würde ich sie bitten nur direkt auf die gestellten Fragen zu antworten oder das posten zu diesem Thema ganz sein zulassen.
Okay, das habe ich jetzt geschnallt. Aber was hat der Knatsch, den du mit deinem Stromlieferanten hast, mit Mietrecht zu tun? Du mietest den Strom doch nicht von deinem Vermieter, oder habe ich das überlesen?
wie soll ich die Rheinenergie und meinen Stromanbieter am besten kontaktieren um das Missverständnis zu klären?
Telefon, Mail, Fax , Brief, oder persönliches Vorsprechen. Nur mal so als Anfang.
Heizkosten werden auf die Quadratmeter umgelegt
Aber nur zu 30%, der Rest nach Verbrauch.
Da in den letzten 3 Monaten der Mietzeit die Wohnung nicht bewohnt und beheizt wurde, wollte ich die Nebenkostennachzahlung nicht bezahlen,
Sehr schlechte Idee, denn die Betriebskosten laufen weiter, auch wenn man nicht mehr in der Wohnung wohnt.
muss er dem Mieter nochmal eine Mahnung schicken?
Nö, Mahnungen müssen nicht geschickt werden, denn der VM kann einen Mahnbescheid auf den Weg geben, dann landet der Fall bei Gericht.
ist mein Hausverwalter doch nicht mein rechtlicher Vertragspartner, oder?
Das haben wir dir doch schon erklärt. Warum fragst du denn schon wieder?
beim Mieterbund einzutreten und da noch mal genau nachzufragen?
Niemand darf dich davon abhalten, Geld für den örtlichen Mieterverein auszugeben. Aber wenn dem Mieterhöhungsbegehren keine 3 Vergleichswohnungen genannt sind, dann ist dieses Schreiben eh Unsinn. Und für Unsinn muss man keinem Verein beitreten. Solltest du aber in Zukunft mit dieser Verwaltung weiteren Ärger erwarten, dann ist es nicht schlecht, wenn man vor Ort einen Ansprechpartner für Mietangelegenheiten hat.
Auch Vergleichsmieten mit gleicher Ausstattung sind innerhalb des Wohngebietes deutlich höher.
Dieses Schreiben hat wohl der Lehrling verfasst. Aber auch der sollte in der Lage sein, Urteile des BGH im Internet zu finden.
Lies dir diesen Link in Ruhe durch und befördere dann das Schreiben in die Tonne:
für den Solarstrom
Das dürfte kein Strom sein, der da erzeugt wird, sondern Warmwasser, das in den Heizkreislauf eingespeist wird. Dabei entstehen höhere Kosten für die Pumpe. Mehr aber nicht. Also kann der Vermieter nichts zusätzlich in Rechnung stellen.
der Stöpsel der Wanne ist nicht richtig dicht, sodass das Wasser rausläuft-
Wer wegen solchem Kindergartenkram ein Forum bemüht, sollte ganz schnell etwas Eigenes beziehen, solche Mieter kann man keinem Vermieter zumuten. Da passt die Fußzeile unseres Mitstreiters Vermieter wie die Faust aufs Auge.
Bitteschön:
Hier äussere ich stets nur meine Meinung. Jeder Mensch hat ein Recht auf meine Meinung.
Die Summe der Intelligenz auf dem Planeten ist eine Konstante. Die Bevölkerung wächst.
Würdest du bitte einen neuen Thread erstellen. Trittbrettfahrer, wie du einer bist, werden in Foren nicht gerne gesehen.
Wenn das Rohr so alt ist das es gebrochen ist dann hat gefälligst der Eigentümer die Kosten zu tragen.
Das ist dann ein Fall für die Gebäudeversicherung, die den Schaden am Gebäude und nicht am Eigentum des Mieters ersetzt. Sich wegen rund 100,- Euro im Jahr für eine Hausratversicherung Gedanken zu machen, ist mit Sicherheit kurzsichtig. Und wen ein Mieter nach einem Sturmschaden, der das Haus abdeckt und seine Möbel unter Wasser setzt, oder nach einem Brand für den Schaden haftbar machen will, ist mir ein Rätsel.
Von Innen Mit Kalziumsalidplatten Dammen Zu Lassen
Sehr intelligent. Damit züchtet sie alle Arten von Schimmel unter diesen Platten. Feuchte Wände kann man nur von außen dämmen, nie von innen, denn die feuchte Kälte kommt von draußen.
und bitte auch für 2013 ..
Nee, für diese Abrechnung hat der VM Zeit bis Ende 2014!
Jetzt habe ich irgendwo gelesen das ihr Ex ihr ihren Anteil der Kaution aus bezahlen muss, stimmt das?
Jo, aber schon mal versucht, einem nackten Mann in die Tasche zu greifen? Aber was schlimmer ist, der Vermieter kann sie nicht aus dem Mietvertrag entlassen. Das geht nur mit einer Kündigung von beiden Mietern. Und da wird der Ex nicht mitspielen.
ich kann nichts mehr geltend machen?
Für dich gilt die Verjährungsfrist von 3 Jahren, für den Vermieter ist nach einem Jahr der Drops gelutscht.
Ich würde mich sehr über Hilfe freuen!
Und wie soll diese Hilfe aussehen? Kläre doch zuerst das Problem mit dem Vermieter, bevor wir uns hier den Kopf zerbrechen, wie dir zu helfen ist. Nur vor Ort ist ersichtlich, was da in deiner Wohnung gemacht werden soll. Tipp von mir: Lade uns zu Kaffee und Kuchen ein, dann können wir uns ein Bild machen.
Okay, sind zwar starre Fristen, werden aber durch § 4.4 so aufgeweicht, dass sie nicht zu beanstanden sind. Heißt im Klartext, dass nur dort renoviert werden muss, wo auch ein solcher Bedarf besteht. Das kann man aber nur vor Ort klären, nicht aus der Ferne.
Bedenklicher halte ich aber § 14.4. Denn hier wird geltendes Recht gebeugt. Auch eine Genossenschaft kann keinen § 548 BGB außer Kraft setzen.
Ich verstehe es nur nicht ganz wieso die HK so hoch sind wobei ich kaum geheitz habe.
Und ich verstehe jetzt dein Unwissen nicht. Aber scheinbar ist gegen deine Beratungsresistenz kein Kraut gewachsen. anitari und ich haben dir geschrieben, dass für die beiden Heizmonate der Verbrauch in Ordnung geht. Und da dir die Vorauszahlungen für die Sommermonate fehlen, in denen nicht geheizt wird, ist der Betrag von ca. 300,- Euro völlig normal.
So, und jetzt denk mal in Ruhe über das Geschriebene nach. Und wenn du immer noch zweifelst, dann frag einen Nachbarn, der keine Probleme mit logischem Denken hat.
Wer 3 bzw. 5 Jahre einen oder 2 Hunde duldet braucht heute schon sehr starke Argumente, um diese Tiere zu verbieten. Es gibt zwar im Mietrecht kein Gewohnheitsrecht, aber für eine Versagung dürfte schon zu viel Zeit verstrichen sein.
Ich würde die Angelegenheit aussitzen und abwarten, welche Ideen deine Vermieter noch haben.
Das dürfte für die beiden Wintermonate passen. Übers Jahr gerechnet werden die heizfreien Monate für einen Ausgleich sorgen.
Wenn ich aber sehe, dass dir eine Rundumversorgung (Hauswart, Winterdienst, Treppenhausreinigung) geboten wird, dann solltest du wissen, dass das auch Geld kostet. Und zwar deins.
Da hast du über 3 Jahre benötigt, um diese Werbung zu platzieren, Respekt für so viel Frechheit in einem Forum kann ich dir aber nicht zollen.
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