Beiträge von dscholl91

Fruggel

Nach den vorliegenden Angaben:

Sie muss als das DG nicht mit rein nehmen, oder?

Sie meinte dort lagert sie nur ihren üblichen Kram wie Geräte usw...all das was sich eben so ansammelt ?

Ich habe im Vertrag nochmal nachgelesen. Da steht folgendes:

"Der Mieter trägt von den Betriebskosten einen Anteil nach dem Verhältnis der Wohn-/Nutzflächen"

Terrasse hat sie außen vor gelassen, da unsere beiden gleichgroß sind

Habe sie gefragt, wir wohnen ja unter einen Dach.

Sie meinte, dass sie das DG nicht als Wohnfläche nutze. Außerdem meinte es sie es komme ja auf die Wohneinheiten an, was ich aber nicht ganz nachvollziehen kann, da das DG ja zu ihrer Wohnung gehört und die Kosten nach Wohnfläche umgelegt sind

Dann muss ich da nochmal nachgehen. Weiß nicht, wie sie das DG nutzt.

Vielleicht wird es nicht als Wohnfläche genutzt und sie hat es deshalb weggelassen.

Danke schon mal ☺

Zitat von Fruggel

Hallo,

wenn das DG tatsächlich auch als Wohnfläche genutzt wird und nicht nur als Lagerraum oder sonstiger Nebenraum, dann muss diese Fläche auch mit berücksichtigt werden. So will es die Wohnflächenverordnung.

Danke für deine Auskunft ?

Was ist in diesem Fall ein sonstiger Nebenraum?

Guten Morgen,

unsere Vermieterin hat das EG und wir das KG. Bei ihr ist aber noch das DG mit angeschlossen, also keine separierte Wohneinheit. Umlage der Kosten erfolgt laut Vertrag und Abrechnung nach Wohnfläche.

Jetzt hat sie aber nur das EG zur Gesamtwohnfläche hinzugenommen und das DG nicht. In meinen Augen muss sie das aber, oder bin ich da auf dem Holzweg?

Danke für eure Hilfe ☺

Hallo liebe Community,

da ich bei meiner Google-Suche nicht wirklich 100%ig die Infos bekommen habe, die ich brauche, versuche ich es mal auf einen für mich neuen Weg - über ein Forum vielleicht ist hier jemand, der mir behilflich sein kann.

Wir haben von unserer Vermieterin die erste Nebenkostenabrechnung bekommen.

Dort ist neben den gängigsten Nebenkosten wie Frischwasser, Entwässerung, Schornsteinfeger etc. nun auch die Gebäudeversicherung mit aufgeführt.

Zur Erklärung: im Mietvertrag steht nur, dass wir laut Betriebskostenverordnung eine Vorauszahlung von xx € leisten müssen. Im Zusatz "Sondervereinbarungen" sind die Nebenkosten dann aufgezählt (wie oben erwähnt). Dort ist aber wie gesagt nicht die Gebäudeversicherung aufgeführt.

Muss diese dann von uns getragen werden?

Danke für eure Hilfe