Beiträge von Berny

  • Renovierung bei Auszug???

    mxyptlk,
    weiss und weiss sind himmelweite Unterschiede. Afaik gibt es nach RAL ~600 verschiedene Weisstöne.
    Da Du ja nun schon einmal angefangen hast, würde ich meinem Gegner jedweden Wind aus den Segeln nehmen und die kpl. Wohnung weiss streichen. Spart Nerven und Prozesskosten.

  • Renovierung bei Auszug???

    mxyptlk,

    "Vor drei Jahren bin ich in eine Wohnung in ein Haus gezogen das kernsaniert und modernisiert wurde. Die WOhnung war neuwertig. Ich habe sie neu tapeziert und gestrichen übernommen."
    - So weit, so gut.

    "Er meinte, ich hätte die Wohnung vor drei Jahren renoviert übernommen und müsse sie jetzt auch rnoviert - das bedeutet komplett neu gestrichen - übergeben."
    - Rechtsgrundlage?

    "Meines Erachtens ist es aber gar nicht notwendig alles komplett zu streichen, sondern lediglich die Wände an denen es Gebrauchsspuren gibt."
    - Dürfte stimmen.

    "Im Mietvertrag steht nichts von notwendigem Renovieren bei Auszug,"
    - Da hatte der VM etwas vergessen...

    "Ich habe also nun die Wände gestrichen an denen auch noch so kleine Spuren waren - kann mich der Vermieter zwingen alles zu streichen?"
    - Njet, da wohl die Rechtsgrundlage fehlen dürfte.

    "Ich habe gehört, dass die Mietkaution nur für Mietrückstände einbehalten werden kann, nicht für angebliche Mängel am Mietgegenstand. Ist dem so?"
    - Die KT dient zum Befriedigen sämtlcher Ansprüche des VM aus dem vergangenen Mietverhältnis.

  • Mängelliste ... Sehr fragwürdig ?

    Wenn er unberechtigt mit Nachschlüssel in der Wohnung war, würde ich ihm androhen, Strafanzeige wegen Hausfriedensbruch stellen. Möglicherweise knickt er da schon ein.


    Ausserdem würde ich die vom VM gemachte Mängelliste mit Nichtwissen bestreiten und ihn auffordern, über seinen "Kurs" und die für ihn mögliche Konsequenzen gaanz gründlich nachzudenken.
    Gibt es eine Kaution?
    Hat der Verstorbene Erben?

  • Gehört der Keller im Einfamilienhaus zur Wohnfläche?

    Dachdeckerin:

    "Als Vermieterin bin ich mit dieser höchstrichterlichen Entscheidung auch nicht einverstanden, da ich der Meinung bin, dass kein Mieter eine Wohnung/Haus aufgrund der Quadratmeterzahl anmietet, sondern aufgrund Gefallens und/oder Bekommens."
    - Danke für die Bestätigung.

    "Wäre ich aber Mieter, würde ich das lt. Rechtsprechung zuviel gezahlte Geld auch zurückfordern, bzw. die Miete in entsprechender Höhe mindern."
    - Richtig, falls die Abweichung mehr als 10% beträgt.

    "Nur bei sehr liebenswürdigen Vermietern, von denen ich vielleicht noch wüsste, dass sie jeden Cent zweimal umdrehen müssen, würde ich mir das nochmal überlegen."
    - Nenne mir bitte die "Sentimentalitätsparagrafen".

  • Gehört der Keller im Einfamilienhaus zur Wohnfläche?

    Es gibt ein WflVO und die Vermieter versuchen immer wieder diese zu umgeheehn. Das könnte hier durchaus gegeben sein. Denn bei falschen Angaben ist der Vermieter im Vorteil, er stiehlt anderen Leuten mindestens Zeit und hat taktische vorteile.
    Die WflVO müsste noch strenger angewandt werden!


    Tipp: Den ersten Absatz in meinem Posting #7 durchlesen und verstehen.

  • Schimmel

    PS: Das Gesundheitsamt ist nur für öffentliche Gebäude zuständig. Leider nicht bei privaten Wohnungsvermietungen.


    Das ist gottseidank falsch.

  • Unzuläsige Außerordentliche Kündigung?

    Da hat der DMB mal ausnahmsweise richtig geraten.
    Abwarten wie der Vermieter weiter reagiert und den Vertrag einhalten. Was vor allem heißt die vereinbarte Miete pünktlich zahlen.


    Stimme zu. Bzgl. dieses VM-Vertreters (ist der VM überfordert?) würde ich mir Zeugen suchen. Zumindest sollteste auch Protokolle führen. Man weiss ja nie...

  • Gehört der Keller im Einfamilienhaus zur Wohnfläche?

    @H Hamburg
    Wat bist Du denn für einer? Wohl auch ein Vermieter welcher sich auf anderer Leute Kosten die Taschen voll macht, oder was?

    verstehst Du was das heißt? Wohl nicht sonst würdest Du nicht solch einen Blödsinn verzapfen.:mad:

    Es tut mir Leid, aber Leute wie Du sollten sich besser geschlossen halten, anstatt unqualifizierte Kom. raus zu hauen.

    Damit bin ich auch schon raus hier!


    Sehr gut, dann bleib' auch draussen. Solche Zeitgenossen "brauchen" wir hier nicht. Für Deine unangemessene Ausdrucksweise erhältst Du die Verwarnung.

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