Beiträge von Kolinum

Sehe ich auch so!

Stellen Sie mal die Abrechnung und den Passus des Mietvertrages betreffend der Nebenkosten hier ein (perönliche Daten schwärzen).
Allgemeines Geschwafel hift weder uns noch Sie.

http://www.haufe.de/recht/deutsche…_HI1297562.html

Wenn Ihnen eine Heizkostenabrechnung vorliegt und diese Fehler enthält, können Sie um 15 % kürzen.
Bei einem 3-Familien Haus muß ohne wenn und aber eine solche Abrechnung erstellt werden. Da kann sich Ihr Vermieter nicht drum drücken.

Siehe
Heikostenverordnung, § 15 - Kürzungsrecht

Meines Wissens wird doch DVB-T in Kürze eingestellt, wissen Sie das?

Viel Spaß beim weiteren Zwiegespräch mit Rudolpho.

Ich würde Widerspruch einlegen. Ich könnte nur gewinnen und wer das nicht tut, hat schon verloren.

AG Berlin - Mitte 17 C 419 / 96 Quelle: Berliner Mieterbund

Das Gericht ist der Ansicht, der Vermieter könne auch dann die Nutzungsgebühren (zu unterscheiden von den einmaligen Anschlußgebühren) auf die Mieter umlegen, wenn diese das Angebot des Breitbandkabelnetzes nicht nutzen möchten. Wie bei anderen umlagefähigen Betriebskosten sind auch die laufenden Kosten des Breitbandkabelanschlusses unabhängig von einer tatsächlichen Nutzung umlagefähig. Die Vorschrift des § 24a Abs. 2 Satz 2 Neubaumietenverordnung (NMV) - nach der bei preisgebundenem Wohnraum Kabelgebühren nur umgelegt werden dürfen, wenn der Anschluß mit Zustimmung des Mieters erfolgte - kann nach Ansicht des Gerichts nicht auf preisfreien Wohnraum entsprechend angewandt werden. Das Gericht kommt zu dem Ergebnis, daß die Umlage der laufenden Kosten des Breitbandkabelnetzes auf einen Mieter, der das Angebot nicht nutzen wolle, weder treuwidrig ist, noch zu einem zwangsweisen Vertragsschluß mit den Anbietern des Breitbandkabelnetzes führt.

......und wenn Sie sich vertrauensvoll an einen professionellen Rechtsanwalt wenden, werden Sie Ihre gewünschte Antwort bekommen.
Einen Beratungsschein können Sie beim zuständigen Gericht beantragen.

Auf Ihre Frage kann ich leider nichts dazu im Mietrecht finden.

ich war aber eher!:p

Möglicherweise möchte, der Zeitraum von einem halbem Jahr läßt darauf schließen, der Vermieter Sie offensichtlich wegen Ihres Nachwuchses möglichst bald aus der Wohnung haben. Kinder stören nur, insbesondere ältere Menschen.
Kündigen geht nicht, da hilft nur leiser, aber ständiger Terror. Letztendlich werden Sie um die Vorschläge meiner Vorschreiber nicht umhin können.

............, dieses wird nach qm abgerechnet. Als wir eingezogen sind haben wir uns damit einverstanden erklärt. Der Vermieter sagte damals, dass es so noch nie Probleme gegeben hat und ein externer Ableseservice ja auch immer kosten verursacht.

Ihr Einverständnis ist null und nichtig. Die Heizkosten sind in Ihrem Fall zwingend nach der Heizkostenverordnung abzurechnen.
Da ist eine anderweitige Vereinbarung garnicht gesetzeskonform.
Heißt aber auch: Es müssen Meßgeräte installiert werden und möglicherweise ein Ablesedienst. Beides kostet auch Ihnen Geld.

Jetzt denken wir aber das wir wesentlich weniger verbrauchen als die anderen beiden Parteien, da wir wirklich selten zu hause sind und zB Küche, Kinder- und Schlafzimmer nur ganz minimal geheizt werden.

Das denken alle. Da sind Sie in großer Gesellschaft.

Rechtens ist diese Abrechnung ja auch nicht ab 3 Partim Haus.

Richtig.

Fazit: Neue Wohnung suchen und Betriebskostenrechnung abwarten und prüfen.
Ist die Rechnung falsch und entspricht nicht der Heizkostenverordnung hier nochmal melden.
Am wenigsten Ärger würde dann eine Kürzung der Heiz- und Wasserkosten um 15 % möglich sein. Wäre schon mal was. Sollte Ihnen fürs Erste genug sein.

Wird immer lustiger hier. Vor lauter blauen Dunst, auch im übertragenen Sinn, kann ich schon kein Mietrecht mehr erkennen.

Wenn der Zählerkasten ausschließlich zur Wohnung gehört, haben Sie auch die alleinige Verfügungsgewalt.
Sinngemäß wäre es einen sogennannten Nebenraum gleichzustellen

Sie könnten die Miete reduzieren. Deren Höhe müssen Sie sich selbst ergoogeln.