Jep, so hatte ich das auch noch irgendwo im Hinterstübchen.
Werde zunächst mal nachdrücklich um einen Änderungsvertrag, bzw. neuen Mietvertrag bitten, der einen Vertrag über Wohnraum beinhaltet und auch versuchen, die Immobilie selber zu erwerben, um Planungssicherheit zu haben und anstehende Investitionen nicht ins blaue hinein zu tätigen.
Danke soweit für den Support 
Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und ist mit Frist von 6 Monaten zum Kalendervierteljahr künbar. Eine Aufteilung in: "soundsoviel Anteil Gewerbe" und "soundsoviel private Fläche" ist im Vertrag nicht aufgeführt. Flächenmäßig überwiegen allerdings die Gewerberäume. Ich las irgendwo, dass, sollte der (evtl. neue) Eigentümer, die Gewerbeeinheit selbst zum Zwecke eines Gewerbes nutzen wollen, eine Eigenbedarfskündigung nicht zulässig ist? Ist das so richtig?
Hallo und guten Tag,
ich arbeite und wohne in einem Mietobjekt, Haus. Mein Mietvertrag ist allerdings nur als Gewerbemietvertrag abgeschlossen, welcher die Wohnräume unterm Dach explizit ausweist.
Mich würde mal interessieren, wie es sich in so einem Fall mit dem Kündigungsschutz verhält, sollte das Objekt verkauft werden? Bin ich dann als privater Mieter geschützt? Liegt in diesem Fall eine "Mischform" vor? Oder greift ausschließlich gewerbliches Mietrecht?
Vielleicht hat ja jemand ne Idee oder Tipps.
Molto grazie,
vinidomini
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