Beiträge von Kolinum

Falls es sich bei der Abrechnung um eine hohe Summe eines Fehlers handelt, habe ich Sonderkündigungsrecht!
Es wird im Moment auch alles überprüft, denn man gab mir Recht.

Na dann, Gut Holz!

Schönes Wochenende.

Es ist nur möglich, die Wand mit einer ganz speziellen Farbe eines einzigen Malerbetriebs für 90€ pro Eimer zu steichen!!

Das ist natürlich Unsinn!

Jede Farbe haftet nicht auf jeden Untergrund. Insbesondere fettige Stellen nehmen keine oder nur geringe Farbe an und da verwundert es nicht, wenn die Wand dann fleckig aussieht.
Vielleicht war Ihr guter Wille doch nicht so fachgerecht. Allerdings hätten Sie das schon bei der ersten Wand merken müssen und Änderungen vornehmen können.
Bei meinem letzten Umzug hatt ich, aus Zeitmangel, auch einen "Hobbymaler" engagiert mit dem selben Effekt.
Binn gerade noch vorbeigeschrammt.

Ich würde mich freuen, wenn ihr ein paar Tipps und Links für mich habt, auch was ich rechtlich unternehmen kann, eine gute Rechtsschutzversicherung ohne SB ist vorhanden!

Leider habe ich keine Tipps für Sie, da ich nach dem ersten Absatz nicht mehr weitergelesen habe.

eine gute Rechtsschutzversicherung ohne SB ist vorhanden!

Na dann nutzen Sie diese doch.

Und dass der Vermieter sich innerhalb von 20 Monaten absolut NULL um eine schimmlige und nasse Wand kümmert wirkt sich auch nicht mildernd aus?

Doch, indem Sie die Miete kürzen können. Haben Sie doch auch getan.
Nur die ganze Zahlung können Sie nicht verweigern, da der zwar Wohnwert gesunken, aber eben nicht ganz verlustig ist.

Zitat

Noch eine blöde Frage, was bedeutet in diesem Sinne "Sofort"? Ist Ende der kommenden Woche noch OK, oder schon zu spät?

Einen Beratungsschein bekommen Sie beim zuständigen Amtsgericht. Rufen Sie am Montag mal an.
Warten Sie den Dienstag ab und dort wird man Ihnen Genaueres sagen können

Aber ich habe ja nicht bloß gekürzt, sondern die Zahlung eingestellt....?

Ein Kündigungsrecht besteht nicht, wenn der Mieter berechtigterweise die Miete wegen bestehender Wohnungsmängel gekürzt hat.

Es besteht ein Unterschied zwischen kürzen oder garnicht zahlen.

Das der §§ 543 abs.2 Nr. 3 des BGB als Begründung angeführt wird und Ihre Aussagen dem entsprechen, sehe auch ich eine fristlose Entlassung als angemessen an.
Bedenken Sie: "fristlos" heißt fristlos. Der Zeitraum von 2 Wochen ist durchaus freundlich.

Sie können das ganze nur noch dadurch abwenden, das Sie die offenen Forderungen des Vermieters sofort begleichen.

BGB §543, Absatz 2, Schlußsatz:
Im Falle des Satzes 1 Nr. 3 ist die Kündigung ausgeschlossen, wenn der Vermieter vorher befriedigt wird. Sie wird unwirksam, wenn sich der Mieter von seiner Schuld durch Aufrechnung befreien konnte und unverzüglich nach der Kündigung die Aufrechnung erklärt.

Denken Sie mal darüber nach, wie Sie durch Mietschulden anderen Mitmenschen schädigen. Wasserverbrauch, Elektrizität Vericherungen und Sonstiges bekommt der Vermieter auch nicht zum Nulltarif und muß damit in Vorkasse gehen.

Und das ist garantiert kein Grund, die Kündigungsfrist von 3 Monaten auszuhebeln. Bedenke auch, dass du trotzdem für die Miete in dieser Wohnung mitverantwortlich bist, auch wenn du nicht mehr dort wohnst. Darum frage ich mich, wie du die 2 Mieten stemmen willst.

Augen zu und durch! Der Sozialstaat wird's schon richten.

Meine Mitbewohnerin die in dem Zimmer mit dem stark gesteigerten Verbrauch wohnt hat gemeint dass die Heizung manchmal warm wird auch wenn sie wirklich auf komplett aus gestellt ist und dass hierfür schon zweimal ein Techniker da war, was aber nicht geholfen hat. Dieses Verhalten trifft auch auf das Badezimmer zu (sind direkt nebeneinander). Das mit dem Bad kann ich bestätigen, auch wenn es mir sehr selten aufgefallen ist.

Da hier elektronische Zähler zu Einsatz kommen ist es ein Leichtes die wöchentlichen oder monatlichen Werte zu dokumentieren und, wie ich bereits schrieb, auszuwerten. Alles Andere führt hier nicht zu klaren Ergebnissen.

Das bei zugedrehter Heizung diese manchmal warm wird, liegt die Vermutung nah, das es sich heirbei um überirdische Kräfte handeln könnte. Da selbst Techniker das Problem nicht beitigen konnten. Den Mist erzählen Sie sonstwem.