Beiträge von Gruffi29

Guten Tage Community ich habe folgendes Problem.

(nun)Ex-Freundin und ich sind vor 6 Wochen zur Miete in ein Haus gezogen. Beide stehen im Mietvertrag, Zeitmietvertrag, also Verzicht auf die gesetzliche Kündigungsfrist/ordentliche Kündigung , Vertrag läuft zwei Jahre.

Nun hat meine Ex einen neuen und möchte ausziehen. Welche Optionen habe ich, kann ich sagen klar zieh aus aber bezahl weiter. Sie möchte mit dem Vermieter sprechen und den Vertrag lösen, das geht doch nur wenn ich zustimme oder? Hat sie andere Möglichkeiten einfach rauszukommen?

Danke für die Antworten

Zitat von Fruggel

Nein. Dazu müßte der Vermieter schon so umfangreiche Arbeiten durchführen, die es ihm unmöglich machen würden, dir die Wohnung auf dein Verlangen hin wieder zu übergeben. Also z.b. dass er das Bad heraus reißt und neu macht.

Warum?? hast du die Wohnung so sehr stark verschmutzt zurück gelassen? Oder ist eine spezielle Endreinigung im Vertrag vereinbart, der du nicht nachgekommen bist?

Ok danke und nein habe ich nicht, die war Besenrein nur jetzt ist die Whg durch die Arbeiten wieder verschmutzt. Also kann ich da ansetzten.

Zitat von darkshadow

Es kommt immer auf den Umfang der Arbeiten an. Wenn es nur 3 Tage waren, kannst du entsprechend 3 Tage abziehen. Wenn es eine Woche waren, aber nur in einem Raum, dann muss man das anteilig rechnen.

Man muss also schauen, wie lange genau und in welchem renoviert worden ist und wann ggfs. der Nachmieter nun wirklich eingezogen ist.

Alles klar, danke für die Antwort

Hallo liebe Community;

mein Fall stellt sich wie folgt da:

Kündigung Mieter (ich) zum 31.05., Auszug zum 01.05. Der Vermieter bat mich um einen Schlüssel um Renovierungsarbeiten in der Wohnung vornehmen zu können, um so seine Aussage, noch bis zum 15.05 einen Nachmieter reinzubringen und ich so natürlich weniger zahlen würde. Da ich dem nicht abgeneigt bin willigte ich ein.Renovierung findet weiterhin statt, Nachmieter noch nicht, die Endreinigung soll ich auch noch zahlen...

Nun meine Frage: steht mir eine Rückerstattung der Miete für Mai zu (oder ein Teil)? Schließlich wurde/wird renoviert (neue Küchenzeile, Lampen etc.)

Danke für eure Antworten.