Beiträge von Mainschwimmer

Ich würde hier 10.000 EUR fordern für meinen Auszug. Und ihm im Gespräch schon mal direkt mitteilen das Kündigung unwirksam ist und man seine Rechte kennt.

Quatsch! Auch wenn diese Kündigung ungültig ist, die nächste wird voll durchschlagen, denn dies ist nicht der erste Altbau, der wegen der wirtschaftlicher Verwertung einem Neubau weichen muss. Der TE hat doch in seinem Thread geschrieben: Damals war die Wohnung in einem unzumutbaren Zustand, was wir vor Vertragsabschluss wussten . Da kann man doch davon ausgehen, dass das ganze Haus auch nicht gerade eine Augenweide ist und viel Geld reingesteckt werden müsste.

Hat darauf jemand eine Antwort?

Wie/warum soll man dir antworten, wenn du die einfachste Frage, was im Mietvertrag vereinbart ist, nicht beantwortest?

und wir sollten uns eine Hausratversicherung anschaffen, wo Elementarschäden mit versichert sind. Am Balkon könne man nichts machen, das wäre nunmal so. sei, da sei der Vermieter für zuständig, der Vermieter sagt, wäre ein Hausratsversicherungsproblem.

Für Schäden an deinem Hausrat ist tatsächlich nur deine Hausratversicherung zuständig, wenn auch Elementarschäden versichert sind. Für die anderen Schäden am Gebäude muss dein Vermieter, bzw. seine Versicherung aufkommen. Du solltest den Vermieter sofort informieren, vielleicht interessiert ihn das ja mehr als seine Verwaltung.

Bis auf einmal eine Ungültige Mahnung, das man uns fristlos kündigt wenn bis zum 8. des Monats die Miete nicht gezahlt wurde. Eine fristlose Kündigung ist auch erst dann möglich wenn man mindestens 2 Komplette Monatsmieten in Verzug ist.

Deine Ahnung von irgendwas, bzw. vom Mietrecht, ist aber auch nicht gerade berauschend. Fortwährende unpünktliche Mietzahlung berechtigt den Vermieter zur Kündigung, nach Abmahnung. Es reicht zwar nicht zur fristlosen, das ist klar, aber so ganz ohne Ahnung scheint dein Vermieter nicht zu sein, was seine "witzige" Abmahnung ja zeigt.

Hallo,
In unserem Mietvertrag steht, das die Müllkosten in den Nebenkosten enthalten sind. Trotz dem meinte unser Vermieter wir müssen unsere Mülltonnen selbst besorgen und auch die kosten selbst tragen.

Das ist doch ganz großer Quatsch. In eurem Fall kommt es nicht darauf an, was in Bezug der Müllgebühren im Mietvertrag steht, sondern was in der jährlichen Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Und du wirst sehen, dass dort keine Kosten dieser Art auftauchen. Kein Vermieter wird so frech sein, für die Müllentsorgung, die ihr bezahlt, noch einmal Geld zu verlangen.

Moin Moin.
Die Wohnung meiner Mutter ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Wieviele Wohnungen hat das Haus, war bei den anderen Mietern auch die Anlage defekt?

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Bin ich überhaupt noch verpflichtet einen Mietvertrag zu unterschrieben? oder ist ein mündlicher Mietvertrag durch konkludentes Handeln entstanden und ich kann den Mietvertrag dankend ablehnen?

Da dir und auch dem Hausmeister bewusst war, dass noch ein schriftlicher Mietvertrag folgen wird, ist der mündliche vom Hausmeister nur "Geschwätz". Du solltest also tunlichst die fehlende Miete nachzahlen, sonst kommt die fristlose Kündigung wegen der fehlenden Miete spätestens, wenn 2 Monatsmieten erreicht sind.

Aber vielleicht kann es ja jemand hier noch genauer erläutern

Hier nicht, aber vor dem Amtsgericht, wo diese Dinge dann in der Regel landen.