Beiträge von Kolinum

Eine Wärme- und Wasserversorgung in einen oder mehreren gemieteten Räumen muß nicht vorhanden sein. Der Mieter entscheidet wie er schließlich die Räume nutzen will. Er muß nicht heizen, könnte Wärmedecke benutzen oder entsprechende Gedanken.
Wasserversorgung muß nicht sein, dafür gibt es jede Menge Wasser im Supermarkt zu kaufen.
Es ist also Quatsch den Nutzern von Räumen Vorschriften über die Art und Weise ihres Lebensstiles zu machen.

Die Diskussion hierüber ging leider in die falsche Richtung.
Der Vermieter hat die im Mietvertrag vereinbarten Leistungen zu erbringen.
Wenn also ein Bekannter bei dem Mieter einzieht muß er das hinnehmen, was schon da war. Er hat sowieso keinerlei Recht, Ansprüche zu stellen.

Ich hatte das auch nur auf die bisher benötigten Seiten hier im Forum bezogen.

Wenn in den Zimmerecken(Außenwand) feuchte Stellen auftreten, handelt es sich in der Regel um sogenannte Wärmebrücken. Insbesondere, wenn, wie im Winterhalbjahr, die Temperaturunterschiede besonders groß sind. Diese nassen Stellen verschwinden mit der Zeit wieder, wenn es wärmer wird.
Dagegen kann man wenig tun. Auch ich habe darauf geachtet, das auf den feuchten Stellen keine Schimmelbildung eintritt und diese mit verschiedenen Mitteln behandelt.
Wichtig ist vorallen, das die Luftfeuchtigkeit im Zimmer höchsten 60 % betragen sollte. In meinen Zimmern liegt der Wert zwischen 40 bis 60%.
Der Vermieter sagt, auch wenns verpönt ist, nicht umsonst: Lüften.
Wenn Sie die relative Luftfeuchte vor dem Lüften und nach dem Lüften messen, werden Sie die Abnahme der Feuchte selbst feststellen.

Hier auch eine Abhandlung:
W

Ich begrüße alle Teilnehmer zur Eröffnung dieser neuen Seifenoper, 8. Akt

Das ist ganz einfach: Der Vermieter muß Ihnen eine Möglichkeit geben, Fernsehen und Rundfunk zu empfangen. Eine Anlage hierfür muß er Ihnen nicht bereitstellen!

Oooooh, wie kenntnisreich.

Es erschließt sich mir ebenfalls nicht, warum ein Grundsteuerbescheid etwas mit dem Wasserverbrauch zu tun.
Ihre Rückfrage bei der Stadtverwaltung wurde nicht beantwortet, weswegen Sie jetzt völlig Unbeteiligte um Rat bitten.

Der nächste Kündigungstermin wäre der 31.12.

Maßgebend ist was im Mietvertrag vereinbart wurde. Wenn die Damen dazu zu unbeholfen sind, hätten Sie einen Bekannten konsultieren können. Nobody is perfect!

Ich hatte mich schon einmal dazu geäußert, das es sich hier um ein Forum für Mietrecht handelt; also für Mieter und Vermieter.
Ich denke, das Berny nur auf andere Foren in dieser Sache hinweisen will. Da gibt es bestimmt auch speziell welche für Vermieter.

Und was erwarten Sie jetzt hier. Mitleidsbekundungen und ähnliches. Die Rechtslage hat Ihnen schon ein Anwalt offengelegt.

Beim Mieterverein? Der gibt Ihnen auch nur Empfehlungen.
Ich hatte Ihnen geraten, einen Anwalt zu nehmen. Nur dieser ist berechtigt, notfalls Klage zu erheben.

Sie entscheiden!

Hier handelt es sich offenbar um Probleme bei der Begleichung der Stromrechnung.

Da fehlt aber einiges, was ich mir nicht aus den Fingern saugen kann und muß.

Hatten Sie keinen eigenen Zähler ? Oder haben Sie auf den Vermieterzähler mit "gestromt". Wer soll hier wieder aus dem Nichts was orakeln? Ich bin dazu nicht imstande.

Sie sind am 31.03. ausgezogen. Damit kann niemand ewas anfangen. Maßgeblich ist das Vertragsende.

Sie offenbaren hiern alles Mögliche, wie: das Sie nur wenig Strom verbrauchen. Ist völlig bedeutungslos, denn es verbrauchen alle nur wenig Strom, besser noch gar keinen.

Etwas mehr Mühe bei Ihrer Problemdarstellung wäre schon von Nöten.

Lassen Sie den gesamten Mietvertrag nochmals von einem Anwalt prüfen. Er kann Ihnen dann auch eventuell Hinweise zu einer Rückerstattung geben. Ich denke die Anwaltskosten sind nicht hinausgeschmissen.

Nuin ja, ich denke es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete mit welcher alle Kosten abgegolten sind.
Eine Vereinbarung über zusätzlich zu zahlende Betriebskosten kann ich nicht erkennnen.
Der im Vertrag angeführte § 7 (Betriebskosten) ist nicht relevant, da es sich hier um einen Formularmietvertrag handelt. Das wäre nur dann von Bedeutung bei vertraglicher Vereinbartung von Betriebskosten.

Für den unterschriebenen Kündigungsverzicht werden Sie gerade stehen müssen. Das ist nun mal so.
Sie beklagen sich, das der Vermieter bzw. die Hausverwaltung Zusagen nicht einhält und Sie selbst aber eine schriftliche Zusage ebenfalls nicht einhalten wollen. Was wohl für eine Doppelmoral.

Sie werden bestenfalls um eine einvernehmliche Regelung nicht herum kommen.

Mietrecht - Nebenkosten: Vermieter d