Sie schildern hier eine Menge von Dingen, aus welchen ich mir kein Bild zusammenreimen kann.
Was hat Krankschreibung mit Wohnungsbesichtigung und einen Hund zu tun?
Meine Antwort: Sorry
Mietrechtlich ist es nicht verboten, das ein Vermieter Sie aus der Wohnung haben möchte. Da hat er sicher Gründe.
Solange Sie keine ordentliche Kündigung bekommen, ist das alles Zickenkrieg.
Das ist kein mietrechtliches Problem, sondern ein ziviles. Genaugenommen ist es Diebstahl.
Lassen Sie sich vom Anwalt beraten oder erstatten Sie Strafanzeige. Als rechtmäßiger Erbe können Sie noch Forderungen bis zur Verjährungsfrist stellen.
Wenn vom Vermieter Allgemeinstrom berechnet wurde, müssten auch entsprechende Belege vorhanden sein. Wie er das glaubhaft machen will, erscheint mir ziehmlich aussichtslos. Also ich würde ihnen zur Strafanzeige raten. Sollten Sie aber umgehend tun, damit keine Beweise beiseitegeschafft werden können.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihre Anwältin. Mit ist nur bekannt, das eine Untervermietung nur mit Erlaubnis des Vermieters stattfinden kann. So ist die Rechtslage und nicht mehr. Wenn Sie mehr erwarten dann sollten Sie klagen, haben Sie auch schon getan.
Was Ihr Anliegen nun hier im Forum noch soll, entzieht sich meinem Verständnis. Eine Erlaubnis bekommen Sie hier mit großer Sicherheit nicht.
Zur Rechtsberatung bemühen Sie sich zu einem Anwalt. Hier ist für Ihr Problem nicht der Ort.
Ihr Anliegen liegt qualitativ über dem normalen Mietrecht. Die sich aus Ihrem Anliegen ergebenden Rechtsfolgen kann nur ein Fachmann beurteilen.
Dann eben Fuß leisten. Wer scheuert heute noch?
Auch hier ist kein Gerichtshof, welcher Ihnen verbindlich ein Urteil erstellt. Manches geht eben nur, wie Sie schon richtig vermuteten, mit gegenseitigen Verständnis. Sorry!
Suchen Sie selbst im Internet oder bemühen Sie eine Fachkraft als Briefkastenaufkleberexperte.
Denken Sie etwa das ich oder wir hier für Sie im Internet suchen.
Es gelten die lichten Maße, also ohne Scheuerleisten!!
Nach der Wohnflächenverordung (im Internet)
Meiner Meinung nach ist das ein solch banales Thema das man sich darüber erst garnicht unterhalten muss
Ich stimme Ihnen vollinhaltlich zu!:p
Könnte sein, wenn eine Doppelhaushälfte gemietet wurde, könnte er für alle Nebenkosten selbst aufkommen.
Das ist eindeutig eine Pauschalmiete. Damit ist alles abgegolten. Sie brauchen nichts zusätzliches zahlen.
Allerdings ist für die Heizkosten keine Pauschalierung mehr möglich.
Ich denke, dass er hier nur den Nettostundenlohn nehmen darf und auch nur die Zeit die er gewischt hat.
Das ist ein Irrtum!
Wenn für den Vermieter Dienstleistung erbracht wird ist diese versicherungspflichtig. Es muß eine ordnungsgemäße Abrechnung zum Bruttolohn erfolgen. Lassen Sie sich also die Belege zeigen.
Wenn Sie glauben, hier Geheimniskrämerei veranstalten zu müssen, können Sie da tun. Erwarten Sie aber dann auch keine Antworten.
Scannen Sie das mal ein.
Ihren Worten nach, wäre das eine sogenannte Warmmiete, welche aber nur wieder bei einer Einliegerwohnung zulässig wäre.
Ohne die Angaben keine Antwort.
Äh, ich dachte wohl etwas kurzsichtig, dass es sich um einen Elektroofen Handelt.
Beim Kohleofen sollte aber trotz, nach völligen Abbrennens, auch die Klappe dicht schließen
Bei der Übergabe bemängelten die Vermieter, dass der Ofen "defekt" sei, da die Klappe nicht zu 100% schließt sondern nur 95%. (Fällt einem nur auf, wenn man es weiß und darauf achtet).
Woher wusste den der Vermieter, dass die Klappe nicht richtig schliesst und wenn er es nicht wusste, warum ist das dann aufgefallen?
Ich habe da einen Aussetzer.
Da das meine erste Mietwohnung ist und ich über meine Rechte nicht wirklich bescheid weiß, würde ich von euch gerne wissen ob die Vermieter im Recht sind, wenn sie mir die Kaution vorenthalten.
Lieber Jonas, nur das Orakel von Delphi könnte Ihnen eine Antwort auf die Frage geben.
Ob der Vermieter vielleicht ein Teil der Kaution zurückbehält ist doch noch garnicht spruchreif. Wenn Sie es partout jetzt schon wissen wollen, ob dem so sein könnte, befragen Sie den Vermieter am besten selbst.
Und dann können Sie hier immer noch nach der Rechtmäßigkeit fragen.
Scherz beiseite. Sie fragen nicht den Vermieter. Schlafende Hunde sollte man nicht wecken.
Die Sicherheit gibt Ihnen hier niemand oder er müsste Ihnen was in die Tasche lügen.
Hier werden lediglich Meinungen kundgetan und diese müssen nicht naturgetreu wahr sein.
Was aber nur wieder gerichtlich geprüft werden kann und dazu bedarf es erstmal einer Klage. Ergibt im ungünstigsten Fall wieder zusätzliche Kosten und Ärger. Recht haben wollen geht natürlich auch um jeden Preis.
Oder versuchen Sie es mal, den Vermieter mit einer Abstandszahlung zu ködern.
Auch Sie werden früher oder später es lernen müssen, dass man Zusagen ernst nimmt und diese einhält.
Rechtlich sehe ich da auch keinen Weg.
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