Beiträge von Michi77

Ich hatte auch das gefunden. Daraus lese ich, daß die Verjährung nicht greift. Bin ein bißchen durcheinander ?

Zitat von Forderungen aus einer Betriebskostenabrechnung verjähren

Verjährungsfrist und Abrechnungsfrist

Zu unterscheiden ist die Verjährungsfrist (§ 195 BGB) von der Abrechnungsfrist (556 Absatz 3 BGB). Wer Wohnraum vermietet und sich einen monatlichen Betriebskostenvorschuss bezahlen lässt, ist zur Betriebskostenabrechnung verpflichtet (§ 556 Absatz 3 BGB). Der Abrechnungszeitrum umfasst 12 Monate, anschließend hat der Vermieter 12 Monate Zeit, die Betriebskostenabrechnung zu erstellen und zuzustellen. Nun denkt ein Vermieter vielleicht, ich bin spät dran und erstelle einfach keine Abrechnung, die Ansprüche des Mieters sind nach drei Jahren verjährt. Doch Abrechnungsfrist und Verjährungsfrist sind zweierlei. Weil noch keine Abrechnung vorliegt, läuft auch keine Verjährungsfrist. Die Verjährung beginnt, wenn die Abrechnungsfrist durch Zustellung der Abrechnung beendet wird.

Hoffe so ist das in Ordnung mit der Quellenangabe.

Nein, keine Screenshot von anderen Webseiten und Zitatfunktion

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Zitat von Köbes

Ja klar, aber was nützt es dir, wenn die Verjährung greift? Wann bist du denn ausgezogen?

Zu Ende Juni

Hallo, ja es sind 100 Euro Vorauszahlungen vereinbart. Ich war gestern auch schon bei einem Anwalt. Dieser sagte mir aber ich könnte max die letzten 3 Jahre einfordern. Mein Vermieter ist doch aber dazu verpflichtet oder nicht?

Hallo,

ich habe 10 Jahre in einer Mietwohnung gewohnt und nie eine Nebenkostenabrechnung bekommen. Habe ich da noch einen Anspruch drauf?

Viele Grüße

Michael