Beiträge von eichhai

Ich gehe aber mal stark davon aus, dass sobald der Mangel behoben ist, auch das Minderungsrecht erlisch. Und zwar nicht nur das künftige (logisch), sondern auch das vergangene.

Danke für die Bestätigung meines Minderungsrechtes ohne Fristsetzung. Letzterer Punkt könnte sein, bleibt aber noch ne Vermutung. Auf vielen Seiten findet man Ausführungen wie:
Praxistipp:"Der Mieter kann die Miete einstweilen unter Vorbehalt zahlen. Dies ist dem Vermieter schriftlich mitzuteilen. In einem solchen Fall wird das Minderungsrecht nicht verwirkt - der Mieter zahlt die Miete zunächst in alter Höhe weiter und nimmt die Mietminderung später rückwirkend vor (wenn er sich über die Höhe der Mietminderung sicher ist)."(Zitat Mietminderung). Ich schließe daraus, dass der Gesetzgeber dem Mieter einen Spielraum einräumt, darüber zu reflektieren, ob, wann und wieviel er mindern möchte. Vielleicht räumt der Gesetzgeber dem Mieter auch den Spielraum ein, weil viele erst später die Info erhalten, dass sie auch mindern können. (Es verjährt also nicht so schnell). Über weitere Ein- oder Ansichten dazu bin ich dankbar.;)

Das sollten Sie besser mit einem Anwalt für Mietrecht, oder einem Mieterverein besprechen. Wir hier, die wir antworten, sind zum einen Laien und zum anderen nicht befugt Rechtsauskünfte zu geben.

...diese Leute muss man erst mal zur Hand haben und bezahlen. Mir gings um einen Austausch oder Tipps, die nicht wasserdicht sein müssen -wie in meinem früheren obigen Beitrag war das ja auch befriedigend gewesen.

Update: Ich schrieb dem Vermieter ein Fax mit der Erklärung, dass ich die Miete rückwirkend kürze. Er telefonierte prompt, um mich Psychopathen zu beschimpfen und anzudrohen, dass er dafür sorgen werde, dass ich raus fliege. Er hätte alle richtig gemacht: sei verantwortlich für die Beseitigung des Wasserschadens der Toilette oben drüber und man habe dann meine Wände austrocknen lassen müssen...Ich entgegnete: Es hat insgesamt 5 Monate gedauert bis meine Toilette wieder hergestellt war und, dass ich trotzdem automatisch das Recht habe, die Miete zu mindern, da die Wohnung in dieser Zeit nicht im vertragsgemäßen Zustand war, ich hätte Fristen setzen müssen, sagte er. Ein rauer Wind:eek: