der Link hilft mir leider nicht wirklich weiter, weil zu meiner Frage bezüglich Übernahme der Umzugskosten nichts drin steht
Wenn da nichts steht, dann gibt es auch keine gesetzliche Grundlage hierzu. Es könnten höchstens richterliche Entscheidungen dazu geführt haben. Ob das in Ihrem Fall so sein könnte, wäre reine Spekulation.
klar, der ganze kram dadrin gehört mir, aber es ist ja nicht meine schuld, das sich ratten in den kartons eingelebt haben? ich habe einafch angst um meine gesundheit...
Vor allen Dingen sollten Sie sich erst mal in Ihrem Kopf Klarheit verschaffen.
Der Kram gehört Ihnen, aber es ist nicht Ihre Schuld.
Ja, wem denn sonst seine Schuld?
Und dann haben Sie deswegen auch noch Angst um Ihre Gesundheit.
Die Gesundheit der anderen Mitbewohner ist Ihnen dabei scheinbar völlig schnuppe.
Das hat mit Mietrecht nichts zu tun, sondern bemühen Sie sich um einen Psychiater.
wir wohnen nun seit mitte 2011 in unserer Wohnung,und haben seit dem Tag des Einzugs auch Ärger mit zwei Nachbarn.
Sie sind ein wahrer Pechvogel. Mir ist es leider in meinen schon sehr vorgerückten Alter bisher noch nicht gelungen jemals mit meinem Nachbarn Ärger gehabt zu haben.
Erst hat sie der Laute CD-Player unserer Tochter gestört (sie ist behindert und konnte bis vor kurzem sehr schlecht hören).
Behinderungen dürfen nicht zur Belästigung anderer Mitbewohner führen.
Nun ist es der Schleudergang unserer Waschmachine der stört.
Vielleicht versuchen sie eine geräusch- bzw. vibrationsärmere Aufstellung der Maschine.
An der Hausordnung kann ich nichts Böses entdecken; sie regelt das Zusammenleben der Bewohner eines Hauses und gilt ausnahmslos für alle Bewohner einschließlich Vermieter
Das Lastschriftverfahren können Sie nicht widerrufen. Dieses ist Bestandteil des Mietvertrages.
Jedoch Auf dem Zettel den ich unterschreiben musste
haben sie die Ermächtigung widerruflich erteilt und somit können Sie diese Vereinarung wiederufen.
Hiermit ermächtige ich sie widerruflich, die von mir zu entrichtenden Zahlungen wegen Miete / Wasser und Abwasser, Heizungskosten , sowie sonstigen vertraglich vereinbarten Betriebskosten und Nebenkosten bei Fälligkeit zu Lasten meines nachfolgendem Kontos mittels Lastschrift einzuziehen.
Dies bezieht sich aber nur auf die Betriebs- und Nebenkosten.
Im übrigen gilt das von anderen Teilnehmern Gesagte.
Und nun erwarten Sie hier ein Urteil oder einen Freispruch?
Ist alles gesagt.
Mahnschreiben müssen Sie selbst erstellen oder im Internet suchen. Das wäre Rechtsberatung und darf hier nicht stattfinden.
Ich bin zum 29.02.2012 ausgezogen....
......
Die Betriebskostenabrechnung habe ich bereits bekommen & bezahlt.
Das wundert mich aber oder meinen Sie die Abrechnung von 2011?
Kann ich nach Abrechnung der Betriebskosten jetzt auf meine Kaution bestehen bzw. dem Vermieter eine Frist einräumen?
Solange die Abrechnung 2012 noch offen wäre, kann der Vermieter einen Teil bis zu deren Abrechnung zurückbehalten.
Der überwiegende Teil ist Ihnen bis 6 Monate nach Auszug zu erstatten. Sollte also nun schon erfolgt sein. Notfalls anmahnen.
Welchen Betrag, sollte das mit der Verzinsung stimmen, müsste ich verlangen bzw. sollte mindestens angehäuft worden sein?
Das erfahren Sie bei der Bank, welche die Kaution verwaltet.
Sie können sich höchstens beim Vermieter wegen Lärmbelästigung beschweren bzw. eventuell Miete mindern.
Die Hundehaltung anderer Mieter an sich ist für Sie tabu.
Den Letzten beißen die Hunde!
Und was ist Ihr Problem. Eine Anzeige wegen der Rückzahlung läuft doch schon. Erwarten Sie hier ein öffentliches Bedauern oder was?
Dann tritt die Erbfolge ein.
Das könnnen Sie am besten prüfen, wenn Sie bei Ihrem Vermieter die Belege einsehen. Sollten wir das hier für Sie tun oder wünschen Sie einen Orakelspruch?
Als Student kann man wohl ein gewisses Maß an Allgemeinbildung voraussetzen und darauf hätten Sie wohl auch ohne Forumhilfe kommen können.
Gültig ist der jeweilige Mietvertrag. Frühere Verträge werden nicht berücksichtigt. Wie sollte eine solche Regelung landesweit auch funktionieren.
Es gibt mehrere Arten für die Nebenkosten und werden im allgemeinen Sprachgebrauch unterschiedlich interpretiert.
Nur Ihr Vermieter kann Ihnen genau sagen, was er darunter versteht und muß im Vertrag festgehalten werden.
Nebenkosten sind alle Kosten welche Ihnen der Vermieter zusätzlich zur Kaltmiete vereinbaren und berrechnen kann.
Das können sein: Heizkosten, Wasserkosten, Hausmeister, Grundsteuer, Kabelgebühren, Hausreinigung usw.
Grundlage hierfür die Betriebskostenverordnung
Die verauslagten Kosten dürfen Sie nicht mit der laufenden Miete abgelten.
Gehen Sie zum Anwalt damit er den Betrag eintreibt.
Fragen Sie ihn aber vorsichtshalber vorher wegen der Anwaltskosten
... ich denke in beiden Fällen könnt ihr etwas dagegen unternehmen. Ein Anwalt auf diesem Gebiet wird euch da weiterhelfen können.[.....] findet ihr eine erste Anlaufstelle auch mit integrierter Anwaltssuche falls ihr keinen Experten zur Hand habt
Primitive Werbung unter der Gürtellinie
Auch der angepriesene Anwalt wird Ihnen ohne Beweise nicht weiterhelfen. Wenn Sie allerdings für 2€ die Minute sich sowas anhören wollen, dann sollten Sie es auch tun.
Fehlerkorrektur meines Beitrages:
Die Kosten der Erstellung der Betriebskostenabrechnung sind Verwaltungskosten un dürfen nicht auf den Mieter umgelegt werden.
Die Kosten der Erstellung der Heizkostenabrechnung durch eine Fremdfirma schon.
bei einer Mietzeit ab 8 Jahren 9 Monate
Und muss er nach dem Neubau nicht uns diesen Wohnraum zur Miete erst anbieten?
Wenn Sie dann die Miete noch stemmen könnten.
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