Ich wäre seeeehr seeeehr dankbar hilfreiche Antworten, idealerweise mit Gesetzesgrundlagen o.ä. zu erhalten...
Was du benötigst ist folgendes:
1. Muster einer Betriebskostenabrechnung, wie diese hier: http://tinyurl.com/msnoeq7
3. Der Vermieter ist verpflichtet dem Mieter auf Verlangen Einblick in die Rechnungen der BK-Abrechnung zu geben.
Ich und auch der Vermieter haben die Quittung unterschrieben.
Schön für den Vermieter. Aber das hilft dir auch nicht, denn der Vermieter kann von dir verlangen, dass du deine Kündigungsfrist bis zum 31.10.2013 einhältst. Wie ich schon schrieb, Kündigung auf Vorrat/Abruf klappt nicht, denn als du nicht ausgezogen bist, hast du einen neuen unbefristeten Mietvertrag abgeschlossen. Und den kann man nur schriftlich kündigen.
Bin ich hier im Recht, wenn ich die Kaution zurück verlange?
Nö, bist du nicht. Du hast einen mündichen Mietvertrag abgeschlossen, den man nur schriftlich kündigen kann. Die Kündigungsfrist würde aber 3 Monate betragen, dadurch bist du mit der einen Monatsmiete noch gut bedient.
Mir geht es ja vor allem darum, ob diese Konstellation mit dem Hausverbot für den Typen nun rechtens ist oder nicht.
Merkst du nicht, dass du mit deiner Geschichte den Usern hier auf den Wecker gehst? Such dir ne neue Wohnung oder beauftrage einen Rechtsanwalt, aber verschone dieses Forum mit deinen Fortsetzungsromanen.
Sry dass es so ein Roman geworden ist, ich hoffe, hier kan mir jemand helfen.
Nö, ich jedenfalls nicht. Und Romane bevorzuge ich von Autoren aus Schweden und den USA.
Dies wurde auschließlich telefonisch gemacht es erfolgte keine schriftlich niederschrift!
Und das ist ein Fehler gewesen.
So nun ist der Fall eingetreten das ich sofort eine Stelle antreten kann in einem anderen Ort.
Dann musst du wieder mit einer Frist von 3 Monaten kündigen. Oder du redest mit deinem Vermieter und der lässt Gnade vor Recht walten. Fakt ist, dass du nicht einfach auf Vorrat kündigen kannst und dann ausziehst, wann es dir beliebt.
Üb schon mal, mit welchen Worten und welchem Geld du deinen Vermieter gnädig stimmen kannst. Ausziehen kannst du jederzeit, aber die Pflicht zur Mietzahlung endet frühestens am 31.10., wenn du jetzt kündigst.
Was kann ich dagegen tun?
Nix, bezahlen!
Falls es sich bei der Abrechnung um eine hohe Summe eines Fehlers handelt, habe ich Sonderkündigungsrecht!
Quatsch! Oder kennst du jemanden, der für dich das BGB ändert?
Wie weiter?
Den Vermieter kontaktieren, der liest hier nicht mit!
Kannst du bitte deine Frage etwas präzisieren, oder meinst du, dass man sich ganz durch deinen Roman durchlesen muss, um zu wissen, was dich bewegt?
Was haben die Übergabeprotokolle mit der Heizkostenabrechnung zu tun? Das solltest du uns näher erklären.
Bei Partner könnte man auch unterstellen, daß kostenloses wohnen vereinbart worden sei.
So ist es! Im Gegenzug macht dann die Freundin die Rechnung mit den vollzogenen Geschlechtsakten auf. Da könnte was zusammen kommen.
Merkst du eigentlich nicht, dass du hier mit deinen Spinnereien und Rachegelüsten nicht weiter kommst? Nein, merkst du nicht, denn du kannst nur so:
Danke für die einsilbigen Antworten.
Weiß jemand ob es zum mündlichen Mietvertrag §§ 145 ff BGB Ausnahmen gibt?
Ja, ein Anwalt!
Ich vermute, daß ich die A-Karte habe und werde zukünftig von jeder Frau alles schriftlich festhalten müssen.
Gute Idee, hilft dir nur jetzt ohne Anwalt nicht. Das ist nämlich ein Fall für einen Anwalt und nicht für ein Forum.
Jetzt haben wir beide uns aber so in die Haare gekriegt, das an ein normales Zusammenwohnen nicht mehr zu denken ist.
Und das ist garantiert kein Grund, die Kündigungsfrist von 3 Monaten auszuhebeln. Bedenke auch, dass du trotzdem für die Miete in dieser Wohnung mitverantwortlich bist, auch wenn du nicht mehr dort wohnst. Darum frage ich mich, wie du die 2 Mieten stemmen willst.
Der VM muss Ihnen im Rahmen der Niederspannungsanschlussverodnung den direkten Zugang zu einem Versorger eröffnen.
Wo steht das denn geschrieben? In dieser Verordnung ist das Verhältnis zwischen Stromversorger und Eigentümer/Erbbauberechtigter geregelt, aber nicht das mit einem Mieter. Also bitte vorher diese Verordnung lesen und verstehen, bevor man postet.
Wofür wäre denn in einem Forum für Mietrecht dann Platz?
Schon mal was von nicht erlaubter Rechtsberatung in Foren gehört?
Wir haben beim Einzug natürlich nichts davon gewusst dass das Fenster nicht schalldicht ist.
Wie ist das Fenster denn verglast, einfach oder doppelt? Und noch was, Holzrahmen oder Kunsstoff mit Dichtungen?
nachfolgend möchte ich gerne einen realen Fall vorstellen und würde gerne um eure/ihre rechtliche Einschätzung bitten.
Wäre es nicht klüger, diesen Fall einem Anwalt vorzustellen. Ein Forum für Mietrecht ist mit Sicherheit der falsche Platz.
Hier spricht niemand davon, dass du Lügen erzählst. Aber wenn du nicht in der Lage bist, einen für dich fremden Menschen daran zu hindern, deine Garage mit einem Schrottauto zu besetzen und deinen Strom zu benutzen, dann bist du tatsächlich in diesem Forum an der falschen Stelle.
Stell dir vor, nächste Woche kommt diese Person in dein Badezimmer und will sich die verschmierten Hände waschen. Was machst du dann? So wie du dich bisher verhalten hast, weil du keinen Streit willst, gibst du ihm ein sauberes, weißes Frotteehandtuch und fragst ob es so recht ist.
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!
