Das habe ich nich nicht geprüft. Ich werde das mal in Angriff nehmen. Die Aussage, dass es sich nicht um Wasserschäden handelt, gabe ich von einer Malerfirma erhalten. An anderen Balkonen/Fassaden gibt es ähnliche Verfärbungen.
ich war der Meinung, dass Balkon und Fassade auf jeden Fall Gemeinschsftseigentum sind und die Kosten daher von allen (Hausgemeinschsft) zu tragen sind. Liege ich damit richtig?
Ich bin Eigentümer einer Wohnung, die ich derzeit vermietet habe. Ein Mieterwechsel steht bevor. An der Außenwand und am Balkon zeigen sich seit einiger Zeit Verunreinigungen. Vermutlich ist es kein Schimmel, sondern Moos oder Grünspan. Ich habe mit der Hausverwaltung gesprochen und gebeten, dass die Kosten für die Reinigung (Behandlung mit Fungizit usw.) von der Hausgemeinschaft übernommen werden. Diese leht jedoch ab. Ein Handwerker meinte, dass die Verunreinigung möglichweise teilweise auf falsches Lüftungsverhalten und Kondensat zurückzuführen ist. Jetzt die Frage: Bin ich als Vermieter gezwungen, alle Kosten für die Sanierumg zu übernehmen? Oder kann man soetwas gegenüber der Hausgemeinschaft geltend machen?
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