entweder die Wand so machen das man da auch was anbringen kann,
Eine Ziegelwand vorsetzen, oder was hast du dir vorgestell? Aber was hältst du denn davon, dass du mal eine Probebohrung machst um zu sehen, wann die Betonwand beginnt, danach dann die Länge der Dübel und Schrauben bestimmst und passendes Material kaufst. Die andere Möglichkeit habe ich ja schon genannt, nennt sich Rigipsdübel.
vor allem auch sollte einem das doch mitgeteilt werden oder sehe ich das falsch ?
Ja, das siehst du falsch.
kann es durch den Rigips kommen ?
Nö, durch Rigips gibt es keinen Schimmel.
Du solltest dich zuerst einmal schlau machen, denn:
1. Rigips ist kein Mangel, um eine neue Wohnung zu verlangen.
2. Sind diese Wände mit speziellen Dübeln auch tragfähig.
3. Gerade bei Häusern aus Beton wurden schon vor 50 Jahren die Wände mit Rigips verkleidet.
Ich Frag mich
Frag nicht dich, sondern den Architekten.
Das kann anhand dieser Angaben niemand sagen, weil die Grundsteuer nicht deutschlandweit gleich ist. Auskunft kann nur im Rathaus der Gemeinde eingeholt werden, aber dort wird man wohl keine Auskunft erhalten. Bleibt also nur, dass man sich einen Einblick in den Grundsteuerbescheid beim Vermieter verschaft. Diesen Einblick kann der Mieter verlangen.
Mit den Verantwortlichen reden; eine tolle Empfehlung
Natürlich ist das eine hilfreiche Empfehlung. Ich bin selbst Mieter einer Genossenschaftswohnung und habe in der Vergangenheit jeden Wunsch die Wohnung betreffend erfüllt bekommen (z.B. neue Türen in der Wohnung). Und da war das Gespräch mit den Verantwortlichen mit Sicherheit dazu beigetragen. Aber von solchen Dingen hat ja eine Banane keine Ahnung, die kann nur blöde Kommentare abgeben.
bitte Ausgangsthread vorher nochmal lesen.
Und Absätze machen nicht nur bei Schuhen Sinn.
Der Ableser macht 2 Termine, die für den Mieter kostenlos sind. Der dritte Termin muss dann berechnet werden. Wenn keine Zählerstände vorliegen wird der Verbrauch nach der Gradtagszahlentabelle berechnet. Das ist genauer als eine Schätzung Pi x Daumen und auch laut Heizkostenverordnung zulässig.
Oh, oh, kannst du das Ganze nicht in 1 - 3 Sätze packen? Ich habe vor lauter Freundin & Co. und anderen nebensächlichen Information deine Frage überlesen.
Unter dem Motto: "kauf bricht nicht Miete", muss unter diesen Umständen kein neuer Mietvertrag abgeschlossen werden. Der jetzige Mietvertrag bleibt in seiner Form weiterhin bestehen.
Die anderen Fragen solltest du erst stellen, wenn die neuen Vermieter die entsprechenden Forderungen stellen.
Wenn bis zum dritten Werktag im Dezember von beiden zukünftigen Mieterinnen beweisbar (Einwurfeinschreiben) gekündigt wird, dann endet der Vertrag am 28.02. Das heißt, dass für Februar noch Miete bezahlt werden muss und auch 1/3 der Kaution, denn eine Kaution muss nicht in einem Stück, sondern sie kann in 3 Teilen entrichtet werden.
Da dir wohl im Moment von der falschen Wohnfläche erfahren hast (durch eigenes Maßnehmen?), solltest du mit den richtigen Schritten nicht mehr warten. Was jetzt kommt, solltest du nicht alleine durchziehen, sondern dir kompetente Hilfe bei einem Anwalt für Mietrecht holen. Der wird wissen, wann der Weg vor Gericht angebracht ist, wenn der Vermieter nicht einlenkt.
Ich würde in solch einem Fall mein Leben weiterführen unter Berücksichtigung der Zimmerlautstärke. Durch die Wohnung laufen, Staub saugen und weitere Tätigkeiten gehören zu den Geräuschen des Lebens und die würde ich mir nicht verbieten lassen.
Eine Abmahnung, bzw. Kündigung ist aufgrund der geschilderten Vorkommnisse nicht zu erwarten. Sollte der Vermieter aber trotzdem tätig werden, bekäme er von mir eine entsprechende Antwort.
In diesem Fall müsste ich mich mit dem Vermieter also auf einen Aufhebungsvertrag einigen.
Das solltest du auf jeden Fall machen, denn viele Vermieter sind durchaus kompromissbereit.
Ihr solltet die farbige Wand farblich den anderen Wänden angleichen
Bei Beendigung des Mietverhältnisses kann der Vermieter die Durchführung aller zu diesem Zeitpunkt erforderlichen und fälligen Schönheitskorrekturen verlangen."
Diese Klausel ist zu unbestimmt, woher sollt ihr wissen, welche Schönheitsreparaturen bei Auszug fällig sind? Hier würde ich die Wohnung besenrein und ohne Beschädigungen zurück geben. Wobei farbige Wände, je nach Intensität der Farbe, zu den Beschädigungen zählen können.
http://www.mieterbund-nl.de/3xcms/config/u…/dkat1mit22.pdf
Wenn ihr beweisen könnt, dass ihr die Wohnung unrenoviert angemietet habt, könnt ihr übertriebene Wünsche des Vermieters nach Schönheitsreparaturen abwehren.
Ne, ne, arme Banane! Du liest die Eingangsfrage nicht, oder genauer gesagt, du verstehst sie nicht. Dann antwortest du, in dem du behauptest, dass meine Antwort so nicht stimmt. Woher du dieses Wissen nimmst, verrätst du aber nicht. Alles in allem mal wieder ein Beispiel deiner Unfähigkeit Texte zu verstehen und Zusammenhänge zu erkennen.
Das hast du leider für dich richtig erkannt. Eine Kündigung ist erst nach Ablauf von 12 Monaten möglich. Die Möglichkeit, einen Mietvertrag vor Mietbeginn schon zu kündigen, ist nicht vorgesehen.
Da das Haus noch nicht in die Luft gegangen ist, kann der Gasverlust nur minimal sein. Wäre er größer, hättet ihr das auf jeden Fall gerochen. Also mache dir keinen Kopf, wegen des "Gasverlustes". Der Zeitraum für die Emissionsmessung ist vom Schornsteinfeger oder einem anderen Prüfer vorgegeben, das entscheidet nicht der Vermieter.
Bitte diese Kündigung wegen Eigenbedarfs ernst nehmen. Am besten sofort bei einem Anwalt für Mietrecht einen Termin machen, denn der kennt sich mit sowas aus. Die zweite Möglichkeit wäre es, Hilfe beim örtlichen Mieterbund, in Anspruch zu nehmen. Verhindern wird man solch eine Eigenbedarfskünding nur sehr schwer, aber die Experten vor Ort können prüfen, ob diese Kündigung Fehler zugunsten der Oma enthält.
Und sollte er dennoch ablehnen, wäre eine fristlose Kündigung berechtigt.
Nein, das stimmt so nicht, denn diese Möglichkeit wäre nur denkbar bei einem Mietvertrag mit Kündigungsverzicht auf längere Zeit. Bei einer gesetzlichen Kündigungsfrist von gerade mal 3 Monaten muss der Vermieter nicht zustimmen. Und einen Nachmieter kann, aber muss er nicht akzeptieren.
Hier liegt es einzig und allein am Mieter selbst, wie er die Kündigung und den Einzug in die neue Wohnung am besten hin bekommt.
1. Hast du beweisbar (Einwurfeinschreiben) gekündigt? Wenn ja, dann ist das schon mal kein Problem mehr.
2. Die erforderliche Vorvermieterbescheinigung solltest du schriftlich anfordern, auch hier am besten mit einem Einwurfeinschreiben. Dann sieht man im Büro des Vermieters, dass dies eine wichtige Angelegenheit ist.
3. Das mit der Untervermietung und Nachmieterstellung solltest du ganz schnell vergessen. Dazu ist kein Vermieter verpflichtet.
Die Verwaltung ist angeblich mit der Technikerfirma in Klärung aber solange die Firma mich als Auftraggeber sieht, was soll das bringen?
Da du den Auftrag nicht erteilt hast, ist die Rechnung auch nicht von dir zu bezahlen. So einfach ist das!
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