Beiträge von MazZe

Nur habe ich mir im vorherein Gedanken gemacht wie das ganze seine Richtigkeit hat, wie ich im ursprünglichen post beschrieben, somit liegst du leider falsch.

Da diese Rechnung bzw. meine Frage mit meiner Heiz und -Hausnebenkostenabrechnung zu tun hat und ich das nicht
in ein Forum für Fußpflege gepostet habe, hat dies durchaus seine Berechtigung, wie ich finde.
Zudem kann man einem Hilfesuchenden auch einfach eine normal Antwort geben, ohne irgendwelche Belehrungen zu geben oder sich abfällig zu äußern, was dir ja, was man so liest, viel Spaß bereiten muss.

MFG

Hallo zusammen,

ich habe mal eine Frage zu den Nebenkosten bzw. zu der Berechnung da ich einiges nachzahlen muss.

Die Abrechnung geht von Januar bis Dezember 2013, eingezogen sind ich und meine Freundin aber erst am 01.02.2013.

Die Gesamtkosten für das komplette Jahr belaufen sich auf 2.152,76€
Vorausgezahlt haben wir 1.288,45€
Bleibt ein nachzuzahlender Betrag von 864,31€
Davon werden 72,03€ (1/12) abgezogen da wir ja erst im Februar eingezogen sind. Nachzuzahlender Betrag: 792,28€
Minus einer Gutschrift von 13,41€ für das Regenwasser kommt ein Endbetrag von 778,87€ raus der nachzuzahlen ist.

Nun zu meiner Frage:
Unsere Vermieterin zieht das eine Zwölftel erst ab wo die Vorauszahlung mit den Gesamtkosten gegengerechnet worden ist, sprich von den 864,31€.
Muss das eine Zwölftel nicht ganz am Anfang von den Gesamtkosten 2.152,76€ abgezogen werden?

Gesamtkosten: 2.152,73€
-1/12: - 179,39 = 1.973,37€
-Vorauszahlungen: - 1.288,48 = 684,89€
-Gutschrift: - 13,41 = 671,48€

Vielen Dank schon mal.

Gruß

Hallo zusammen,

ich hab hier einen Fall wo ich eure Hilfe bräuchte...
Und zwar bin ich vor kurzem erst umgezogen. Am letzten Tag war die Wohnungsübergabe mit meinen Vermieter und der Maklerin. Da ich nur 1 jahr und einen halben Monat hier gewohnt habe, musste ich nicht viel nachbessern, nur das übliche halt. Es hat alles gepasst bis auf die Dusche, die Maklerin hat die beanstandet weil die sehr verkalkt war. Ich geb zu, entkalkt mit essigreiniger oder so hab ich nie, sondern nur mit einem normalen Lappen und Allesreiniger gepuzt. Also hab ich mit der Nachmieterin und der Maklerin einen Termin ausgemacht wo ich vorbeikomm und nochmal nachputze. Ich war da und hab die Dusche nachgereinigt, man muss dazu noch sagen das die Dusche seit den Bau des Hauses drin ist, sprich das Ding ist 17 Jahre alt und hat noch pro Seite so 3 Felder aus Kunststoff und das is nicht leicht zu putzen. Ein paar Tage später is die Maklerin mit dem Vermieter zur Kontrolle gekommen. Kurz darauf hat die mich dann angerufen und hat gemeint das die Dusche immer noch zu starke gebrauchsspuren aufweist und wäre das bei meinem Einzug ja schon gewesen dann wär das ja im Übergabeprotokoll. Reingeschrieben wurde damals nichts, aber neu sah das Ding auch nicht mehr aus. Die Maklerin hat mir dann noch mitgeteilt das der Vermieter eine neue Dusche für ca. 280€ kaufen will und das ich mich mit 80€ daran beteiligen soll!? Ich hab gesagt ich besprech das erst mal mit meinen Eltern und dann meld ich mich nochmal.
Nochmal, ich soll für eine Dusche fast ein Drittel vom preis der neuen zahlen die 17!! Jahre alt ist und ich nur ein Jahr benutzt habe, sorry aber ich finde das steht in keinem Verhältniss.

Ich bitte um euren Rat.

MFG
Matthias