Beiträge von Motti

Hallo Grace,

der Experte konnte kein Gutachten mehr erstellen, weil urplötzlich der Vermieter schnell eine gewerbliche Reinigungsfirma bestellt hatte und denen gesagt, die möchten die Schimmelseiten/spuren einfach "wegwischen". Wir kamen direkt darauf zu!

Ein aufwendiges Gutachten hätte man erstellen können, weil Schimmelsporen sich wohl noch in der Luft befanden.

Meine Tochter hatte nach dem "Besuch" in der Wohnung, nachdem alle Möbel vom Vormieter entfernt waren, abends Ausschlag und Ekzeme. Sie sah aus wie ein Zombie und ihre Haut juckte. (Neurodermitis, allergisches Asthma).

Sie wollte zur Ärztin, aber genau ab dem Tag war diese in Urlaub.

Und wie schon erwähnt: ein Gutachten, was vor Gericht Bestand hätte, wäre sehr teuer gewesen, und erst hätte ich wohl zahlen müssen.

Nach alldem und weil sie jetzt aus dem Mietvertrag raus ist (Nachmieter war gefunden nach extremer gründlicher Reinigung) will sie alles jetzt nur nach als "Erfahrung" buchen.

Irgendwie kann ich es auch verstehen.

Freundliche Grüße an alle.

Bitte in die Konversation schauen

Danke!

Grace

Hallo Guten Tag,

dem möchte ich entschieden widersprechen. Man hätte es freundlicher schreiben können/dürfen und nicht so, ich bitte um Entschuldigung, in dem etwas .... Ton.

Keineswegs erwarte ich Antworten, die eine sofortige und mir am liebsten passende Lösung.

Wenn ich in einem Forum um Rat gebeten werde, versuche ich den anderen zu verstehn, mich hinein zu versetzen, was oft nicht einfach ist. Aber der Ton macht meist die Musik.

Mein Benutzerkonto werde ich kündigen lassen.

Weiterhin trotzdem alles Gute.

Hallo,

ich erwarte gar nichts hier.

Es hätte ja sein können, dass es etwas gibt, was wir noch nicht berücksichtigt hatten.

Aber dem ist nicht so.

Das hätte man auch freundlicher schreiben können, und nicht so tun, als ob der Neue hier Wunder erwartet und selbst völlig unwissend ist.

Danke an den User "Grace", war sehr freundlich und sachlich.

Ich lösche nun mein Profil.

Es ist doch genau alles geschrieben! Der Vormieter wurde aufgefordert, gründlich zu säubern. Was ist daran nicht zu verstehen? Und ein Rechtsstreit vom Zaun zu brechen: Wissen Sie eigentlich, was und wie lange so etwas dauern kann? Diese Kommentare, die ich hier lese, sind völlig überflüssig, bringen nichts ein. Ich war der Meinung, man erhalte hier neue Tipps, evtl. wei´einer eine gute akzeptable Lösung. Aber das hier kann man ja vergessen. Und was soll der Satz: Wieso man eine Wohnung so anmietet? Das hat mein Töchterchen gemacht, als noch sämtliche Möbel in der Wohnung waren, das Ausmaß der Verunreinigungen und der Schimmel kamen erst nach dem Abtransport der Möbel zustande. Selbst der Vermieter war geschockt, meinte aber, der würde schon reinigen, als das nicht geschehn war, ist der Verwalter des Hauses auf den Plan gerufen worden: Seine Worte: Wie kann man so leben? Und hat eine Reinigungsfirma beauftragen lassen, wer dafür die Kosten trägt, weiß ich nciht. Evtl. wird es dem Vormieter von der Kaution abgezogen. Uns geht es nur darum, dass man während der Schimmelperiode nicht wohnen kann, was der Vermeiter bestreitet. So, das war es. Wenn Aussage gegen Aussage steht, weiß doch wohl jeder wie es aussieht/weitergeht. Entweder man einigt sich oder zieht vor Gericht. Und Mieterrechtstreitereien ziehen sich hin. Allen zusammen hier noch einen schönen Abend und eine gute Zeit!

Also, nicht wir, sondern meine Tochter (ist nicht wichtig, aber um korrekt zu sein) hatte gemietet, nie eingezogen. Eben, auf Grund ihres allergischen Asthmas. Es waren im übrigen sämtliche Zimmer betroffen, auch war nicht gesäubert worden, das Haus ist erst 6 Jahre alt, die Vormieter hatten wohl niegelüftet, die Fensterscheiben sahen aus wie Milchglas. Ich dachte, ich wäre bei "Einsatz in vier Wänden".

Ein Nachmieter ist gefunden ab dem 01.09.2018. Der Vermieter hat den Vormieter so aus dem Mietvertrag und Wohnung entlassen, zwar um Säuberung gebeten, ist aber nicht erledigt worden, weil der Mieter sich damit "überfordert" fühlte. Wir selbst haben einen ISO_TEC Schimmel Experten rufen lassen, erst hatte der sich die Fotos angeshen, war entsetzt, danach die Wphnung. Auch sind zwei unabhängige Rechtsanwälte informiert worden: Beide sind der Meinung, eine Mietminderun von 90% ist in so einem Fall zulässig, wenn nicht sogar die volle Mietminderung. Allerding müsste dann ein Rechtsstreit beginnen. Es geht mir nur darum, dass ein Wohnen überhaupt nicht möglich gewesen ist. Aber der Vermieter läßt sich gar nicht darauf ein: "Schimmel könne man wegwischen". Aber es sind die Schimmelsporen, die gefährlich snd. Ich merke aber shcon, ich finde hier keine passende Antwort.

Im Notfall müsste die volle Miete für August gezhalt werden obwohl ein Wohnen in den ersten Wochen nciht möglich war.

RECHT zu haben und RECHT zubekommen sind mal wieder zweierlei.

Die Wohnung war ab 15.07. gemietet, aber nach Auszug des Vormieters ist Schimmel und diverser Dreck zum Vorschein gekommen. Fotos sind gemacht, der Vermieter hat zwar den Schimmel wegwischen und überstreichen lassen, aber meine Tochter hat allergisches Astham und reagiert darauf. Ein Nachmieter ist zwar gefunden, aber sie soll für August die volle Miete zahlen, im Juli hatte sie für einen halben Monat schon gezahlt. Eingezogen ist sie nie!

Was für Rechte habe ich? Darf der Vermieter die Miete für August von der einbehaltenen Kaution abziehen? Einen langwierigen Rechtsstreit möchten wir vermeiden.