Beiträge von T-J

Ich war selbst Eigentümer einer ETW und danach habe ich ein Haus gebaut. Von daher kenne ich den Unterschied zwischen Hausgeld und Nebenkosten. Und ja, ich bin Mieter.

In meinem Fall wird NICHT zwischen Wohnungsgröße unterschieden, es ist so simpel wie ich es geschrieben habe. Alle festen Nebenkosten die nicht verbrauchsabhängig zu einer Wohneinheit gehören wurden aufgeführt, der einen Eigentümerin mit 125/1000 belastet und die restlichen Anteile von 875/1000 in gleichen Teilen den 5 Mietern berechnet, egal wie groß die Wohnungen sind.

Hallo,

es geht um ein Haus mit 6 Wohnungen, davon ist eine Eigentümerin.

Jetzt gab es die erste Nebenkostenabrechnung, Kosten für Aufzug, Hausmeister etc. wurden der Eigentümerin der Wohnung mit 125 von 1000 Anteilen berechnet, also ein 1/8 (bei 6 Wohnungen), die restlichen 7/8 wurde auf die 5 Wohnungen aufgeteilt.

Ergo wenn wir 400€ grob aufs Jahr gerechnet für den Aufzug zahlen, zahlt die Eigentümerin etwas über 300€.

Lt. der Genossenschaft wäre das vertraglich mit der ETW Eigentümerin geregelt, somit haben die 5 Mieter erhebliche Mehrkosten.

Gerecht ist anders!

Gibt es bei Euch Erfahrungen damit? Ist sowas rechtens?

Grüße
TJ