Der Vermieter ist ja per Gesetz dazu verpflichtet, die Mietsache in einem einwandfreien Zustand zu halten. Hierzu gehören auch Instandsetzung/-haltung derlei Anschlüsse, wenn diese kaputt sind.
So ist das Gesetz aber nicht zu verstehen. Nur die Dinge muss der VM in Ordnung halten, die per Vertrag mitvermietet sind. Dazu gehört aber keinesfalls schnelles Internet von deinem Lieblingsprovider.
Naja, die Frage mit den 2 Mietverträgen und der Koppelung bei Kündigung eigentlich schon.
Nö, wie kommst du da drauf? Nicht jede Mauschelei, und das ist nichts anderes, wird durchs Mietrecht gedeckt. Mietrecht regelt das Vertragsverhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Und nicht so abenteuerliche Konstruktionen zwischen Mietern.
Das ist leider keine Frage des Mietrechts. Das ist Sozialrecht.....und dafür gibt es eigene, spezielle Foren.
Wenn laut Mietvertrag die Mieter putzen,
Aber du schreibst doch selbst, dass dieser Bereich im Teppenhaus (Keller) von den Mietern nicht geputzt wurde/wird. Was ist denn jetzt Sache?
Das hast du geschrieben:
Nun kam heute die Antwort: Die Kosten wären für Treppenreinigung im Keller (quasi 1/2 Etage) und somit sehr wohl umlagefähig (wahrscheinlich, weil ja keiner zuständig ist von den Mietern, die jeweils ihre Etage reinigen).
Über welchen Betrag wird denn hier überhaupt gesprochen?
keiner der Mieter hat jemals ein Reinigungsunternehmen im Haus gesehen.
Ob das ausreicht, um die Zahlung zu verweigern will ich bezweifeln. Man denke nur an die Heinzelmännchen ( Heinzelmännchen ), die in Köln auch nur tätig waren, wenn die Bürger schliefen.
Hallo Berny,
Sonst hätte ich mir sicher nicht die Mühe gemacht, in dieses Forum zu schreiben und meinen Parkplatz auszumessen,
Lg
Und warum schreibst du dann überhaupt hier, denkst du, dass dein Vermieter mitliest?
Auf eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung warte ich nun auch erst knapp drei Jahre...
Und wenn du noch 3 Jahre wartest, kein Vermieter muss solch eine Bescheinigung ausstellen. Es gibt kein Gesetz/keine Verordnung, in der das vorgeschrieben ist.
Unschlagbar? Bisher kam keine richtige Antwort von daher 
Warum das? Weil du nur Antworten lesen willst, die dir in den Kram passen, darum. Und das weitere Vorgehen ist dir schon mehrfach geschrieben worden. Oder möchtest du, dass wir dir den Weg zum Amtsgericht beschreiben? Nö, da nutze mal Google Maps!
Ich habe aber gelesen, ich kann die Zustimmung einklagen lt. diverser gerichtlicher Urteile.
Dann musst das auch umsetzen, was du gelesen hast und Klage beim zuständigen Amtsgericht einreichen. Beim Amtsgericht, nicht in diesem Forum.
wie wäre es ma mit einfach Fresse halten und dumme Kommentare einfach runter zu schlucken????!!!!!
Oh Mädchen, aus welcher Gosse bist du denn aufgestanden? Mit diesen Ausdrücken zeigst du doch nur deine Primitivität, aber scheinbar bist du stolz auf deine Gossensprache.
Mit tut nur dein Kind Leid, das mit solch einer Mutter leben muss.
Ich habe o.g. Problem dem Mietverein in meiner Stadt vorgetragen und der Berater meinte,............
Bist du sicher, dass das ein Berater und nicht der Pizzabote war? Wenn Berater, dann würde ich schnellstens zu dem Saftladen und mein Geld zurück verlangen.
Noch einmal: Der alte Mietvertrag hätte weiterhin Gültigkeit gehabt. Eine Kombination von 5 jähriger Mietzeit mit Mindestmietzeit von 1 Jahr ist im Mietrecht in dieser Form nicht vorgesehen. Entweder ist der Vertrag ein qualifizierter Zeitmietvertrag mit einer gesetzlich zulässigen Begründung, oder es ist ein unbefristeter Mietvertrag.
Ein Mieterdarlehen wie hier in Höhe von 540,- Euro ist natürlich nicht zu bezahlen. Der Vermieter soll sich sein Hobby eben auf anderem Weg finanzieren.
Nicht frech werden!
Was soll das denn jetzt, kann es sein, dass dir die Luft im Hochhaus nicht bekommt? Dann solltest du ganz schnell ausziehen. Und wie ein Wunder, die Betriebskosten für deine neue Wohnung werden sich halbieren.
Was also nützt es dir, wenn dir die User hier erzählen, wie hoch ihre Betriebskosten im Monat/Jahr sind. Entscheidend ist doch, was du fürs Geld geboten bekommst und in vergleichbaren Häusern werden die gleichen Kosten anfallen, darauf kannst du einen lassen.
Da du scheinbar zum Stamm der Unbelehrbaren gehörst und hier keine Ruhe gibst, habe ich eine Bitte. Gehe morgen zum örtlichen Mieterverein und beschwere dich da über die hohen Betriebskosten für deine Wohnung. Vielleicht können die dir klar machen, dass Luxus nicht für kleines Geld zu bekommen ist. Aber große Hoffnung habe ich nicht, dass die das beim Mieterverein schaffen.
Noch einmal ganz langsam. Wenn dir eine Rundumversorgung mit Hausmeister, Schwimmbad, Sauna, Müllschlucker und Fahrstuhl geboten wird, dann musst du das auch bezahlen. Oder du ziehst in ein Haus ohne diese Komfortmerkmale.
Jetzt verstanden?
Guten Tag,
mir erscheinen meine Nebenkosten relativ hoch.
-Gehobene Ausstattung: Im Haus sind Hausmeister, zwei Aufzüge, Müllschluckanlage, Pool und Sauna vorhanden
Wieso hoch? Wenn ich in einer Wohnung mit Rundumversorgung wohne muss ich das auch bezahlen. So einfach ist die Rechnung. Und dann sind diese Kosten keinesfalls als hoch zu bezeichnen.
Vielen Dank für Eure Hilfe,
Ne, ne, hier ist keiner, der dir hilft. Deinem Beitrag nach zu urteilen sind das alles Dinge, die dir gehören, richtig? Und die musst du auch zur Seite räumen, wenn ein Handwerker nach dem Leck in der Terrasse suchen muss.
Und muss ich dafür sorge tragen, dass die Terrasse leer ist?
Ja klar, wer denn sonst?
Ich bin rechtlich nicht verpflichtet einen solchen Termin zuzulassen und der Anwalt hat mir, basierend auf den vergangenen Vorfällen, in denen man versuchte mich unter Druck zu setzen, dringend von einem derartigen Termin abgeraten.
Und das hat dir tatsächlich ein Anwalt geraten? Ich glaube eher, dass das der Mitarbeiter war, der den Kopierer und die Kaffeemaschine bedient.
Hallo zusammen;),
oder treiben sonstigen Unfug, man weiß ja nie...
Da ist mal wieder jemand ängstlich, dass seine sorgsam gepflegten Cannabispflanzen entdeckt werden.
Bevor du hier noch weiter die Pferde scheu machst, solltest du wissen, dass die Vermieterin noch bis Ende 2015 Zeit hat, die Betriebskostenabrechnung für 2014 fertig zu stellen, wenn der Abrechnungszeitraum das Kalenderjahr ist.
So, jetzt kannst du die Angelegenheit an deinen Rechtsschutz übergeben. Nur die werden nichts machen, weil die keine ungelegten Eier übernehmen..
Hallo,
Was soll ich tun?
Nichts, weil der Vermieter keinen Nachmieter akzeptierem muss bei gesetzlicher Kündigungsfrist. Auch wenn du noch 10 Nachmieter anschleppst, kann der Vermieter nein sagen.
Muss auch nicht unterschrieben werden. Mietverträge können auch mündlich (Einziehen und Miete zahlen) vereinbart werden, was hier wohl der Fall ist.
Dann ist es aber auf jeden Fall ein unbefristeter Mietvertrag, der mit der gesetzlichen Frist von 3 Monaten gekündigt werden kann.
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