Beiträge von Kolinum

Wenn im Mietvertrag die Zahlung einer Kaution vereinbart wurde, dann ist diese entsprechend den Rechtsvorschriften zu zahlen:

BGB § 551 - Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten

(1)..............

(2) Ist als Sicherheit eine Geldsumme bereitzustellen, so ist der Mieter zu drei gleichen monatlichen Teilzahlungen berechtigt. Die erste Teilzahlung ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig. Die weiteren Teilzahlungen werden zusammen mit den unmittelbar folgenden Mietzahlungen fällig.

Ich hoffe, Sie haben verstanden. Mit einem Übergabeprotokoll hat das garnichts zu tun.

Hier wird Ihnen niemand einen Vertrag aufsetzen. Das wäre verbotene Rechtsberatung und diese ist nur Anwälten und Verbraucherzentralen erlaubt.

Übrigens, wer günstig wohnen will oder muß, zahlt den Preis eben auf andere Weise.

Als Sie die Wohngemeinschaft gegründet haben, fragten Sie auch nicht nach Gesetz und Ordnung. Nun, da so etwas fast immer im Chaos endet, wird nach Hilfe geschrien und der Rest der Welt bemüht.

Nichts gegen WG. Mein Sohn hat auch eine gegründet, funktioniert aber, da sich beide von früher Kindheit kennen und verwandt sind.
Aber mit fremden Menschen ist das Risiko einfach zu groß.

Nee, nur ein wenig deutsche Gründlichkeit. Das Zeichen für unendlich war mir leider momentan nicht suspekt.

Rudolpho schon! Ist doch was für die Seele. Wenn Du etwas an der Formatierung bastelst, könnte sich die Seitenzahl und die Zeilen sogar reduzieren.

Ich würde für den Fehlalarm nicht zahlen. Da liegt offensichtlich ein Mangel der Geräte oder der Installation vor und für die Zukunft würde ich diesen Sch.....dreck tot legen. Da wird die Feuerwehr in Zukunft gleich im Auto sitzen bleiben können, wenn das flächendeckend wird.

Oder auch jeden zu 33,33333333333333333333333333333333333333%

Ich sage mal so:

Diese Art Heizkostenverteiler zählen das gesamte Kalenderjahr hoch. Mit Beginn des neuen Jahres wird wieder ab Null gezählt und der alte Wert bleibt gespeichert. Somit wäre bei der Ablesung Ende Januar der Ablesewert gleich dem Verbrauchswert.
Der Wert des Vorjahres bleibt übrigens das gesamte Folgejahr erhalten und kann entsprechend des Turn-a-rounds abgelesen werden.

Heißt: die und andere Werte werden im Takt von einigen Sekunden nach und nach angezeigt.

Muß nicht unbedingt, wenn er sich weiterhin bis Mietende an den Kosten beteiligt, sehe ich kein Problem.

Es hängt allein vom Wohlwollen des Vermieters ab oder Sie zahlen in einem Ruck alle Mietrückstände komplett auf einmal.
Wie Sie zukünftig Ihre Ansprüche an das Leben mit wenig oder ohne Geld anpassen liegt allein bei Ihnen.

Wenden Sie sich an einen Verlag mit der Bitte Ihre Elogien zu veröffentlichen. Hier ist das eine Zumutung oder beabsichtigen Sie den Teilnehmern hier ebenfalls psychische Beeinträchtigen zu verpassen.

Das hat mit Mietrecht nichts zu tun. Was unter euch ausgehandelt ist, trägt möglicherweise zivilrechtlichen Charakter.

Also erst mal abwarten. Rechtlich müssen Sie Modernisierungsmaßnahmen dulden, da führt kein Weg vorbei.

Ich hoffe, Sie hatten die Erlaubnis vom Vermieter Änderungen an der Deckenverkleidung vorzunehmen.
Er kann sich natürlich auf das Rückbaurecht berufen und Ihnen die Entfernung der Platten anweisen. Da bei einer Sanierung immer mit Eingriffen in die Bausubstanz gerechnet werden muß.

Nach nochmaligen Einloggen war der Beitrag dann auch weg. Nur mein Erguß war auch gleich ganz weg.
Danke für die Wiederherstellung durch Dich.

Also hier ist seit Kurzem nicht alles dicht.
Und wer ist F5? Was hat der hier zu suchen?

Dieser Beitrag verschwindet einfach nicht aus der Rubrik "Neue Beiträge". Die Stur-und Widerspenstigkeit ist nicht zu beseitigen.

Ihr Problem ist leider kein Mietrecht, sondern eher ein Nachbarschaftskrieg. Mein Revolver ist gerade beim TÜV und sehe mich ausserstande mit ein paar Kugeln wieder Ordnung zu schaffen.

Beachten Sie das Fettgedruckte:

BGB § 560 Veränderungen von Betriebskosten
(1) Bei einer Betriebskostenpauschale ist der Vermieter berechtigt, Erhöhungen der Betriebskosten durch Erklärung in Textform anteilig auf den Mieter umzulegen, soweit dies im Mietvertrag vereinbart ist. Die Erklärung ist nur wirksam, wenn in ihr der Grund für die Umlage bezeichnet und erläutert wird.
(2) Der Mieter schuldet den auf ihn entfallenden Teil der Umlage mit Beginn des auf die Erklärung folgenden übernächsten Monats. Soweit die Erklärung darauf beruht, dass sich die Betriebskosten rückwirkend erhöht haben, wirkt sie auf den Zeitpunkt der Erhöhung der Betriebskosten, höchstens jedoch auf den Beginn des der Erklärung vorausgehenden Kalenderjahres zurück, sofern der Vermieter die Erklärung innerhalb von drei Monaten nach Kenntnis von der Erhöhung abgibt.
(3) Ermäßigen sich die Betriebskosten, so ist eine Betriebskostenpauschale vom Zeitpunkt der Ermäßigung an entsprechend herabzusetzen. Die Ermäßigung ist dem Mieter unverzüglich mitzuteilen.
(4) Sind Betriebskostenvorauszahlungen vereinbart worden, so kann jede Vertragspartei nach einer Abrechnung durch Erklärung in Textform eine Anpassung auf eine angemessene Höhe vornehmen.
(5) Bei Veränderungen von Betriebskosten ist der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten.
(6) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

Für terminliche Schlamperei Ihrer Vermieterin müssen Sie nicht büsen.

Die Kaution ist eine Sichheitsleistung und der Vermieter darf sich bis 6 Monate Teit zur Rückzahlung lassen

Kolinum ist wieder da!:p