Hallo,
wenn die Geschichte stimmt, dann stehen die Chancen für den Vermieter ausgesprochen gut Du kannst das Kündigungsschreiben ja mal hochladen (ohne pers. Daten).
Gruß
H H
Na da bin ich aber mal gespannt, die “Dame“ war ja hier bereits unter einem anderen Namen aktiv........
Was ist eigentlich vom Mieterschutzbund zu halten? Mein Hausmeister hat mir die empfohlen. Allerdings wollen die erst mal 200 €, bevor die mich beraten (Jahresgebühr u. a.).
Bist Du ein Gewerbetreibender oder eine juristische Person? Ansonsten sind es wohl 80 Euro zzgl einer einmaligen Anmeldegebühr.
Ja, es ist “rechtens“. Die Frist beträgt 12 Monate. Hier steht alles ausführlich: http://www.refrago.de/Nebenkostenabr…n.frage418.html
Der TE postet seit vielen Jahren sein Problem durch das Netz und hat wohl alle Möglichkeiten bzw Betrachtungsweisen aufgezeigt bekommen. Ich meine auch beim Überfliegen der unzähligen Beiträge etwas von “Rechtsberatung“ gelesen zu haben. Was erwartet wird, das bleibt unergründet !
Das ist eine Unterbringung eines Familienangehörigen und somit ein vertragsmäßiger Gebrauch, da ist nix mit Miete oder Miet- bzw Untermietvertrag.
Also ich lese da lediglich eine Vermutung bzw die Frage auf eine Möglichkeit der Mietanhebung durch den TE und nichts ausgesprochenes.
Natürlich braucht es keine “Kündigung“, da Du nur geduldet bist. Vermutlich ein typisches Einfamilienhaus mit großen Keller, der die Option hatte, nachträglich eine Souterrainwohnung für ein Familienmitglied einzurichten, wenn dieses alt genug ist. Weiter macht mich das “jetzt kriselt es“ ein wenig stutzig, bei wem und warum? Aus dem letzten Absatz könnte man daraus resultierend etwas ableiten.
Überleg doch mal ! Der Balkon bzw die Terasse ist Teil Deines Mietobjektes, der Zaun nicht. Frage jetzt bitte nicht, ob Du auch den Balkon von jemanden anderen nehmen kannst.......
Liebe Community,
mir schweift folgende imaginäre Vorstellung eines Szenarios durch den Kopf:
Sollte das Szenario auch real stattfinden, einfach nochmal melden. Gegen imaginäre Vorstellungen und Stimmen im Kopf gibt es Medikamente!
Eventuell ist das Shisha-Unglück ja auch in einer Venezianischen Kirche aus dem 8ten Jahrhundert geschehen?
Womit begründet sie das denn?
Mit dem aus diesem thread, wozu Du auch schon zu geantwortet hast: https://forum.mietrecht.de/thread/12116-V…d-mehr!-HILFE!/
Ab jetzt oder ab Erstinbetriebnahme?
Wenn Einbau nach 85.....zum Beispiel 1990, Austausch spätestens 1990 + 30Jahre = 2020 !
Noch was zu Gasetagenheizungen:........ dass zum 1.5.2014 eine neue Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft getreten ist. Danach müssen auch Gasetagenheizungen den Anforderungen der EnEV entsprechen, denn Gasetagenheizungen sind Zentralheizungen im Sinne der EnEV. § 10 Absatz 1 EnEV verlangt den Austausch der Therme bzw. des Heizkessels ab dem 1.1.2015, wenn der Einbau vor 1.1.1985 lag, es sich um keinen Niedertemperatur-Heizkessel oder Brennwertkessel handelt und die Leistung zwischen vier und 400 KW liegt (bei Gasetagenheizungen liegt sie in der Regel zwischen 7 und 28 KW). Für jüngere Heizungen gewährt die Verordnung einen Bestandsschutz von dreißig Jahren.
Jetzt hat es Dich erwischt, Du hast “offene Banane“........
KONSTANTTEMPERATURKESSEL......und auch da gibt es Ausnahmen! https://www.verbraucherzentrale.de/austauschpflicht-fuer-heizkessel-1
Da die Frage bereits im Jahr 2011 gestellt wurde, wird deine Antwort, richterm, reichlich zu spät kommen. 
LG, Summerfeeling
Na ich denke, dass Summerfeeling recht hat.
Die “Banane des Tages“ und der Tag ist noch lange nicht vorbei.
Instandsetzungs-Tip: Fenster öffnen, gucken ob Schmutz in Verriegelung und auch am Ramen ist, dann Fenster mit leichtem Druck schließen, gleichzeitig Griff solange vorsichtig drehen und darauf achten, dass der Spalt verschwindet und Fenster schließt. Klingt so, als ob die Verriegelung derzeit in der Kippstellung ist (dann sollte der Spalt auch nicht gleichmäßig verlaufen). Wenn Silikonöl zur Hand, auch mal in die Verriegelung sprühen. Sollte das Fenster wieder vernünftig schließen, sofort auf die Kippfunktion steht, immer alles unter Druck am Rahmen.
Nicht weil sie es selber vergeigt hat, vielmehr .......
Banane, selbst hier, also bei dem recht übersichtlich gestalteten Thema und Verlauf bist Du nicht in der Lage den Überblick zu behalten?
Na dann such mal !
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