesem Mietvertrag raus zu kommen?
MfG, René
Ja, die gibt es. Ernsthaft: Du müsstes ihn erfolgreich verklagen, die Unterschrift zu leisten bzw. der Kündigung zuzustimmen. Dann würde das Gerichtsurteil seine Unterschrift ersetzen.
Dieses Thema ist bereits asbach-uralt, und hier taucht es annähernd wöchentlich auf.
Hallo Kersti,
hier wird niemand beurteilen können, inwieweit Farbabweichungen und (leichte) Beschädigungen tolerierbar sind oder nicht. Wenn Du drei Gutachter holst, wirst Du garantiert vier Meinungen bekommen...
Hallo Kersti,
hier wird niemand beurteilen können, inwieweit Farbabweichungen und (leichte) Beschädigungen tolerierbar sind oder nicht. Wenn Du drei Gutachter holst, wirst Du garantiert vier Meinungen bekommen...
Hallo Ariane,
Du kannst uns gerne nach dem Termin vom Ergebnis informieren.
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