Hallo,
folgendes Problem:
Mieter haben 2015 ein Mietvertrag geschlossen. Die Wohnung war in einem sehr herunter gekommenen Zustand. Im Übergabe-Protokoll wurden keine Schäden aufgenommen, da der Vermieter behauptete, er habe die Schäden ja gesehen und würde diese für den Fall der Fälle kennen. Dementsprechend und gutgläubig haben wir das Protokoll ohne die Schäden unterschrieben. Es handelt sich um gravierende Schäden. (Defekte Rollos, Defekte Türen etc). Mieter behauptet jetzt beim Auszug, dass wenn keine Mängel im Protokoll gestanden haben, auch keine vorhanden gewesen waren. Zwischenzeitlich wurde die Wohnung von uns renoviert (Neue Tapeten, Schäden wurden von uns selbstverständlich nicht beseitigt, da bereits vorhanden gewesen).
Vermieter versucht dementsprechend alle Schäden die bereits vorhanden waren auf unsere Kosten beseitigen zu lassen.
Ist das so rechtens?
Das Protokoll haben wir unterschrieben, aber wir hatten eine mündliche Vereinbarung.
Zusätzlich: Kann er von uns verlangen die hellen Rauhfaser zu entfernen.
Ich hoffe man kann mir hier helfen, die Zeit drängt leider
Danke im voraus.
Gruß Armand