Beiträge von Annafragt

Ich habe ja schon zwischenzeitlich einen Kühlschrank gekauft, es ist schwer darauf zu verzichten.

Aber dieses "alte Gerümpel" macht nix als Ärger.

Ich sehe auch nicht ein, dass ich mich damit herumplagen muss.

Er sagte, das sei nicht seine Sache.

In meiner Wohnung war bei Einzug eine kleine Einbauküche, die fest in die Nische eingebaut ist.

Im Mietvertrag ist die Küche gar nicht erwähnt.

Im Übergabeprotokoll steht:

Küche: "ok, mit Einbauküche ausgestattet. Platten und Kühlkombi geprüft, funktionstüchtig"

Die Küche wurde Ende der 90er Jahre eingebaut. Der Kühlschrank ist mittlerweile defekt.

Ich habe schon mal online bei einem Reparaturservice nachgefragt, aber keine Antwort bekommen. Vermutlich ist eine Reparatur weder möglich noch sinnvoll.

Es ist schwierig, den Kühlschrank da heraus zu bekommen. Man muss die Arbeitsplatte demontieren.

Wozu bin ich verpflichtet?

Den Kühlschrank reparieren zu lassen, zu ersetzen. Bei einem Ersatz wäre auch die optische Einheit nicht mehr gegeben, es sähe dann schon etwas zusammengestoppelt aus.

Danke

Ich habe eine Nebenkostenabrechnung für 2021 meines Vermieters erhalten. Die Nebenkostenabrechnung basiert auf dem Wirtschaftsplan für 2023.

Ich habe dem Vermieter eine E-Mail geschrieben und um Korrektur gebeten. 1 Woche später habe ich angerufen und nachgefragt, da hat er wohl noch nichts unternommen.

Die Abrechnung ist wahrscheinlich formal falsch und ich müsste demnach gar nichts zahlen. Das will ich nicht machen, ich möchte halt eine einigermaßen korrekte Abrechnung.

Ich habe die Befürchtung, dass ich Grund zur Kündigung gebe, da der Nachzahlungsbetrag 1 Miete übersteigt. Er könnte ja argumentieren, dass er die Verzögerung nicht zu verantworten hat.

Wenn ich unter Vorbehalt zahle, kann ich im Streitfall diesen Betrag zurückfordern?

Im Wirtschaftsplan ist auch eine Kostensteigerung von 130 € für Heizung und Wasser für 2023 vorgesehen. Das wäre ca. 1/3 der Miete. Kann ich diesen Betrag kürzen, ohne Nachteile in Richtung Zahlungsrückstand und Kündigung befürchten zu müssen.

Danke für eure Antworten.