Sittenwidrige Verträge, welche zum Nachteil des Mieters geschlossen wurden, sind ungültig. Er kann es nicht 2 Monate und 15 Tage in Besitz nehmen. Worüber Rechtsverdreher sich wieder um das Wort "Besitz" streiten könnten. Denn die Wohnung ist ja schon sein Besitz.
§ 556 a BGB, Abs. 5)
BIn auch kein Freund von diesen Vereinen, die einzig brauchbare Versicherung ist meiner Meinung nach eh nur die KFZ Haftpflicht, die kommen nur sehr schwer drum rum zu zahlen.
....... und Privathaftpflicht (wichtig).
Der Rest ist für mich tabu und das schon ein nicht ganz kurzes Leben lang.
Bei solch liebenswerten Vermietern muß ich allerdings meine Meinung revidieren.
Auf einen groben Klotz gehört auch ein roter Keil.
Dieser Dame würtde ich aber schon die Modernisierungskosten berechnen.
Das befragen Sie einen Anwalt!
Kein Kommentar. Für mich ist das Pippifax.
Niemand von meinen Freunden hat so was bekommen, und außerdem, solche Formulierung (alles ist verteuert) finde ich, ehrlich gesagt, zu vage.
Möglicherweise haben Ihre Freunde andere Mietverträge.
Und wie viel haben unsere Reinigungskraft und Hausmeister vorher verdient, sodass jetzt müssen wir sogar +10 Euro zahlen?
Da ist bei vielen etwas nicht ganz gesetzeskonform gelaufen. Jetzt werden die Bezahlungen und Versicherungen von staatlicher Stelle geprüft und da verteuert sich manches.
Aus Ihren Angaben kann man nichts konkretes schlußfolgern. Das geht nur wenn Sie die Abrechnung hier einstellen.
Aus Erfahrung weiß ich, das niemand heizt und dafür die Kosten extrem hoch sind. Das ist nur Geschwätz und kann auch nur mit Bla-bla beantwortet werden. Das wollen Sie sicher nicht. Also immer Fakten hier einstellen.
jaja..............
Eine gute Rechtschutzversicherung würde ich gerne abschließen, aber ich weiß nicht welche gut ist......
Das weiß man nie(siehe Mieterverein).
Ich als notorischer Versicherungsfeind brauch jedenfalls keine und habe als Bundesrepublikaner nach 25 Jahren auch nie eine gebraucht.
Aber es ist jederman's Selbstfindung.
Bei Dir möchte ich Mieter sein.
...da würden Sie das Zielobjekt alsbald zum Zielobjekt machen.
Grundsätzlich kann ich es mir jedoch nicht vorstellen, dass euer Einfamilienhaus mit 7 Mietparteien gleich zusetzen ist wie ein Mehrfamilienhaus mit 7 einzelnen Mietobjekten, so dass der Vermieter ohne Zustimmung zumindest die Gemeinschaftsflächen betreten darf.
....und müsste dann alle 7 Mieter um Erlaubnis bitten; den jeder einzelne könnte das verweigern.
Wenn Sie sich das vorstellen können, sind Sie ein Filou. Ich kann es leider nicht.
Es ist auch möglich, das die Stromkosten zum Betreiben der Heizungsanlage unter der Rubrik "Allgemeinstrom" mit abgerechnet wurde.
Aber auch hier gilt: Vermieter fragen.
Gerne mal wieder!
Auch Nieten können Heiterkeit bewirken! 
Sie haben ein Zimmer gemietet und dieses bedarf zum Betreten Ihrer Erlaubnis. Basta
Die Gemeinschaftsräume stehen Ihnen lediglich zur allgemeinen Benutzung zu und können jederzeit betreten werden.
Wenn es andersrum wäre, dürften fremde Personen auch keine Treppenhäuser in Mietshäusern betreten.
Funkt's?
Sicher ist: eine Nutzerwechselgebühr brauchen Sie nicht zu zahlen.
Diese Gebühr erscheint immer auf der Abrechnung des Dienstleisters. Viele Vermieter geben diese Rechnung einfach an den Mieter weiter.
Da liegt nicht immer böser Wille vor. Sie beachten einfach nicht, das die Wechselgebühr Verwaltungskosten sind und der Vermieter diese zahlen muß.
Ich würde diesen Betrag auf jeden Fall kürzen.
Wieviele von diesem armseligen Laienschwachsinn hast Du in den 5830 Kommentaren eigentlich insgesamt abgegeben? Und wo steht hier irgendwo, das das ein reines Laienforum ist? Sogar als Laie taugst Du wenig, freundlich ausgedrückt, weil etwas konstruktiv Weiterführendes hab ich von Dir nirgends gelesen! Außerdem ... kauf Dir mal den kleinen Duden (ist ein Wörterbuch)! Empfehlung an Dich als Laien: Mit Kritik umgehen lernen - Lebenshilfe ABC - kann man googeln .. Und zum Schluß möchte ich Dich bitten, weitere unqualifizierte Kommentare hier zu meinem Eingangs-Statement zu unterlassen, sonst könnte ich mich gestalkt fühlen und das kann teuer werden ...
Sie kleines A......loch!
Ich habe folgende Fragen:
1.) Ist das zu teuer, wenn man bedenkt, dass die Heizkosten und Warmwasserkosten sehr gering sind?
Kann hier niemand beurteilen. Nur der Einblick in die Abrechnungen beim Vermieter kann Sie vielleicht befriedigen.
2.) Ist es rechtens mit mir einen Vertrag zu schließen, der 80 € Nebenkosten enthält und dann plötzlich 156€ kostet?
Dazu gibt es kein Recht. Der Vermieter kann bei Abschluß des Mietvertrages es nicht von Ihrer Stirn ablesen, welches Heizverhalten Sie an den Tag legen. Bei den übrigen Nebenkosten, welche nicht verbrauchsabhängig sind im gewissen Maße schon.
3.) Der teuerste Posten ist der Allgemeinstrom: 111€ für 4,5 Monate, bzw 293€ für ein Jahr.
Auch hier gilt, sich das vom Vermieter erklären lassen. Warum das ausgerechnet wildfremde Mwenschen hier im Forum können sollten, ist mir rätselhaft.
4.) Falls berechtigter Zweifel an der Abrechnung besteht: Wie gehe ich am geschicktesten vor um das ins Reine zu bringen?
Zweifel sind nicht verboten. Aber suchen Sie doch bitte die Erklärung bei demjenigen, welcher diese "zweifelhafte" Abrechnung erstellt hat.
Ich danke allen die sich hier die Mühe machen und sich die Zeit nehmen zu antworten.
Eine so hohe Nachzahlung macht mich einfach stutzig.
Nichts für ungut. Aber wie gesagt, fordern Sie eine Erklärung zu den Ihnen zweifelhaft erscheinenden Punkte vom Vermieter.
Ich habe klar nach einer Meinung von einem Juristen gefragt, und nicht um einen Rat, von einem Laien schon mal garnicht!
Dann befragen Sie ein Fachforum und kein Laienforum.
Mit Ihrem intellekten Geschwafel sind Sie dort besser aufgehoben.
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