Beiträge von Mitleser

Also ich zahle monatlich 120€ Gas heizung für eine 2 Zimmer Wohnung und hatte letzt s Jahr 350€ Nachzahlung...ich habe doch kein Haus was ich Warmhalten muss....

Der Energieverbrauch ist nun mal wesentlich höher, wenn man nach dem Aufheizen die Wohnung wieder auskühlen lässt und dann wieder auf Wohlfühltemperatur aufheizen muss!

Zusätzlich bringt dieses Vorgehen kalte Außenwände mit sich...

Da in dem Schloss der Zylinder fehlt kann mit fast jedem flachen Gegensand durch leichtes Drehen die Tür geöffnet werden und z.b. geöffnet eingerastet werden. Somit stünde im schlimmsten Falle die Türe die ganze Nach völlig offen. Man kann von außen erkennen dass das Schloss defekt ist. Jeder könnte hinein kommen.

Mag jetzt vielleicht etwas abwegig erscheinen, aber wenn das ein dermaßen simples Problem ist, könnt man sich doch zu etwas Eigeninitiative aufraffen, selber im Baumarkt nen Profilzylinder für 10 Euro kaufen, ein paar Schlüssel nachmachen lassen, den PZ einbauen und die Schlüssel an die Nachbarn im Haus verteilen. Problem gelöst, über die Kosten kann man sich nachher einigen.

Alle Mieter müssen mit nasser Tinte unterschreiben

Ob das reicht? Vorsichtshalber noch mit nem Eigenblut-Fingerabdruck ergänzen...

anbei der scan des wichtigen teils des vertrages

Wie erwartet.

... und bei den Mieter-Unterschriften auch noch deren Namen in Druckbuchstaben.

Klar. Direkt vor den Unterschriften aber noch "vorgelesen und genehmigt, Heimatstadt den sechzehnten November Zweitausendundsechzehn"!

wir und einige andere Mieter möchten sich gerne über eine Mitpartei beschweren. Einzelne Beschwerden haben keine Reaktion gebracht, sodass wir jetzt eine Sammelbeschwerde einreichen möchten!
Reicht es da aus, wenn alle Mietpartein die sich beschweren wollen einfach Ihre Unterschrift unter das Schreiben setzen? Oder muss irgendwas bechtet werden?

Unbedingt "Sammelbeschwerde" drüberschreiben, dazu noch eine Sammelbezeichnung für alle Unterzeichner wie zB "Mietergemeinschaft Wohnstraße 666", vielleicht auch noch "Eilantrag", und am besten per Gerichtsvollzieher zustellen lassen - irgendeinen Eindruck hinterlässt das dann bestimmt...

dem Vermieter ein einwurf-einschreiben schicken und auf 536 BGB verweisen.

Ähm, steh ich grad aufm Schlauch? Inwiefern ist eine vorzeitige Rückgabe der Mietsache durch den Mieter ein zur Mietminderung berechtigender Mangel an der Mietsache? Noch dazu, wenn der Vermieter nach der Rückgabe nicht mehr die Miete eingezogen hat?

Poste doch endlich den exakten Inhalt der Klausel mit der 2jährigen Vertragsbindung.

Einen Schokotaler darauf, dass das in Wirklichkeit kein Zeitmietvertrag ist, sondern ein Kündigungsverzicht. Wer hält dagegen?

leider stellt sich der vermieter quer, da er mich aus irgendeinem grund nicht leiden kann ?
gerne lade ich hier mal meinen mietvertrag hoch....

mein anwalt meinte, das es immer eine möglichkeit gibt aus einem mietvertrag rauszukommen, indem man z.B. einfach keine miete mehr zahlt. ist zwar nicht die feinste art und weise aber eine Möglichkeit meinte er....würde für mich aber nur die letzte möglichkeit sein.

Dem "cleveren" Anwalt ist hoffentlich bewusst, dass der Vermieter nicht dazu verpflichtet ist, sofort bei Erreichen des minimal dafür erforderlichen Mietrückstands zu kündigen...

Bitte das ganze noch mit “ohne Gruß“ ergänzen!

Latürnich! Das hat aber nichts mit Mietrecht zu tun!

Die GE (also die VM) können nun die Pflichten auf ihrer Mieter vertraglich abwälzen. Das hat Dein VM anscheinend gemacht.

Ganz im Gegenteil!

Noch mal, wenn du konstruktiv werden willst, spring über deinen Schatten und kauf die Hütte wenn möglich, und wenn das gut für euch wäre.

Vielleicht lässt sich, wenn Ihr kaufen wollt, der Vermieter sogar darauf ein, die bisherigen Mietzahlungen auf den Kaufpreis anzurechnen - fragen kostet auf jeden Fall nix.

4,60€ 20%= 0,92€ enspricht einer neuen mtl. Mietzahlung in Höhe von 5,52€ fakto eine prozentuale Erhöhung von 36,52% wird begehrt!

Kaltmiete alt: 460,00, Kaltmiete neu: 540,00 --> Erhöhung: 17,391 %

Berny, dein Forum ist absolut bescheuert!

So grundsätzlich würd ich das nicht behaupten wollen, vielleicht müssen einfach mal die Batterien von innen abgestaubt werden...

Stelle bitte knappe Fragen

Die Frage wäre wohl ungefähr: "Kann ich jemanden dazu zwingen, mir eine Wohnung zu vermieten, obwohl dieser das offenbar nicht will?"

Worauf zu antworten wäre: nein, weil zum Glück kann sich ein Vermieter immer noch selber aussuchen, an wen er vermieten möchte.

Muss herzhaft lachen. Demnächst ist das neue BGB fällig.

Alternativ ein Lesezeichen auf Gesetze im Internet, da hast immer die aktuellste Fassung.

Kein Zitierfehler. In meinem BGB § 554 heißt es:"Fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug"

Eindeutig § 555 (aufgehoben) . BGB aus 1975.

1. "Zitierfehler": der Grund für meine Bearbeitung war ein falsch zugeordnetes Zitat in meiner Antwort, deswegen ist auch "Zitierfehler" als Grund für meine Bearbeitung genannt - eigentlich ganz problemlos zu verstehen.

2. Dein BGB von 1975 ist sowas von längst nicht mehr aktuell, deswegen auch der Link zur aktuellen Fassung auf der Seite vom Bundesjustizministerium. Dass man sich auf so eine Uraltfassung beruft - da kannst auch gleich nen Atlas von 1488 für ne Weltumseglung verwenden und Dich dann wundern, dass heutzutage Amerika brettlbreit im Weg liegt...

Es heißt in meinem BGB § 555 " aufgehoben". Wie kommt's?

Billigangebot vom Discounter? § 554 ist weggefallen: http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__554.html

Auch wenn es warscheinlich hier nichts zur Sache tut, bin ich echt endtäuscht.
Es gab in den 1,5 Jahren nie Probleme. Meine Miete habe ich stats 14 Tage zu früh bezahlt, ich habe nie etwas von denen gewollt, meine Nachzahlungen immer beglichen und es gab nie Ärger mit/ wegen mir.
Ich kann verstehen, dass sie sich übergangen fühlen, aber mich deshalb sofort (-und ohne mit sich reden zu lassen) auf die Strasse zu setzten?!

Meinst Du das ernst? Du bist enttäuscht von Deinem Vermieter, weil er es sich nicht bieten lässt, dass Du gegen den Mietvertrag verstößt? Originelle Einstellung...