Beiträge von Orville

Es ist schon klar, dass durch Teil- oder Nichtzustimmung ein Gerichtsverfahren riskiert wird. Ist auch völlig OK so.

Wäre nur interessant zu wissen welche "Zustimmung" höher zu werten ist. Die aus versehen widerholte Zahlung oder die vom Vermieter akzeptierte (durch Stillschweigen im Laufe der nächsten 3 Monate nach der Überlegungsfrist) Teilzustimmung?

anitari & Leipziger82 : Vielen Dank für Antworten. Eure Ansicht ist nachvollziehbar und im Falle des Falls wäre es dann halt so.

Gibt es aber noch weitere Ansichten aus der Community?

Danke für eure Antworten.

Leipziger82: Der Vermieter wurde auf dieses Versehen noch nicht angesprochen. Zur Teilzustimmung hat er sich in den letzten 5 Monaten auch nicht geäußert. Stillschweigend wurde die verlangte Miete einbehalten - trotz Teilzustimmung. Ist eine unterschriebene Teilzustimmung nicht höher zu werten als eine vorbehaltlose Zahlung? Das Versehen ist ja plausibel und eindeutig erkennbar.

anitari: Trotz zuvoriger Teilzustimmung? Wie bei Leipziger82 bereits erwähnt: Das Versehen ist ja plausibel und eindeutig erkennbar.

Hallo liebe Forumsgemeinde,

folgender fiktiver Fall ist gegeben: Mieter M hat ein Mieterhöhungsverlangen vom Vermieter V erhalten. Um keine Fristen zu versäumen hat M seinen Dauerauftrag unverzüglich abgeändert - und zwar ab der nächsten Mietzahlung nach Ablauf der Überlegungsfrist. Während der Überlegungsfrist stellten sich bei M aber Zweifel bzgl. der verlangten Höhe ein und eine begründete und unterschriebene Teilzustimmung hat er V zukommen lassen - darin wurde natürlich eine geringere Höhe als von V verlangt akzeptiert. Leider hat M aber vergessen auch den damals bereits geänderten Dauerauftrag entsprechend zu ändern und es gingen 5 Mietzahlungen in von V verlangter Höhe raus. Was gilt nun? Kann M die "freiwillig" zu viel gezahlte Miete zurückverlangen bzw. nach schriftlicher Mitteilung an V eine Verrechnung mit der nächsten Mietzahlung durchführen? Oder hat M nun so richtig die ............ gezogen und der von V verlangten Mieterhöhung durch vorbehaltsloser Zahlung sogar zugestimmt - trotz gültiger Teilzustimmung?

Vielen für Antworten im Voraus und Gruß