Mmh OK danke. Also kann man dazu pauschal nichts sagen ?
Im Prinzip legt der Vermieter eine Verpflichtende Endrenovierung fest ohne das der tatsächliche zustand der Wohnung berücksichtigt wird. Das ganze ist auch gedruckt und nicht handgeschrieben im Übergabeprotokoll.
Zwei Beiträge hintereinander zusammengefügt
Das war eine Hausverwalterin. Was würde denn zu Beurteilung fehlen ?
dass es um das Protokoll zum Einzug geht, nicht das zum Auszug. Somit ist die Klausel eh so zu bewerten, wie wenn sie im Vertrag stehen würde.
Ja es geht hierbei um das Protokoll zum Einzug. Meine Frage ist ob der Vermieter in jedem Fall jetzt verlangen kann , das die Wohnung neu gestrichen werden muss, egal wie der Zustand ist, oder ob es immernoch auf den Abnutzungsgrad ankommt. Vielen Dank schonmal für die vielen Antworten.
Bitte kein Vollzitat
Es hat für mich damals Sinn ergeben so wie es mir erklärt wurde. Nachträglich ist man leider immer schlauer. Deswegen Frage ich ja hier.
Vielen Dank schonmal für die Antwort:).
Diese Formulierung meint ganz eindeutig, dass der Vermieter erwartet, dass die Wohnung bei Auszug in jedem Fall frisch gestrichen wird. Und genau das geht nicht. Nach BGH Rechtsprechung muss das Streichen immer vom Zustand abhängig sein. Andernfalls kann die Klausel im Vertrag unwirksam sein.
Ist die Klausel auch ungültig wenn sie nachträglich im Übergabeprotokoll festgelegt würde ?
aah sorry. Hab ich schlecht formuliert. Meine frage war an welcher Zeit die Anteilige finanzielle Abrechnung geknüpft ist. Die Zeitdauer in der Renovierungsklausel oder gibt es da eine gesetzliche Vorgabe?
ah ok danke.
Mich stört nur an dem ganzen das da tatsächlich gesagt wird die Wohnung ist frisch gestrichen zurückzugeben und nicht nach Abnutzungsgrad.
Ich dachte mal gehört zu haben man darf das nicht vorschreiben. Oder ist das Falsch?
stimmt der Mieter einer zeitanteiligen finanziellen Abrechnung der Renovierungskosten zu."
ist das an der Renovierungsklausel im Mietvertrag geknüpft oder gibts da einen Maßstab?
Erstmal vielen dank für die Antwort :).
Mich würde nur interessieren wie das jetzt rechtlich ist.
Muss ich jetzt egal welcher Abnutzungsgrad besteht immer frisch streichen?
Was ist wenn ich nach 2 Jahren ausziehe und es sind nur normale gebrauchspuren vorhanden?
Hallo Zusammen,
ich habe eine Frage zu meinem Übergabeprotokoll.
Da steht drin dass ich mich bereit erkläre die Wohnung nach Auszug im renoviertem Zutand zurückzugeben (alles frisch gestrichen).
Die Wohnung wurde im renoviertem Zustand übergeben.
Es steht im nichts von der Mietdauer drin
Ist das Gültig?
Vielen Dank schonmal im Vorraus.
Als Zusatz hier der genaue Wortlaut: "Der Mieter übernimmt die Wohnung neu renoviert (frisch gestrichen). Die Wohnung ist bei Auszug in gleichem Zustand zurückzugeben bzw. stimmt der Mieter einer zeitanteiligen finanziellen Abrechnung der Renovierungskosten zu."
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