Nein. Der Vermieter muss sich nicht darauf berufen. Er darf de Mieterhöhung auch mit 3 Vergleichsmieten begründen. Jedoch ist es laut §558a Abs.3 BGB so, dass der Vermieter die Angaben eines qualifizierten Mietspiegels, sofern einer vorhanden ist, zusätzlich mit nennen muss in seiner Begründung.
Und was passiert, falls der qualifizierte Mietspiegel die Mieterhöhung nicht rechtfertigt? Gibt es dafür bekannte Fälle oder muss der Fall dann schlimmstenfalls vor Gericht geklärt werden?
Ja!
Vielen Dank für die schnelle Antwort. Das freut mich zuerst natürlich.
Meine weitere Frage wäre, gibt es dazu offizielle Statements oder am Besten ein bekanntes BGH Urteil? Ich würde meinem Vermieter gerne mit einem offiziellen Beispiel antworten.
Hallo zusammen,
ich habe eine kurze Frage. Ich habe eine Mieterhöhung bekommen mit der Begründung von drei ähnlichen Wohnungen. In meinem Wohnort existiert jedoch ein qualifizierter Mietspiegel, der die Erhöhung nicht rechtfertigt.
Ich habe im Internet Aussagen gefunden, dass der Vermieter sich auf einen qualifizierten Mietspiegel berufen muss falls einer vorliegt. Ist das richtig ?
Grüße
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