Beiträge von Kolinum

Der Antwort von der-Mieter ist nur zuzustimmen.

Dieser Effekt tritt bei einfach verglasten Fenstern immer auf. Insbeondere in der kalten Jahreszeit, da warme Luft mehr Feuchtigkeit enthält und diese sich an den kalten Scheiben niederschlägt. Das ist ein ganz normaler physikalischer Effekt.
Da hilft nur immer abtrocknen und möglicht wenig Feuchtigkeitsspender aufstellen(Pflanzen) und viel lüften.

Ist auch bei den heutigen Energiepreisen nicht gerade ratsam.
Darauf sollte man in Zukunft bei der Anmietung auch achten.

Übereifer schadet nur.

Das ändert aber nichts an der Tatsache, das kein Mietvertrag zustande gekommen ist. Sie müssen die bereits getätigten Ausgaben wieder zurückfordern. Eine Provision erhält der Makler nur, wenn definitiv ein Mietvertrag zustande gekommen ist.

Für die jetzt anfallenden Umstände müssen Sie allerdings selbst aufkommen. Gerichtlicher Mahnbescheid oder sogar Anwalt.
Gut Glück!

Verwenden sie als Zwischenlage Leisten oder Schienen. Da brauchen Sie nur in den Fliesenfugen Löcher bohren. Diese bekommen Sie später beim Auszug schnell wieder dicht.

Sie befestigen also Holzleisten oder Metallschienen als Unterlage. Diese befestigen Sie an den in den Fugen geborten Dübel.
Sie müssen die Leisten dann so anorden, das der Spiegel auf diesen befestigt werden kann.
Lassen Sie sich das nochmal im Baumarkt erklären. Die Leute müssten das eigentlich wissen.

Wenn ein schriftlicher Mietvertrag vorgesehen war, wird dieser erst durch die Unterschriften rechtskräftig. Bis dahin können Sie jederzeit zurücktreten.
Die Maklerin sieht ihre Provision wegschwimmen, ist deshalb verärgert und geht jetzt auf Dummenfang.
Ihre Anwältin sagt das Gleiche und ich kann dem nur zustimmen.

Wenn Sie der Pflicht zur Beseitigung nachkommen uns Sie keine Mängel verursachen brauchen Sie auch nicht zu zahlen.
Machen Sie sich also keine Sorgen. Sollte tatsächlich mal was kommen, weisen Sie das zurück.

Mietrecht, Kündigung, Mietvertrag, Mängel, Mangel, Mietrecht, Schönheitsreparaturen, Kaution, Lärm

Lesen Sie hier unter M ---> Miete

Da liegt einiges im Argen. Lesen Sie untenstehenden Link.

Sie wissen aber schon das Sie bei der Anmietung Mist gebaut haben.
Man mietet keine Wohung über einen Durchgang. Die kriegen Sie normalerweise nie warm.
Ihnen bleibt also, neben einer eventuellen Mietminderung, nur die Such nach einer neuen Bleibe.

http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllge…mietkaution.htm

Unter H wie Heizung.

Der Mieter hat den Schaden zu tragen. Er hätte sich vor dem Anschließen an den Boiler sachkundig machen müssen. Wenn er sich unsicher war, hätte er müssen bei Ihnen rückfragen.
Sie sind nicht verpflichtet, darauf besonders hinzuweisen. Wenn der Hinweis nicht schriftlich dokumentiert ist, dann geht gleich garnichts.

Ich geb's auf !

Wohnungen kann man bei Nichtgefallen nach 14 Tagen nicht zurückgeben. Eine Wohnung mieten ist leider keine Kulturveranstaltung, bei der man die Karten einfach zurückgeben kann. Wer da nicht genau hinguckt und obendrein noch leichtfertig sein Kündigungsrecht wegwirft, muß halt damit Leben.

Sie dürfen jederzeit ein neues Schloß einbauen; nur das alte müssen Sie bein Auszug wieder einbauen. Es gehört dem Vermieter.

Woraus schließen Sie, das hier jemand weiß, warum Ihnen die Beträge abgebucht.

Da bucht Ihnen irgendwer Geld ab und hier im Forum wird gefragt, warum.

Mein Gott, reicht es bei Ihnen nicht, zu allererst den Abbucher zu fragen, weshalb und warum.

Maßgebend ist nicht der Geisteszustand der beiden Vertragspartner, sondern allein die Regelung im Mietvertrag.

Was ist hinsichtlich der Betriebskosten vereinbart? Was steht da genau?
Mündliche Absprachen haben keinerlei Beweiswert.

Die Rechte und Pflichten bei der Berechnung der Heizkosten sind in der Heizkostenverordnung geregelt. Diese ist verbindlich.
Darin besteht auch die Pflicht entsprechende Messgeräte zu instalieren und die Abrechnung nachvollziehbar durchzuführen.
Ich würde mich auf die Heizkostenverordnung berufen und den Widerspruch schriftlich dem Vermieter mitteilen. Nur damit Ihr Vermieter nicht das gleiche denkt wie Sie von ihm.

Mit Ihren Angaben zu €-Preisen ist nichts anzufangen.
Da es sich hier vornehmlich um enorme Heizkosten handelt sind Angaben über die Art der Heizung und den Verbrauchswerten unabdingbar.

Meine Gas -und Stromrechnung Ende 2011 war durch das Bewohnen eines halben Jahres ausgesprochen günstig ausgefallen.
Leider hat die Gas- und Stromabrechnung von 2012 die Wahrheit offenbart. Eine Nachzahlung von 1700 Euro flog in mein Haus,

Das mußte Sie auch, denn den von Juli bis November braucht man erfahrungsgemäß weniger Energie als unter Hinzuziehung der Wintermonate (Winter 2012 war relativ lang)

Zu Ihren Fragen:

1.
BGB § 559 Mieterhöhung bei Modernisierung
(1) Hat der Vermieter bauliche Maßnahmen durch-geführt, die den Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöhen, die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessern oder nachhaltig Einsparungen von Energie oder Wasser bewirken (Modernisierung), oder hat er andere bauliche Maßnahmen auf Grund von Umständen durchgeführt, die er nicht zu vertreten hat, so kann er die jährliche Miete um 11 vom Hundert der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen.
(2) Sind die baulichen Maßnahmen für mehrere Wohnungen durchgeführt worden, so sind die Kosten angemessen auf die einzelnen Wohnungen aufzuteilen.
(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

2. Ausziehen

3. Nein, Sie hätten sich das bei Unterzeichnung des Mietvertrages vorbehalten lassen müssen.

Zitat

Außerdem sei gesagt, dass er irrtümlich angenommen hat es sei eine Dämmung vorhanden. Und ich glaube ihm das er es wirklich dachte. Wie verhält es sich mit Unwissenheit und Aussagen?

BGB § 536 b Kenntnis des Mieters vom Mangel bei Vertragsschluss oder Annahme
Kennt der Mieter bei Vertragsschluss den Mangel der Mietsache, so stehen ihm die Rechte aus den §§ 536 und 536 a nicht zu. Ist ihm der Mangel infolge grober Fahrlässigkeit unbekannt geblieben, so stehen ihm diese Rechte nur zu, wenn der Vermieter den Mangel arglistig verschwiegen hat. Nimmt der Mieter eine mangelhafte Sache an, obwohl er den Mangel kennt, so kann er die Rechte aus den §§ 536 und 536 a nur geltend machen, wenn er sich seine Rechte bei der Annahme vorbehält.