saschah:
"Also wäre eine Trenung nach 2 Jahren oder so. keine außerordentliche Kündigung?"
- Nöö, es sei denn, dass bspw. das Gesundheitsamt die Wohnung als unbewohnbar klassifiziert.
"Wie soll man denn 2 Jahre zusammenleben und alleine hat man das Geld ja gar nichgt.. :/"
- Das ist rechtlich unerheblich. Gemeinsamer Mietvertrag bedeutet, dass jeder der Mieter gleichberechtigt und -verpflichtet ist und auch gesamtschuldnerisch haftet. Also Vorsicht...!
In der 1050er Jahren war die Schutzerdung bzw. -nullung üblich. Solltest Du die heutzutage üblichen Steckdosen haben: Sicherung abschalten, Steckdoes öffnen, Brücke aus isolietem Draht 1,5mm² zwischen Null und Schutzkontakt anbringen. Deckel schliessen. Kosten im Bruchteil-Centbereich, Arbeitszeit 5-10 Minuten.
Beispiel Artikel: http://www.iv-mieterschutz.de/mietrecht/mietvertrag/nachmieter/
Draus: "...Das Mietverhältnis endet jedoch zu dem Datum, zu dem der vorgeschlagene Nachmieter in den Mietvertrag hätte eintreten können. "
Aber die letzte Entscheidung trägt m.W. der Vermieter.
nchm:
"Wie gehe ich jetzt am besten gegen das Schreiben vor?"
- Ich würde garnichts tun.
"Antwortschreiben mit Belegen der Paragrafen was mein Recht diesbezüglich ist?"
- DU hast garnichts zu beweisen, sondern der Vermieter bzw. dessen Nachfolger.
"da könnte ich Hilfe gebrauchen. ich weiss ja nicht mal welche wo stehe und zur Anwendung kommen."
- Hier bei Notwendigkeit melden.
wir können hier nicht wirklich etwas nutzen, hinzu kommt dass eine der beiden Dosen in die Küche geht und uns dort auch ein paar Geräte fehlen!
Aha, eine Steckdose mit Beinen...? Und in der Küche hat die mobile Steckdose Geräte gestohlen...?
... mein Kosten ergeben sich durch die Zählerstände in der Wohnung.
Falsch. Deine (Betriebs-)kosten ergeben sich aus den Kosten die der VM aufwendet, und davon eben Dein prozentuale bzw. verbrauchbezogener Anteil an den Gesamtkosten.
ich habe mir erst heute den schein für die kostenübername geholt da meinte der typ der es mir ausgehändigt hat das man auch ohne angabe von gründen kündigen kann.
Der "Typ" war sicherlich ein Mensch, Mitarbeiter oder Angestellter. Dir würde eine gepflegtere Ausdrucksweise (trotz Deiner Rechtschreibschwäche) gut anstehen.
Das "Kündigungs"schreiben (egal, ob zum 30.06.2015 oder 2016) ist jedenfalls rechtsunwirksam.
Sollte der Vermieter oder ein möglicher Nachmieter Euch Stress (bspw.) an der Wohnungstür machen, Tel. 110 anrufen.
nchm,
Deine Ansprech-/Vertrags-partner sind die Erben des "Vermieters", sie müssten Dir den Erbschein des AG vorlegen.
Du schreibst: "keine Kenntnisnahme des Untermietverhältnis zwischen mir und dem Unterzeichner."
Es gibt keine Untermietverhältnisse, der Verstorbene war also Dein Vermieter.
Noch ist doch die Wohnung nicht verkauft. Und ob der neue Eigentümer diese selbst nutzen will steht ja auch noch nicht fest.
Also erst mal abwarten.
... und Tee trinken.
(Ade, Du schnöde Welt, muss jetzt mal die Festplatte C: formatieren...:eek: und neu aufsetzen. Falls es geklappt hat, melde ich mich wieder).
Hallo Minn,
auch ich kann nur den Besuch eines Fachanwalts empfehlen.
(Btw., Du hast als Fragestellerin bereits fast 70 Beiträge...
)
Hallo misscremiss,
hast Du den VM mal nach seiner plötzlichen Sinneswandlung gefragt?
Also zuerst noch ein Schreiben, dann wieder etwas warten, dann kürzen? Ich dachte da an 2-5% der Bruttomiete.
Und ja, DVBT-T ist möglich. Aber ich empfange nur drei Programme: MDR, NDR und WDR. Das liegt daran, dass ich keine Antenne habe.
Gib' mir fünf Minuten, und ich baue Dir eine.:)
Hallo Beteigeuze,
ich würde dem VM ein Einwurfeinschreiben schicken, die Mängel tabellarisch aufzählen, seit wann sie ihm bekannt sind und ihn unter Hinweis auf § 535 BGB bitten, die Mängel zeitnah zu beseitigen und den vertragsgemässen Zustand der Mietsache herzustellen, um Schäden an der Mietsache, Schadenersatzforderungen und Mietminderungen zu vermeiden.
Hallo erwin94, zusätzlich zu meinen Vorpostern: Falls sich bei den Mietern Probleme auftun, sollteste erst hier fragen, bevor sie selbst aktiv werden.
Hallo User,
ich würde die Miete - nach vorheriger schriftl. Ankündigung - massvoll kürzen und sie zukünftig u.V. überweisen.
Einen RA müsstest Du vorab selbst zahlen, lediglich bei Prozesgewinn wird die Gegenseite ihn zahlen müssen.
Kannst Du zwischenzeitlich DVB-T empfangen?
Hallo saga_opfer,
Verbesserungen (bspw. alte gegen neue Armatur) kann der VM nicht verlangen.
Hallo Nebenkoster,
wie bereits geschrieben, so ist bei den Posten, wenn nicht ausdrücklich anders vereinbart, die Umlage nach Mietflächenanteilen oder, falls vorhanden, nach geeichten Messinstrumenten vorgeschrieben. Also bitte nochmal im MVnachschauen.
In meinem steht nur "Ich möchte die Miete um 50 EUR erhöhen".
Dein VM hat recht: Er möchte... *pfft*
shaDNfro, keine Antwort auf meine Frage?
unser Vermieter hat mir mitgeteilt, dass er uns die im MV verankerte Dachterasse („1 Mansarde + Dachfläche (Benutzung auf eigene Gefahr)“ ) nicht mehr vermieten darf
Begründung?
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