Wir haben ein folgendes Problem mit unserer Wohnung. Sorry, es ist eine längere Geschichte - SO einem verpeilten Vermieter und solch dummen Umständen habe ich noch nie begegnet!
Da bei uns ein neues Menschlein auf dem Weg in die Welt war, haben wir uns nach einer größeren Wohnung umgeschaut. Wir wohnen aktuell im 4. OG (ohne Aufzug), 2 Zimmer. Es hat sich herausgestellt, dass eine Wohnung im selben Haus frei ist, im 2. OG, 3 Zimmer. Da das ganze Haus einem Vermieter (VM) gehört, sollte es noch einfacher gehen, deswegen haben wir uns für diese Variante entschieden.
Soweit so gut. Wir haben den VM im November 2011 gefragt, er hat gesagt dass es kein Problem ist, er jetzt aber keine Zeit hat dafür und ich später anrufen soll. Fast tägliche Anrufe innerhalb von 2 Monaten haben ihn ein paar Male erreicht, brachten aber dieselbe Antwort. Es wurde zudem eine Sanierung der Haushälfte geplant, wo wir umziehen wollten, ohne Angabe wann - aber danach konnten wir umziehen, hiess es. In Januar wurde uns als mögliches Umzugsdatum Anfang, dann Ende Februar genannt. Wir haben einen Mietvertrag mit dem VM schon vorbereitet, da stand "voraussichtlich Mitte März". Inzwischen war mein Baby auch schon geboren. Im Februar waren die Sanierungsarbeiten immer noch nicht begonnen, auch nicht im März. Der VM war immer schlechter telefonisch erreichbar, und machte immer nur wage Aussagen. Auch persönlich war es nicht leichter: wir hatten einige Male mit ihm ausgemacht, dass er vorbei kommt und wir alles besprechen, aber der kam entweder gar nicht oder mit einem Anruf eine halbe Stunde vorher.
Im April haben die Sanierungsarbeiten endlich angefangen - plötzlich für alle Mieter. Mehr als ein Monat wurde gebohrt, geschlagen, Wände teilweise hingerissen und das Heisswassersystem erneuert. Baustaub und Dreck im Treppenhaus die ganze Zeit, betroffene Mieter mussten für paar Wochen sogar wegfahren, ich war nur jeden Tag den ganzen Tag mit dem Baby wegen dem ganzen Krach draussen.
Jetzt ist Ende Mai, die Bauarbeiten sind soweit fertig. Die Wohnung wurde teilweise als Basis für Bauarbeiter benutzt, und sieht entsprechend aus. Fingerabdrücke an den Wänden, teilweise beschädigte Tapeten. Sie sah auch vorher nicht so gut aus, aber wir haben uns geeinigt, dass wir sie so wie sie ist nehmen, nur in einem Zimmer wird alter Teppich durch Laminat ersetzt, und das Bad ist halt neu durch Sanierung. Der Schloss wurde vom VM gewechselt, damit die Bauarbeiter mit dem Schlüssel von der Haustür reinkönnen - und ist immer noch nicht zurück gewechselt. Also können wir da immer noch nicht wohnen.
Es war abgesprochen, dass wir immer "bald" einziehen können. Deswegen haben wir da schon ein Paar Sachen in einem Zimmer stehen, und haben da die Waschmaschine installieren lassen.
Da es aber immer noch kein Ende sieht, die Beziehung mit dem VM mittlerweile so angeheizt ist und wir die geplante Sanierung der anderen Haushälfte im Sommer nicht noch durchmachen wollen, möchten wir doch woanders umziehen.
Jetzt die Frage 
1. wie können wir es machen, ohne uns zu gefährden? Unsere Kaution ist bei VM, und der könnte ja behaupten dass wir mindestens einen mündlichen Vertrag haben, umzuziehen, wenn die Wohnung fertig ist (erste Kontaktaufnahme: November!!!). Ideal wäre, fristlos zu kündigen, wenn wir eine andere Wohnung gefunden haben, da es in unserer Stadt mit der Wohnungssuche sehr schwierig ist.
2. Können wir dem Vermieter auch irgendwie für die ganzen verlorenen Nerven und Zeit zurückbezahlen? Vielleicht prüfen, ob alle Arbeiter legal gearbeitet haben, oder so? Mietminderung für die Sanierung?
Vielen lieben Dank fürs Durchlesen und ich hoffe so sehr auf die Antworten!
