Beiträge von Mainschwimmer

--437m³ Hauptzähler; 648m³ Einzelzähler--

Auch ohne Taschenrechner kann ich sehen, dass die Differenz größer als 20% ist. Und wenn das so ist, dann hat der Vermieter das Vergnügen, die Differenz zu übernehmen. Das hättest du aber auch schon längst wissen müssen, wenn du Beitrag #2 gelesen hättest.

Aber es gibt immer wieder User, die die Antworten nicht lesen, oder nicht verstehen, leider.

Irgendwelche Ideen dazu?

Warum Ideen, ihr seid eine GbR. Punkt

Sind die angegeben Klauseln bezüglich Schönheitsreparaturen bzw. die handschriftlich ergänzten Klauseln nach aktueller Gesetzeslage hier noch wirksam?

Klar sind diese Klauseln wirksam, denn es wird von dir ja nur verlangt, dass du die Wohnung (incl. Wände und Decken) sauber und ohne Beschädigungen zurück gibst. D.h. besenrein und ohne Spinnweben.

Zu Beschädigungen zählen unter anderem auch dunkle Wandanstriche oder dunkle Tapeten und Wandbilder (Wandtattoos).

Sehe ich das richtig, dass diese Vereinbarung folglich rechtlich unwirksam ist?

Das hat nichts mit rechtlich oder so zu tun. Wenn die Verwaltung klar Schiff machen will und das ständige Anfügen von Anhängen leid ist, dann kommt das Gesetz ins Spiel. Und das lautet, dass bei einer GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts), und die seid ihr nun mal, alle Gesellschafter gemeinsam kündigen müssen, wenn neue Gesellschafter hinzu kommen.

Wenn ihr euch auf Gewohnrechtsrecht berufen wollt, bringt euch das nicht weiter, denn das gibt es im Mietrecht nicht. Und da der Vermieter am längeren Hebel sitzt, hat er auch das Recht sich auf ein bestehendes Recht zu berufen.

Ich habe das Problem sehr wohl verstanden,
und ich gebe zu da mit der doppelten Zahlung
war Blödsinn um dich zu provozieren.

Das scheint wohl ein Markenzeichen von dir zu sein. Dummes Zeug schreiben und anschließend sagen, dass das nur eine Provokation war. Auf deinen anderen Unsinn muss ich garnicht erst eingehen, weil jeder deiner Sätze zeigt, dass du nichts, wirklich nichts verstanden hast.

Kathy soll an das EVU und an den VM zahlen - also zweimal das muss man sich erstmal auf der Zunge zergehen lassen

Sag mal, hast du se noch alle, ist das so schwer zu verstehen? Kathy bezahlt den Strom und das Gas für beide Wohnungen nach dem Verbrauch, der von ihren Zählern ermittelt wurde. In den letzten 7 Jahren hat sie sich mit dem damaligen Mieter die Kosten freundschaftlich geteilt. Dem Mieter wurde gekündigt, in die Wohnung zieht der Eigentümer/Vermieter ein. Verständlicherweise möchte sie jetzt klare Verhältnisse bei Strom, Wasser, Gas.

Also nix mit doppelter Zahlung!

Wenn einer keine Hilfe haben will,
dann halt nicht!

Das nennst du Hilfe, in dem du nur die eine Frage immer wieder stellst, die nichts mit dem Problem von Kathy zu tun hat. Ihr Vermieter will für seine Wohnung Strom, Gas und Wasser nach Wohnungsgröße in m² bezahlen. Die Verträge laufen auf Kathys Namen, aber das hat sie schon in ihrem ersten Beitrag geschrieben.

Aber vielleicht sollten wir doch lieber noch etwas warten ob die TE nochmal in ihren MV schaut und uns mitteilt was dort nun genau steht

Das ist doch Quatsch. Was sollte denn da stehen, das dem Vermieter erlaubt als Trittbrettfahrer bei Kathy in Bezug auf Strom und Gas mitzufahren. Und Strom und Gas sind beides Dinge, die mit den Betriebskosten nichts zu tun haben.

wäre mein Rat einfach die Versorgungsverträge kündigen
und sich den VM drum kümmern lassen.

Erstklassiger Tipp, dann sieht Kathy in der kalten und dunklen Wohnung aber ziemlich alt aus. Sie muss sich halt gegenüber ihrem Vermieter durchsetzen und NEIN sagen.

Ich kann leider noch nicht erkennen was ihr zu den BK vereinbart habt.

Da muss auch nichts vereinbart werden, weil Strom, Gas, Wasser mit dem Versorger direkt abgerechnet werden. Und diese Kosten hat sich Kathy freundschaftlich mit dem Mieter der anderen Wohnung geteilt. Jetzt möchte der Vermieter, der demnächst diese Wohnung bewohnt, genau so weitermachen. Und das muss Kathy verständlicherweise nicht mitmachen und besteht darauf, dass korrekt abgerechnet wird. Korrekt heißt, einen eigenen Stromzähler für die Wohnung nebenan und wenn beide Wohnungen mit einer Therme beheizt werden, dann auch eine individuelle Erfassung des Wärmeverbrauchs/Warmwasser.

Wie gesagt, eine Leihe ist immer kostenlos.

So, so. Ich habe mir vorigen Monat einen Leihwagen bei Hertz geholt und der hat Miete gekostet. Also ist doch Leihe nicht kostenlos, oder haben die mich über den Tisch gezogen?