hach ja, grade die Oberlehrerin wo fast alles falsch schreibt muss es ja wissen 
Wann lernst du denn mal richtiges deutsch? Z.B. "Oberlehrerin wo fast alles falsch" ist primitives deutsch, das man bestenfalls bei Einwanderern der zweiten Generation aus Anolien findet. Wenn das Wort "wo" korrekt eingesetzt wird ist es eine räumliche Bezeichnung.
Ich sagte ihr das wir aber nicht ausziehen werden. Sie sagte das wir dies bei Verkauf aber müssten. Ich erwiderte das unser Mietvertrag aber diese Kündigungsklauseln ausschließt.
Aber erzähle uns bitte, welch einen Mietvertrag du abgeschlossen hast, der eine Kündigung selbst bei Eigenbedarf der neuen Eigentümer ausschließt? Das müsste ja ein Zeitmietvertrag sein, der noch einige Zeit läuft, oder?
Aber die anderen kosten und die belaufen sich auf zwei Personen.
Dann erzähl mal bitte, welche anderen Kosten bei dir nach Personen abgerechnet werden. Bisher bist du nämlich mit deinen Angaben sehr spärlich verfahren.
Das wird nichts mit Mietminderung! Bevor man solch eine Wohnung mit Nachtspeicherheizung anmietet, erkundigt man sich, welche Kostenschleuder du da hast. Wenn du es wirklich kuschelig warm haben willst, musst du die Heizung nachts mit dem günstigeren Tarif aufladen und beten, dass die Wärme tagsüber dann reicht. Und besorge dir eine Anleitung zu dem Eurograb, damit dir noch Geld bleibt für den Umzug in eine andere Wohnung mit Zentralheizung.
Habe das Gefühl der will sich nur wichtig nehmen.
Und ich ich denke, dass es andersherum passt. Du bist also der Meinung, dass du im Treppenhaus, das du nicht gemietet hast, einfach ein Regal aufstellen kannst? Das hat mit Brandverordnung und Fluchtweg nix zu tun, das ist einfach nicht erlaubt, Flächen zu requirieren, die man nicht gemietet hat.
Über das andere Regal im Keller kann hier niemand etwas sagen, weil wir nur deine und nicht die Version des Vermieters gehört haben.
Oje, du hast den Sinn eines Forums nicht erkannt! Bei so vielen "Baustellen" ist jedes Forum außen vor und würde es doch "tätig" werden, wäre es unerlaubte Rechtsberatung.
Schnapp deine kompletten Unterlagen und ab damit zu einem Anwalt für Mietrecht zu einer Erstberatung.
möglicherweise schon!
Kannst du nicht einfach die Finger von der Tastatur lassen? Mit deinen nichts sagenden, um nicht zu sagen blöden Antworten, hilfst du keinem Fragesteller. Wenn du keine Ahnung vom Thema hast (und das dürfte bei 99% der Themen zutreffen) dann halte dich bitte zurück.
Leider ist es eben keine Kleinreparatur, da ein größeres Stück Mauerwerk ersetzt werden muss.
Quatsch, auch das Einsetzen eines größeren Steines ist immer noch eine Kleinreparatur. Hier muss doch keine neue Mauer hochgezogen werden, oder?
Deshalb meine Frage, wer für den Boiler aufkommen muß.
Das ist tatsächlich euer Problem. Wenn es dich nervt kauf die ein Untertischgerät oder einen kleinen Boiler mit 5 Litern und du hast genug Wasser zum Spülen.
Merke, und das gilt auch für andere mögliche Gründe. Der Vermieter muss nur den Zustand, der bei Anmietung der Wohnung vorhanden war, in Ordnung halten. Sonderwünsche müsst ihr euch selbst erfüllen.
Nee das sich das nicht von alleine verlegt ist mir klar.
Denk mal logisch! Du zahlst doch auch von den Verlegekosten nur 17,5%.
1. Nicht jedes Laminat ha eine Lebensdauer von nur 10 Jahren. Die tatsächliche Qualität wird der VM nach solch kurzer Zeit sicherlich belegen können.
2. Die Kosten für euch würden sich bei nur 10 jähriger "Lebenszeit" und eurer Mietzeit von 8,25 Jahren bei dann rund 17% der Gesamtkosten, also auch der Arbeitslöhne, liegen. Ist doch wohl logisch, oder meinst du, dass sich das Laminat von alleine verlegt?
Antworten auf deine Fragen gibt dir dein Vermieter, denn scheinbar hast du ruhig zugesehen, als er die Heizung auf "Fernwärme" umgestellt hat. Da hättest du den Mund losmachen müssen und dich nicht jetzt hier beschweren, wenn du nicht die dir passenden Antworten erhältst.
Bevor die neue Heizung eingebaut wurde, habt ihr doch wohl alles beredet und vereinbart, wie die Sache zukünftig abgerechnet werden soll, oder? Wenn du jetzt erst mit deiner Meinung auftauchst ist das reichlich spät, das hättest du schon Ende 2014 machen müssen.
In einem Forum erhältst du Tipps und Ratschläge aber keine Rechtsauskünfte. Du bist ganz auf dich allein gestellt, niemand hier aus dem Forum wird mit dir gemeinsam zu deinem Vermieter gehen und ein gutes Wort für dich einlegen.
Für Anregungen und Hinweise bzgl. einer Entschädigung wäre ich sehr dankbar.
Das ist immer gut. Zuerst fragt man nach einer Mietminderung, anstatt den Riegel mit Schnellzement o.ä. wieder an Ort und Stelle zu befestigen. Da dies aber mit Sicherheit eine Kleinreparatur ist, dürfte bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag derjenige feststehen, der die Rechnung bezahlt.
Ich kann aber aus der Fragestellung nicht entnehmen, dass die Küchenmonteure diesen Absperrhahn montiert haben.
Was ist denn, wenn dieses Kombieckventil schon vor dem Einbau der Küche vorhanden gewesen ist?
Was ist an diesem Satz des TE: "Das Eckventil wurde laut Vermieter beim Kücheneinbau von ein "normalen" Ventil auf das aktuelle umgebaut. Wie sieht es dann für mich aus?"
so schwer zu verstehen? Eckventil war vorhanden, logisch. Wurde ausgetauscht gegen Spülmaschinenanschluss. Und dieser Anschluss gehört jetzt zu der Küche und in den Verantwortungsbereich des jetzigen Mieters.
Ansonsten frage ich mich, warum dies nicht zu einer Kleinreparaturklausel gehören sollte? Das Ventil befindet sich doch im Zugriff des Mieters.
Weil der Mieter diese spezielle Armatur gemeinsam mit der Küche vom Vormieter gekauft hat, denn Spülmaschinenanschlüsse gehören nicht zur Grundausstattung einer Wohnung, nur das Eckventil. Jetzt bitte erzähl nicht, dass der Vermieter hier auch Reparaturen an der Spülmaschine übernehmen wuss, weil der Mieter die komplette Küche gekauft hat.
Berny, denk doch mal nach! Die Küche wurde vom Vormieter abgekauft. Der benötigte Absperrhahn war nicht vorhanden und wurde von den Küchenmonteuren nachgerüstet. Zur Wohnung gehört nur das einfache Eckventil.
Jetzt funktioniert der Spülmaschinenhahn nicht mehr. Warum soll der Vermieter einen vom Vormieter angeschaften und dem Nachmieter verkauften Absperrhahn ersetzen. Mit dem Hahn wurde natürlich auch die Spülmaschine und die übrige Küche veräußert.
Da hilft auch nicht die Nennung des § 535 BGB.
Du irrst, Berny. Laut TE, der den Vermieter zitiert, wurde das Eckventil beim Einbau der Küche getauscht. D.H., den Auftrag hat der Vormieter erteilt.
Kücheneinrichtungen etc werden generell ohne Wandanschlüsse verkauft, bestenfalls mit Geräte-Zuführungsschläuchen.
Richtig, das gilt aber nur für eine Küche von Roller oder Ikea. Küchen aus dem Fachhandel werden in der Regel auch von diesem aufgebaut. Und dazu gehört dann auch der Anschluss für die Spülmaschine.
Das Eckventil wurde laut Vermieter beim Kücheneinbau von ein "normalen" Ventil auf das aktuelle umgebaut. Wie sieht es dann für mich aus?
Das Ventil gehört zur Küche/zum Spüler. Also gehört es dir, weil du die Küche abgekauft hast. Deshalb ist der Ersatz auch von dir zu bezahlen.
Kämst du auf die Idee, wenn dein Spüler den Geist aufgibt, deinen Vermieter nach einem neuen zu fragen?
Und ich bin raus, weil ich keine Lust habe, mich mit solchen Zeitgenossen rumzuärgern.
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!
