Beiträge von Kolinum

Das Urteil mag stimmen. Dem muß aber ein anderes Gericht nicht folgen.Grund: Es ist kein Grundsatzurteil.

Sie müssen nur den Zeitwert bezahlen. Dieser wurde von der Versicherung ermittelt und basta.
Wenn der Vermieter glaubt, die Entschädigung ist zu gering, soll er doch klagen.
Alles andere ist Kuhhandel wobei Sie nur draufzahlen.

Wenn Sie die Verordnung richtig lesen, sind diese Kosten auf den Mieter umlegbar. Eine Maximalgrenze konnte ich nicht feststellen.

Ob immer gleichwertiger Ersatz geleistet werden muß, wage ich zu bezweifeln. Persönlich betrachtet, könnte ich das schon nachvollziehen.
Der Gesetzgeber spricht aber :

§ 535 BGB - Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags
(1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.

Wenn Sie Teile des mitvermieteten Grundstückes nicht nutzen können ist eine Mietminderung angebbracht. Über die Höhe bemühen Sie bitte Ihren eigenen Kopf.

Da muß der Vermieter die Balkone mal prüfen lassen. Da kann nur die Ableitung des Balkonwassers irgendwie verstopt sein und dafü ist der Vermieter verantwortlich.

Stecken Sie Ihre Hände in die Hosentaschen und schauen Sie nur zu. Alle Kosten muß der Vermieter tragen.

Für diesen Fall gibt es kein Sonderkündigungsrecht. Sie können aber bereits heute mit der 3-Monatsfrist den Mietvertrag kündigen.

Rechtliche Schritte werden mit Sicherheit teurer als 130 €.
Weiter kann man dazu nichts sagen. Um eine selbstständige Entscheidung werden Sie nicht drumrumkommen.

Sie könnten jetzt schon die Wohnung zu Ende September kündigen. Solange wird Ihnen die Mietzahlung erhalten bleiben.
Ein Ausweg wäre noch ein Aufhebungsvertrag.

Bei Wohnungen gibt es kein kostenloses Rücknahmerecht.

Aus meiner Sicht ist der Garten Bestandteil des Mietvertrages. Die Formulierung im Mietvertrag besagt das eindeutig.
Eine Teilkündigung ist auf Grund von § 573b Abs. 4 BGB nicht möglich.

Sie können natürlich versuchen einen Aufhebungsvertrag zu machen. Erzwingen können Sie ihn nicht.

Solche Termine sind zu vereinbaren.

Empfehle Ihnen sich nicht weiter stur zu stellen. Wenn Sie durch Umstände das nicht können, dann beauftragen Sie gefälligst jemand.

Wurde bereits anderweitig beantwortet

Ich glaube nicht das die Maschine irgenwo rein geht und nicht wieder raus. Das ist kompletter Unsinn!

Möglicherweise wurde die Maschine teilmontiert um in das Zimmer zu gelangen. Dann hilft auch hier eine Demontage um diese wieder raus zu kriegen.

Mein Gott, Walter!