Also! Tut mir leid, aber der Beitrag ist gerade wenig hilfreich! Dass es seiten im Internet gibt, die sagen, wie man eine Wohnung vermisst, ist mir auch klar.
Dann zögere doch nicht, die WohnflVO anzuwenden. Evtl. kommste auf einen genaueren Wert als die (womöglich gerundeten) 50,40m². In D wird in mm gemessen.:o Erst wenn Du diesen exakten Wert hast, sollte man weitersehen...
Hallo Helena-1979,
das Zauberwort ist über eine Suchmaschine zu finden: https://www.google.de/#q=wohnfl%C3%A4chenberechnung
Letzten Endes könnte das ein Gericht entscheiden...
Wie ist die Rechtslage?
Hierüber würde im Ernstfall ein Gericht entscheiden.
(Makler sind nicht dumm ...:o)
Übrigens betrifft Deine Frage nicht Mietrecht im mietrechtlichen Sinn gem BGB.
Und woher weißt du dann wo das gemietete Grundstück endet? das wird wohl kaum im MV stehen.
Das dürften Mietobjektbeschreibungen aber so an sich haben...
Tschuldigung, ich meinte natürlich das richtige Maß
Da stolpere ich auch schon mal drüber ... Maße statt Klaße...:eek:
Hallo GeorgeW,
da Ihr anscheinend eine Eigentumswohnung gemietet habt, solltet Ihr Euch auch bzgl. des anderen Themas mit Eurem Vermieter in Verbindung setzen, damit der zusammen mit der Eigentümergemeinschaft eine einverständliche Lösung herbeiführen möge.
Natürlich könnt Ihr das. Schliesslich möchte man ja wissen wofür man bezahlen soll.
Richtig, sonst könnte ja ...
Danke nochmal für eure Hilfe!
Ich habe das Schreiben an die Genossenschaft schon im Entwurf vorbereitet mit dem Ziel der besenreinen Übergabe. Ich werde es am WE mit euren Hinweisen fertigstellen und dann sehen wie es weiter geht!
Kannste ja anonymisiert mal hier einstellen...
Hallo Mitchelangelo,
wie hat sich denn der Vermieter hierzu geäussert?
hallo zs,
vor ein paar tagen hat mein vermieter einen menschen geschickt der fotos von meiner wohnung machen sollte .ich muss dazu sagen ich wohne nun schon ein paar lange jahre hier in der wohnung.ich habe diesen mann diese fotos meiner wohnung ungern fotos schiessen lassen eigentl unter vorbehalt.die wohnung ist von der abnutztungsspuren des parket in einem guten zustand.nun kriege ich einen brief das die wohnung sich in einem desolatem zustand befindent das es ein gerichtsurteil gibt das den mieter für aufkommende schäden haftbar macht.davon sehen die im moment ab jedoch wollen sie am 7.06.2017 weider kommen zur einer besichtigung.
meine frage isst:muss ich das dulden? kann ich für eventuelle schäden die kaution verwenden? sollte ich mir ein anwalt für mietrecht nehmen oder isst das erstmal übertrieben? ich meine das parket weisst abnutzungsspuren die man aber easy beseitigen kann
danke für die anworten im voraus
Nein, musst Du nicht.
Bessere Lesbarbeit Deines Textes wäre übrigens ein Akt der Höflichkeit ggü den Lesern hier.;)
... haben, während der Mietzeit, eine Abdeckung für das Siphon, die kaputt war, weggeschmissen,
... darauf kommt es an. Wie Ihr den Schaden ersetzt, ist Eure Angelgenheit...:eek:
Ich habe nochmal nachgeschaut und einen kleinen Satz gefunden das alle anderen Nebenkosten nach qm aufgeteilt werden.Da aber alle Wohnungen fast gleich groß sind denke ich kann man das mähen auch durch die Parteien teilen.
... wobei der Leerstand zulasten des VM zu berechnen wäre.
Die Wände in den Zimmern sind mit normaler Tapete, die auch immer ein Muster haben, beklebt (nur Decken sind weiß mit Raufaser). Die Wandtapeten sehen in einigen Zimmern nicht mehr schön aus und müssten neu gemacht werden bei Einzug.
Wäre das deiner Meinung nach dann doch von mir zu machen?
Eine Vorabnahme mit dem Vermieter.
Hallo,
Vereinbarung von 1991! Und 1998 bist du umgezogen, schnallst du es nicht?
Hast recht, habe nochmals nachgelesen...
Aaber, er schreibt in #1: "Mein Vermieter (Genossenschaft) hat einen neuen Mietvertrag mit mir nicht! geschlossen." Also hatte er in der zweiten Wohnung keinen schriftlichen MV...?
Vertraglich vereinbart ist es nicht.
Auch nicht durch einen Hinweis auf die Betriebskostenverordnung im Mietvertrag?
In diesem Zusammenhang habe ich heute von der Genossenschaft eine im Jahr 1991 von mir mitgezeichnete Kopie eines Schriftstücks erhalten, die besagt, dass "mit Wirkung vom 01.01.1991 die Verpflichtung des Vermieters, die malermäßige Instandhaltung meiner Wohnung durchzuführen, entfällt."
Wäre diese Klausel zu beachten oder eher als ungültig anzusehen?
Sie ist doch von M und MV unterschrieben, also gültig. Übergabe also besenrein und ohne Beschädigungen.
Hallo Roadtoluc,
erst, wenn Dir ein Amtsarzt schriftlich bescheinigt, dass eine Wohnung aus gesundheitlichen Gründen unbewohnbar ist, kannste fristlos ausziehen unter Einstellung der Mietzinszahlung.
Hilfsweise empfehle ich Dir, jetzt zum nächstmöglichen Termin zu kündigen. (Diese Formulierung genügt.)
dass er nicht muss weiß ich schon 
aber wieso sollte er im normalfall nen Makler zahlen wenn er doch nen hochmotivierten Nochmieter hat der Ihm die besten Bewerber raussucht ;D
Mir gings nur darum ob ich iwie um diese 3 Monate doppelt zahlen rum komme oder ob es da eben sonderregelungen gibt wenn der vermieter wegen eigenbedarf kündigt. denn 3 Monate doppelt ist schon bitter für uns Studenten.
Hallo lilblackie,
das Gesetz kennt keine "Normalfälle", Logiken, Sentimentalitäten oder bestimmte Berufs- oder Bevölkerungs- oder Einkommensgruppen...:eek:
Hallo Tut-tut,
die Antwort lautet: Nein. Mietverträge und/oder Übergabeprotokolle beziehen sich regelmässig auf EINE Mietsache.
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