Im Mietvertrag hat das Wohnugsunternehmen festgehalten, dass diese Paneelen in den Besitz meines Kumpels übergehen.
Also sind die Paneele jetzt Eigentum Ihres Kumpels. Wieso staunt Ihr Kumpel da?
Das mit dem Schenkungsvertrag ist aber nun ein kleiner Witz. Beim Auszug ist auf Verlangen des Vermieters die Wohnung zu beräumen und zwar vollständig.
Ich werde Ihnen die Rechnung nicht prüfen. Hier ist ein Forum für Mietrecht und kein Dienstleistungsunternehmen, welches man da mal schnell zu einer Prüfung einspannen kann.
Mieter ist derjenige, welcher als solcher den Vertrag unterschrieben hat.
Wer an wem innerhalb der Partei Miete zahlt ist vertraglich ohne Bedeutung. Ihre Schwiegermutter kann Sie also auf die Straße setzen.
Das ist kein Mietproblem, sondern ein zivilrechtliches. Was Sie mündlich über die Kosten der Einstellung der Möbel mit dem Vermieter vereinbart haben, könnte auch hier nicht nachgeprüft werden. Auch die Brandursache würde eine wichtige Rolle spielen.
Ich werde wohl ein anderes Forum aufsuchen müssen, ich glaube ich bin hier falsch gelandet.
Wenigstens eine Erkenntnis. Rechtlich könnten Sie eine Mietminderung für die paar Tage vornehmen; ebenso wie Ihr Arbeitgeber, wenn Sie 10 Minuten zu spät kommen.
Wenigstens gibt es zu allen ernsten Problemen hier auch mal was Lustiges.
Für soviel Lebensfremdheit kann ich nur den Kopf schütteln. Haben Sie den keine andere Möglichkeit warmes Wasser zu erzeugen?
Warum muss sowas unbedingt zu jeder Zeit aus der Wand kommen?
Ich kann leider nur zum Mietrecht was sagen, ein solches wird hier nicht berührt
......und welche Rechte ich habe in Bezug auf wohnungsbezogene Abrechnung.
Das steht hier ausführlich:Tipps und Infos zu Betriebskosten und ihrer Abrechnung- Berliner MieterGemeinschaft e.V.
Ihnen wurden bereits Hinweise auf ein weiteres Vorgehen zu diesem Problem gegeben. Rechtsberatung ist hier nicht erlaubt, da müssen Sie selbst kümmern oder einen Anwalt(Mieterverein) zu Hilfe nehmen. Geld nicht vergessen.
Dann bleibt Ihnen nur die do-it-yourself Methode. Ich habe das auch mit 70 noch lernen müssen.
Hilfen finden Sie im Internet zu Hauf'
Lassen Sie das fachmännisch prüfen. Ich sehe da auch eine Menge Ungereimtheiten.
Sie sollten innerhalb 4 Wochen vorsorglich Widerspruch einlegen. Zur Prüfung haben Sie dann noch ein Jahr Zeit.
Befassen Sie sich eingehend mit der Betriebskosten-und Heizkostenverordnung und zeigen Sie die Fehler akribisch auf. Allgemeines bla-bla ist da fehl am Platz.
Die fehlende Dose hätten Sie bemerken müssen und haben das leider akzeptiert. Müssen nun selbst die Dose stemmen, ist ja teuer genug.
Die Kleinreparaturklausel ist hier nicht in Anwendung zu bringen; würde Ihnen auch nichts nutzen.
Du bist vielleicht "lustig": VOR Abschluss eines Vertrages bereits Meinungsverschiedenheiten.
Die Flächenangabe ist sowieso ziemlich egal, da Ihr die Mietsache vor Vertragsunterzeichnung bereits ausgemesen habt UND ausserdem wohl kein Quadratmetermietpreis zugrundegelegt wurde.
Die angegebenen qm dienen also "lediglich" als Faktor bei der Betriebskostenabrechnung.
Korrigiere:"Der MV ist unterschrieben mit der Wohnflächenangabe von ca. 176qm."
Da Ihnen eine bestimmte Wohnflächengröße zugesichert ist und Sie das auch durch Ihre Messungen anhand der Wohnflächenverordnung unrichtig finden, könnten Sie eine Mietminderung um den in dem BGH-Urteil genannten Betrag mindern.
Darüber hinaus ist eine richtige Angabe der Wohnfläche auch bei der Berechnung der Nebenkosten von großer Bedeutung, weil dort, auch wie in der Heizkostenberechnung, diese Angaben benötigt werden.
Schön von dem Roman. Leider literarisch nicht besonders wertvoll, besonders deshalb würde ich eine Kandidatur zur nächsten Nobelpreisverleihung befürworten.
"Ich habe Euch über Google gefunden und bin sicher noch öfters hier zu schreiben."
Gern, wenn Sie nicht noch mehr "Probleme" solcher Art haben.
Ich sehe keinen Grund einer Verweigerung. Möglicherweise will man sich auch nur über die Güte der Renovierungsarbeiten überzeugen.
Die Hanfpflanzen und den Aufwasch von vorigen Monat würde ich aber schon beseitigen.
Messen Sie nochmal nach anhand meines Link:
http://www.mieterschutzverein-frankfurt.de/fileadmin/user…nberechnung.pdf
Kurioserweise besteht für einen Aufhebungsvertrag keine Schriftformerfordernis sofern im MV nichts gegenteiliges vereinbart wurde.
Danke! Wieder mal was Neues.
Nachträgliche Mieterhöhung würde ich nicht akzeptieren eben so wenig auch Verwaltungskosten.
Ich würde mal die gesetzliche Grundlage anfordern.
Ein Mietvertrag kann nur gekündigt oder durch gegenseitige Willensübereinstimmung schriftlich aufgelöst oder geändert werden. Mündlich genügt nicht!
Wenn ich Ihren 1. Absatz richtig interpretiere handelt es sich um keinen befristeten Mietvertrag, sondern um einen gegenseitigen Kündigungsverzicht für ein Jahr.
Sie glauben zwar, das die Quittung nicht gültig sei, geben ihm aber trotzdem das Geld und protestieren auch nicht bei der Anstiftung zur Urkundenfälschung.
Sie sollten sich einen kompetente Person zur Seite nehmen, welche Ihnen bei solchen Rechtsgeschäften beisteht, wenn Sie es denn schon nicht selbst packen. Ist auch nicht jedermanns Sache.
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