Sollten wir den Betrag der Haftplicht einfach mündlich nennen bzw. schriftlich ohne Schreiben des Vermieter mitteilen um schon mal die Abwehr zu haben?
Denk' nach: Wenn Du einem der Angestellten einen Betrag nennst, ist das eher eine Belästigung beim Kaffeetrinken. Also: Nur schriftlich zählt.
Kolleggggaaaaaa nixxx versteeeehhhhhnnnn
Was EIN Bachstube so alles bewirken kann...:o
Zitat geschreipt: "Zitat von Gregor338: Die Leute vom Vermessungstrupp habe ich natürlich gefragt, die wussten natürlich nichts. Was ja auch eine beauftragte Vermessungsfirma."
Ersetze s durch r.
Abba nix für ungut an die Unterweser...
Nicht reden, handeln.
Weise die Abrechnung wegen falschem Umlageschlüssel und doppelter Berechnung der Schornsteinfegerkosten zurück, fertig.
Stimme zu.
1. Abrechnung nach Personen 1/5 + 4/5 nicht zulässig, es sei denn, dies wurde nachweislich mit allen Mietparteien so vereinbart.
2. Im nachfolgenden Block fehlen die Jahresbeträge, Schornsteinfeger wurde doppelt aufgeführt (abgesehen davon, dass er in die Heizkostenabrechnung gehört).
3. Von wem stammt die Rechnung "Mess und Überprüfungstätigkeiten"?
4. Von wem die anderen Positionen wie: Feuerstättenbeschau und Feuerstättenbescheid, sowie Grundgebühren?
Warst wohl schon etwas 
Es geht um Warmwasser.
Jou, dat war wohl wahr... *trotzdemnichtschäm*:o
Wir haben eines.beim Einzug erhalten dort steht allerdings das die Küche normale Gebrauchsgegenstände aufweist aber das übergabeprotokol vom Auszug wurde zwar erstellt und unterschrieben aber haben wir nie erhalten.
Entschuldigung, ich will niemandem zu nahe treten...
Ein Protokoll zwei Parteien betreffend wird (also) immer zweifach ausgefüllt, von jeder Partei zweifach unterschrieben, und jede Partei erhält dann ein Exemplar...
Das müsste m.E. ausreichen.
Ich habe zumindest noch nie gehört das ein "Haupt"Zähler nötig wäre.
Den hat doch eigentlich jedes Haus...
Hallo Oliver,
was mir noch nicht ganz klar ist, ist die Berechnung nach zwei Schornsteinfegern.
Euch treffen jedenfalls nur 2/12 der Jahreskosten, mietflächenanteilig wohlgemerkt.
Hallo HansBöcklerPlatz,
ich würde einen Einschreibebrief an den Vermieter schicken, ihm den Mangel schildern und auffordern, den vertragsgerechten Zustand der Mietsache zeitnah wiederherzustellen, um die Gebüäudesubstanz zu erhalten und Mietminderungen zu vemeiden. Auch unbedingt auf § 535 BGB Bezug nehmen.
Du solltest auch unbedingt die Temperaturen in den einzelnen Räumen monitoren, am besten immer zur gleichen Tageszeit.
Hallo Surripio,
gehe ich recht in der Annahme, dass Ihr also weder ein ÜP vom Mietbeginn noch vom Mietende habt?
Die Mobilfunkanlage auf dem Dach, die ich vor dem Einzug nicht gesehen hatte, stößt bei mir auf Ablehnung.
Das ist latürnich ein Grund für eine fristlose Kündigung...
Du wohnst seit über einem halben Jahr dort und hast noch nicht fristgerecht gekündigt? *grübel* Hättest ja schon längst 'raus sein können.
Leute es nimmt noch einmal eine neue Dimension ein...
Ist das kein Grund um hier schnellstmöglich auszuziehen!?!?!?!?!
Was hilft, Termin beim Amtsarzt, Psychologen ,.... wir sind uns einig dass wir hier nicht einfach "Nachmieter" einziehen lassen wollen.. und wir sind uns einig dass wir hier so schnell wie möglich raus müssen.
Also folgt doch den hier gebrachten legalen Empfehlungen.
Hast recht,
inhaltliche Fehler sind zwar zu korrigieren,
aber nach 12 Monaten keine Nachzahlung.
auch eine Verrechnung mit einem Guthaben aus einer anderen Position sind nicht möglich.
Guthaben sind vollständig auszuzahlen.
VG Syker
Ähnliches hatten wir doch neulich noch: Mieterhöhungsverlangen(?) Termin zu kurz, dann einfach nach hinten verlegt - erfolglos.
Hallo Christian,
wenn eine beauftragte Vermessungsfirma bei Dir klingelt, hättest Du erst mal vom (nachweislichen(!)) Vemieter rechtzeitig darüber informiert werden müssen. Sonst würde bei mir nichts laufen. Was der VM mit dem Haus vorhat, ist nicht Deine Sache.
Also wenn ich mich jetzt recht erinnere,
dann sind inhaltliche Fehler eine Abrechnung auch nach der Abrechnungsfrist heilbar.
Der M müsste also auch dann noch eine Nachzahlung leisten.
Hiernach http://www.nebenkostenabrechnung.com/formelle-fehle…stenabrechnung/ aber nicht. Zitat: "Der Mieter kann die formell fehlerhafte Nebenkostenabrechnung zurückweisen. Der Vermieter kann sie allerdings korrigieren, solange er die Abrechnungsfrist von zwölf Monaten einhält."
Zugegeben..., so gaanz sicher war ich mir (auch) nicht.
Hallo Advanced,
Gar nicht schlecht wenn auch der VM und alle "Mit"Mieter mit unterschreiben.
VG Syker
Ich hoffe für den TO, dass er/sie den Wink mit dem Zaunpfahl richtig gedeutet hat.
ich machs mal wie Berny,
das hat mit Mietrecht nichts zu tun.
Dort gibt es keinen HM und UM...
Hier hast Du aber sehr mangelhaft geTRUMPt.:(
Bravo, Syker, hervorragend formatiert!!!
Hat der Anwalt deine Bevollmächtigung ordnungsgemäß nachgewiesen?
Deine oder seine...? (nur mal so btw.:))
Fristlose Kündigung heißt meiner Recherche nach:
"Nach 14 Tagen darf man eine Räumungsklage einreichen, und wenn der Mieter sich geschickt anstellt dann wird die gern mal auf 2 Jahre erweitert"
Wo hast Du denn recherchiert??? Leg' Dich wieder hin!
Mir fällt da noch Schadenersatz ein, da der Untermieter sein Zimmer nicht mehr nutzen kann. Je nach dem, wo er dann unterkommen muss, können das sicher mal 60 € oder mehr pro Tag sein.
... mal abgesehen von der Einstweiligen Verfügung, welche dem Pfosten droht (Ordnungsgeld bis zu 250.000€)...:o
Ich hab die Seite hier gefunden und hoffe, dass die mir konkret weiterhelfen können.
OK, wenn Du ein Ergebnis hast, kannste uns ja gerne informieren.
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!
