Beiträge von gmeurb

Ok, also Termin beim RA gehabt.

Grundsätzlich sind viele Dinge aus dem alten Vertrag hinfällig.

Was müssen wir machen?

1. etwaige bauliche Veränderungen, die durch meine Schwiegereltern gemacht wurden, rückgängig machen
2. Tapeten (es handelt sich um Mustertapeten) runter und Löcher zuschmieren
3. falls von der Vermieterpartei gefordert, die von uns verlegten Bodenbeläge entfernen, gleiches gilt für abgehängte Decken, die mein Schwiegervater angebracht hat
4. Löcher, die von uns in den Türen entstanden sind (mein Schwiegervater hatte ein Regal angebracht und ein paar Hacken an den Türen verschraubt), zumachen

Unser Anwalt hat dementsprechend die Verwaltung informiert und denen mitgeteilt das es sich bei den geforderten Renovierungskosten nach 40-jähriger Mietzeit um Sowiesokosten handelt, die im Zuge normaler Renovierung ohnehin anfallen

Vielen Dank, wir werden einen Anwalt konsultieren, ein Beratungsgespräch haben wir über unsere Rechtsschutz frei.
Das Auftreten der Verwalterin war so schlimm und unmöglich, dass wir mit Diskussionen an dieser Stelle auf Granit beissen werden. Trotzdem habe ich die Dame mal höflich per Mail nach den Farbtönen gefragt, nachdem die uns einen Kostenvoranschlag für die Arbeiten zugeschickt hat. Manchmal bewirkt das Schreiben eines Anwaltes Wunder, vor allem wenn da jemand versucht einen über den Tisch zu ziehen.
To be continous...

Hallo Gisela, ich habe ein ähnliches Problem, da will der Verwalter dass wir u.a. die alten Türen und Türzargen abschleifen und streichen.
Wir werden am 13. einen Anwalt konsultieren, da uns viele Dinge sehr spanisch vorkommen.

Hallo,

ich frage mal einfach nach ob jemand einen ähnlichen Fall kennt?

Also, meine Schwiegermutter ist leider im April diesen Jahres verstorben und nun haben wir die Wohnung an der Backe und vor allem die Übergabe an einen sehr unwilligen Vermieter, bzw. dessen Verwalter.

Der Mietvertrag stammt aus dem Jahre 1975 und hat unter anderem den Passus das man alle 3-5 Jahre Räume neu anlegt/streicht. Wir wissen nun nicht genau, ob das passiert ist, wahrscheinlich in einigen Räumen nicht.

Im Mietvertrag steht unter §26, dass die Wohnung sauber übergeben werden muß. Bei der Definition sauber gingen wir von besenrein aus.

Nun wollten wir am vergangenen Samstag die Wohnung besenrein übergeben, aber da haben wir die Rechnung ohne die Verwalterin gemacht.

1. Löcher müssen zu gemacht werden (sehen wir ein)
2. Küche neu anlegen
3. sämtliche Türrahmen und Türen abschleifen und neu streichen

Nun kam bei einem Malerangebot des Verwalters noch hinzu

1. Mustertapeten entfernen, Wände mit Rauhfaser neu tapezieren und Decke und Wände mit waschbeständiger Dispersionsfarbe nach EN 13300 deckend anlegen

Laut Verwalter muß das alles auch in angeblich gesetzlichen geregelten Farbtönen passieren, also kann ich nicht die Türen in unterschiedlichen Lacktönen lackieren.

Hat jemand da ähnliche Erfahrungen, muß der Mieter, bzw. dessen Erbe das überhaupt alles machen?

Danke und Gruß
Gmeurb