Genau so!..........
Beiträge von Kolinum
-
-
Eine Wohnungsbesichtigung müssen Sie nach vorherigert Anmeldung gestatten.
Der Schimmelschaden ist eine andere Sache. Sie dürfen das nicht vermengen.
-
Weil der Stromverbrauch für den Betrieb des Heizkessels unter Heizkosten fällt.
-
Nichts. Ist keine Frage des Mietrechtes. Über persönliche Risiken sollten Sie anderen Rat suchen.
Z.B. Können Sie Miete und Nebenkosten finanziell verkraften, auch in Zukunft. -
@Bernie: Alle Achtung!
-
Das dürfte eine Indiv.-Vereinb. sein, dazu noch mit Hand geschrieben.
Siehe hier: BGH VIII ZR 308/02
-
Bis zum Ende des Mietvertrages (Kündigung 28.2.) besitzen Sie alle Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag; unabhängig ob Sie die Wohnung noch nutzen oder nicht.
Alle anderen Absprachen sind mietrechtlich nicht relevant, ebensowenig wie der Diebstahl von Holz und der Beschädigung einer Feuertonne.
HIer kann nur gegenseitiges Goodwill zur Einvernehmlichkeit beitragen -
zaehlen dazu auch dumme Sprueche wie "mieze streicheln?"Sie haben nichts begriffen. Wünsche weiterhin viel Ärger! Manche Leute leben davon.
-
Der Vermieter verlangt von den Mietern,dass die Tonnen fuer den Restmuell in die jeweiligen Keller der Mieter gestellt werden.
Das ist allerdings nicht schriftlich im Mietvertrag festgehalten.Das muß es auch nicht.
ZitatDie Tonne ist bei mir recht schwer,weil ich das Katzenstreu meines Katers darin entsorgen muss.
Das ist nicht das Pronlem Ihres Vermieters
Zitat.......ich darf,was auch von meinem Hausarzt bescheinigt wurde,nicht mehr als 15kg heben.
Im Mietrecht sind ärztliche Atteste nicht vorgesehen.
ZitatDazu kommt dann noch der Restmuell.
Dafür ist die Tonne ja auch da.
ZitatNun habe ich meine Tonne einige Meter neben den Block zur Biotonne gestellt.Da kann ich sie dann ebenerdig vor zur Strasse rollen.
Der Gedanke ist richtig und der Vermieter hat da zugestimmt?
Zitat...und das vom Hausmeister,welchem ich erklaert habe,dass ich schwerbehindert bin und die Tonne nicht die Kellertreppen herauf bekomme.
siehe oben.
ZitatKuendigen kann er mir sicher nicht...meine Miete wird immer puenktlich bezahlt.
Theoretisch ja, wäre aber unverhältnismäßig
ZitatMuss der Vermieter das Attest meines Arztes anerkennen und mir erlauben,die Tonne neben der Biotonne stehen zu lassen?
Nein, muß er nicht. Er ist der Besitzer und hat das Sagen auf seinen Grundstück.
ZitatIst es ein Argument,dass eine im Keller stehende Restmuelltonne Ratten,Maeuse und anderes Ungeziefer anziehen kann?
Das ist nicht auszuschließen.
ZitatEs waere nett wenn ich schnell eine schluessige Antwort von euch bekommen wuerde.
Und es wäre nett, wenn Sie unbequeme Antworten akzeptierten könnten
Jetzt schon vielen Dank dafuerVersuchen Sie doch mal das Naheliegendste und finden Sie einen Nachbarn, welcher Ihnen gegen eine kleine Anerkennung die Tonne hochhievt.
-
Da Sie auch wegen anderer Dinge schon auf der Wohnungssuche sind und Sie die Erhöhung garnicht mehr bemerken werden ist das alles nur Getöns. Ist mir zu schade.
-
Lesen Sie hier:
Vermieter muss Mindesttemperatur garantieren
Achtung: Mietminderungen beruhen immer auf Entscheidungen von Gerichten niederer Instanz und sind für andere Gerichte nicht verbindlich.
-
Also @Bernie, ich kenne das nur so, daß der Mietvertrag nur von allen gemeinsam gekündigt werden kann. Der Vermieter bleibt hier außen vor. Er muß nämlich einer Kündigung garnicht zustimmen, dfa es eine einseitige Willenserklärung ist.
Man kann sich daraus in berechtigten Interesse schon entlassen lassen; allerdings nur mit Einverständnis der anderen Mieter oder per richterliche Entscheidung. -
Nein, Sie müssen die Arbeiten nur fachgerecht ausführen oder ausführen lassen.
-
Das Einverständnis des Vermieters ist dabei ohne rechtliche Bedeutung.
Allerdings bezieht sich das auf deutsches Mietrecht. Bei die Ösies kann das durchaus anders sein. -
Ein gemeinsamer Mietvertrag kann nur gemeinsam gekündigt werden.
Wie Sie das im Detail bewerkstelligen, liegt nicht unerheblich an Ihrer Motivitation und Geschick. -
der vermieter hat uns nicht gefragt, ob wir irgendwelche zahlungsschwierigkeiten haben usw. könnte er im nachhinein den mietvertrag für nichtig erklären?Wenn nicht danach gefragt wird, müssen Sie auch keine Auskunft geben. Eine Kündigung deswegen hätten Sie nicht zu erwarten, da der Vermieter ob Ihrer "falschen Auskunft" beweispflichtig wäre, geht dann nicht, weil das Thema EV garnicht angesprochen wurde.
-
BGB § 557 a Staffelmiete
(1).....
(2).....
(3).....
(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.Das gilt ohne Ausnahme! Der Sinn der Staffelmiete liegt gerade darin die zu erwartenden Kostensteigerungen zeitlich abzufangen.
Ich selbst hatte früher einen Staffelmietvertrag und rate davon ab.
Ich durfte meine jährliche bescheidene Lohnerhöhung gewissermaßen gleich beim Vermieter abliefern. Das hat mir irgendwann gestunken.Sie können den Passus natürlich monieren und nicht akzeptierten; ob Sie dann die Wohnung bekommen, steht in den Sternen.
Zu Ihrer letzten Frage:
Unterschreiben und später sich auf die Unzulässigkeit berufen sollten Sie eher einen gewitzten Anwalt fragen. -
Berny
Danke für die Unterstützung zum vorzeitigen Suizid.:p -
Das hat nichts mit Mietrecht zu tun. Wer anderen einen Schaden zufügt, muß diesen begleichen. Das trifft für jeden zu. Ob Vermieter, Mieter oder sonst wer.
Alle Beteiligte haben allerdings eine Pflicht, das Ausmaß des Schadens so gering als möglich zu halten.
Prüfen Sie selbst, ob alle Faktoren in Ihrem Fall relevant sind. -
supi..
wenn in nem mietvertrag festgelegt wurde, dass der vermieter zu jeder tages und nachtzeit in die wohnung darf und wenn gefahr in verzug ist ohne erlaubnis des mieters.Dann kann er das. Er hat damit Ihre Erlaubnis.
Was "Gefahr im Verzug" und "Sorgfaltspflicht" erlesen Sie in WIKIPEDIA.Zitat.... ich mich grad ob ich betrunken war als ich den dreck (sorry) unterschrieben hab.. :
Mit hoher Wahrscheinlichkeit.
Mein letzter Beitrag zu diesem Thema, da mir eine Ausbildung als Kleinkinderzieher nicht zuteil wurde.
Jetzt mitmachen!
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!