Beiträge von JeromeHB

Mein Auto hat Reifen aus Gummi, aus welchem Material sind die Reifen an deinem Auto, doch wohl nicht aus Holz, oder? Natürlich solltest du deine Vermieterin zeitnah über den Wassereinbruch informieren.

Bei den Fenstern würde ich auch die Vermieterin informieren, aber als erste Maßnahme eine Fensterdichtung von tesamoll o.ä. in den Rahmen kleben.

Natürlich haben wir auch Reifen aus Gummi aber ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen das es gut fürs Auto ist wenn es ständig in einer Pfütze steht. Und nur weil Reifen aus Gummi sind heißt es ja nicht das diese nicht anfällig sind für gewisse Dinge. Ich bin kein Fachmann aber wir haben auch keine Lust ständig durch eben diese Pfütze zu laufen bevor wir an unser Auto kommen. Dazu eben die Befürchtung das dadurch die Reifen vieleicht schneller abbauen, am Unterboden vieleicht schneller Rest ansetzt oder was auch immer. Aber ich sehe das auch irgendwie nicht ein wenn ich dafür zahle will ich auch dass das Auto im trockenen steht. Ich werde die Vermieterin morgen per Einschreiben informieren und bitte auch gleich um Zuweisung eines neuen Platzes.

Danke für den Tipp mit der Fensterdichtung.

Unerhebliche Beeinträchtigungen der Mietsache müssen Sie hinnehmen oder selbst für Abhilfe sorgen.

Schade aber dann muss ich mich umschauen was man dort machen kann. Jemand ne Idee was man da machen kann? Denn im Winter zieht es da ganz schön rein wodurch die wohnung ja auch wieder schneller kalt wird.

Zitat

Auch hier gilt das Gleiche.

Ganz sicher? Ich zahle immerhin dafür das mein/unser auto sicher und im trockenen steht und ich kann nicht mal eben die ganze Wand aufreißen und das Loch flicken oder was auch immer. Dann kann ich das Auto auch draussen stehen lassen denn dort ist es aktuell trockener als wenn es in der riesen Pfütze steht. -.- Ich glaube auch nicht das es gut ist für ein Auto/Reifen wenn es ständig auf nassem Untergrund steht?

Hallo JeromeHB,
als Ergänzung eventuell noch .... es wurden von Seiten des stellvertretenden Herr XXX ( Hausmeister ) am Tag der Einlagerung keine Mängel an der Einbauküche festgestellt. Desweiteren hat jeden Partei XX Fotos ( nachtürlich welche haben ) von der Einbauküche, die am Tag der Einlagerung erstellt wurden. Die Verantwortung und Haftung für auftretenden Schäden, Diebstahl und Verschlechterung ( Achtung Feuchtigkeit !) der Einbauküche gehen von den Tag der Einlagerung auf die Vermieterin XX über.
Sogleich erhalten wir Mieter XX die Erlaubnis vom der Vermieterin XX den Einbau unserer eigenen Küche in die an uns vermietende Wohnung.
Am besten wäre eine zusätzliche Unterschrift von der Vermieterin oder schriftliche Bevollmächtigung die der Hausmeiter von der Vermieterin erhalten hat.

Tipp. Eventuell Mietvertrag kontrollieren ob nicht etwa ein "Zuschuss" zur Grundmiete wegen der Einbauküche erhoben wurde. Kann dann event. aus der Miete mit Absprache der Vermieterin herausgerechnet werden. Auch hier schriftlich die Neuansetzung der Miete von der Vermieterin geben lassen.

Hallo,

danke für die ganzen Tipps hilft mir sehr weiter. Vorallem der Punkt das keinerlei Schäden an der Küche sind/waren zum Zeitpunkt der Einlagerung.

Mit der gegebenen Antwort von der-Mieter müssen Sie zufrieden sein.
Eine Rechtsberatung ist leider nicht erlaubt.

Hallo,

das ist mir natürlich bewusst. Ich wollte lediglich eure/ihre persönliche Meinung hören und weder eine Rechtsberatung oder sontiges haben.

Da warscheinlich nur der Hausmeister unterschreibt werde ich es warscheinlich wie folgt schreiben:

Sehr geehrte Frau xxxx
Sehr geehrter Herr xxxx

hiermit bestätige ich Ihnen per Unterschrift das ich Herr (Hausmeister) stellvertretend für Frau (Vermieterin) die Küche welche laut Mietvertrag Eigentum der Vermieterin ist eingelagert habe. Die Küche war in einem guten Zustand.

Mit freundlichen Grüßen

Unterschrift Hausmeister

Niht perfekt aber besser als gar nichts.

"Wie können wir verhindern das die Vermieterin am Ende meint die neue EBK(also unsere) gehöre ihr."

Indem ihr eure Einbauküche mitnehmt und die Küche der Vermieterin wieder einbaut. Wenn die Küche allerdings nicht in euren eigenen Räumlichkeiten gelagert wird, sondern in den Räumen des Vermieters, würde ich dies natürlich, wie von dir beschrieben, quittieren und den Zustand festhalten lassen. Nicht, dass nachher noch was wegkommt oder beschädigt wird...

Hallo,

danke für ihre Antwort. Die Küche wird in den Räumlichkeiten der Vermieterin eingelagert.

Geht das geschriebene so in Ordnung oder doch lieber etwas anderes?

Grüße

Hmm dann gebe ich mal folgendes zu bedenken: War die Wohnung im Dezember 2009 hermetisch abgeriegelt? Denn in der Regel werden Teppenhäuser nicht geheizt. Und wenn eine Tür (egal ob zum Treppenhaus oder direkt nach draußen) geöffnet wird, gelangt die kühlere Luft in den Wohnungsflur. Dies kann durchaus dazu führen, dass eine auf Frostschutz eingestellte Heizung Wärme anfordert, um eine Grundtemperatur im Wohnungsflur zu halten. Eine andere Erklärung wäre auch Zugluft durch die Wohnungstür.

Hmm die Heizung steht seitlich ca. 1 Meter von der Haustür entfernt und es könnte natürlich sehr gut sein das unter der Haustür Luft hinein gekommen ist. Wobei das Treppenhaus ist nie sehr kalt auch nicht im Winter aber vieleicht empfinde ich das mit Klamotten auch anders. Aber ich wusste nicht einmal das die Heizung von alleine anspringt, denn sowas kenne ich nicht.

Zitat

Andererseits frage ich mich, wurde die Wohnung im Dezember 2009 nicht genutzt oder warum wurde diese nicht beheizt?

Ich heize nie, da diese Wohnung im Winter immer angenehm warm ist und dies obwohl ich sogar im Schlafzimmer und Stube die Fenster von morgens bis spät Abends geöffnet habe. Ich dachte eben wo ich deinen Beitrag gelesen habe das es ja daran liegen könnte das die Heizung immer anspringt durch die kalte Luft aber dann wären die anderen Heizungen wohl auch betroffen was ja nicht der Fall ist. Aber allgemein kann man sagen das man diese Wohnung nicht heizen muss und alle meine Bekannten beneiden mich darum. Dafür ist sie im Sommer sowas von warm das jeder Mitleid mit mir hat.

Edit:

Diesen Wärmemesser habe ich falls es wichtig oder interessant sein dürfte.

http://www.ista.de/produkte/heizk…eady/index.html

So ist es. Über welchen Zeitraum erstreckt sich denn die Heizkostenabrechnung?

Auf der Abrechnung steht folgendes:

Abrechnungsdatum 14.05.2010
Abrechnungszeitraum: 01.01.2009-31.12.2009
Nutzungszeitraum 01.11.2009 - 31.12.2009

Auch wo die Heizungszähler und die Werte aufgelistet ist steht nochmals: Summe Verbrauchseinheiten für den Zeitraum 01.11.09-31.12.09

Zitat

Und: Wie ist das Thermostatventil eingestellt. Auch wenn es auf Frostschutz gestellt wird (was häufig der Regelfall ist), so können in den Wintermonaten geringe Verbräuche stattfinden.

Das Ventil ist immer komplett abgedreht also auf diese Frostblume oder was das Symbol darstellen soll. Ich dachte ja auch erst das immer geringe Verbräuche stattfinden aber dann wundert es mich das auf den anderen Messgeräten nichts zu sehen ist und auch laut Abrefchung 0 Verbrauch stattfand.

Deine Vermutung erscheint richtig. Der kleinere Wert ist der aktuelle Verbrauch, der größere der zum Stichtag gespeicherte. Letzterer sollte in der Abrechnung wieder zu finden sein. Soweit mir bekannt, liefert ista auch die Ablesewerte in der Abrechnung mit.

Hallo,

ich zitiere mal die Ista Abrechnung 2009 für den Heizkörper:

Ablesewert Neu 42, Ablesewert Alt 11, Differrenz 31, Umrechnungsfaktor 0,300, Verbrauch 9,30

Hmm wurde dort etwa die 1 vergessen bei der Zahl 142 oder wurde dies bewusst abgezogen, weil ich im November eingezogen bin? Wie dem auch sei werde ich zum Miterverein gehen, da auch die Differrenz von 31 nicht stimmen kann, weil die Heizung nicht einmal angeschaltet war.

Oder gilt die 142 nun etwa für das Jahr 2010, denn auch hier war die Heizung nie angeschaltet. Am besten gehe ich wie gesagt zum Mieterverin und die sollen das regeln. Ist auch einfacher zu erklären anstatt über dem Forum.

Alle Unterlagen mitnehmen und auch die neuesten Zählerstände notieren.

Hallo,

danke und habe gleich nee ganz doofe Frage mal wieder. Welcher ist der aktuelle Zählerstandt. Wenn ich auf den Knopf drücke wechselt der zwischen 2 Anzeigen und jeweils steht links und rechts etwas.

1: A 142
2: 21 2

Und nochmals sorry für die doofen Frage aber ist echt nicht meine Welt bzw. vorher gar nicht mit beschäftigt.