Beiträge von joslaz

Berny, bitte antworte mir mit Lösungen und nicht nur der Theorie. Wie gesagt, bislang hilfst du mir kaum. Ansonsten lass es bitte sein.

Vielleicht geht es aus der Historie mancher Mieter HIER ähnliche Probleme hervor! Vielleicht hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und hat einen Rat wie man dieses gelöst hat. Sollte ich dies bzgl. wieder Google fragen müssen, dann hat dieses Forum/ Sektion keinen Sinn!

Also nochmal, gibt es die Möglichkeit vom Vermieter, nach der Trockung, neue Tapete zu fordern?

Wie GENAU wird eine Mietminderung gehandhabt.
Halte ich alle Probleme schriftlich fest, setzte ein 10-20% Minderungsziel an und schicke es an die Gesellschaft? Oder rufe ich an, schildere das Problem, und bitte um eine Minderung, da die Wohnung nicht im ordnungsgerechten Zustand liegt.

Mit freundlichen Grüßen

Tut mir Leid, Berny! Ich sehe du bist sehr erfahren in diesem Gebiet, hilfst mir jedoch mit deinen Posts sehr wenig
Geld für einen Anwalt besitze ich leider nicht.

Was verstehst du unter "durchgeführt"? Von wem? Und wie?
Und ab wann? Die Ursache ist ja noch nicht bekannt, nur das Problem und die Folgen.

Hey!
Vielen Dank für die Antwort.

Selbstverständlich, habe ich bereits Google durchsucht und bin auf gewisse 10%-Sätze gekommen.
Nur weiß ich nicht, was ich genau Instand setzten lassen kann.
Wie schaut es aus mit der Tapete? Kriege ich das Zimmer komplett neu bemalt?
Wie kann ich eine Mietminderung anfordern? Was kann ich sonst noch fordern? Und wie sollte ich mich verhalten?

Hey ihr!
Ich hoffe ihr könnt einem Studenten, ohne jegliche Ahnung im Mietrecht, helfen :p

Ich beziehe seit ca. 1 Jahr eine Mietwohnung von einer Wohnungsgesellschaft in Hamburg.
Die Wohnung ist im Mietvertrag auf zwei Parteien, also als WG gekennzeichnet.
Mein Schreibtisch ist direkt am/ unter dem Fenster zur Außenwand. Ich heize zwischen der Stufe 2-3 und Lüfte morgens und abends. Trotz der heizens, ist es manchmal doch sehr kalt direkt am Schreibtisch, obwohl die Heizung gerade mal 4-4,5m entfernt ist. Dies rührt wahrscheinlich von der sehr kalten Wand her. Diese hat zusätzlich irgendwann an den Ecken angefangen zu schimmeln. Schwarz- und Gelbschimmel. Zusätzlich gibt es eine deutliche feuchte Stellen an der Tapette/ Wand. Ein Maler hat vor 1 Monat den Schimmel entfernt und die Feuchte an der Wand gemessen. Diese ist 3 mal so hoch, wie sie sein sollte. Er hat diese Angaben direkt noch während der Besichtigung an die Zentrale geschickt.
Bis heute gab es jedoch keine Reaktion von der W.-Gesellschaft.
Man erkennt deutlich, dass die Tapete an der Wand zur Außenwand neu, jedoch sehr schlecht, von irgendwem irgendwann erneuert wurde. Diese wellt langsam von den Enden ab. Zusätzlich fällt ein wenig Wandfarbe von der Wand ab, da wohl kein haftender Grund dadrunter ist.
Dies sind alles nicht großflächige Stellen.

Nun habe ich heute mit einer Angestellten der Gesellschaft telefoniert, und es wird nun angeblich geprüft, wann auch immer, ob die Feuchtigkeit durch den Balkon über uns herrührt.
Nun ist dieser Schaden bereits seit 1 Monat bekannt und bis dato gab es keine Reaktion. Gibt es eine Möglichkeit der Mietminderung?

Die feuchte Wand an sich, soll mit einem Trockungsgerät, einem Adsorptionsgerät, getrocknet werden. Da das Zimmer ebenfalls mein Schlaf- und Arbeitszimmer ist, geht es nicht die ganze Zeit das Gerät laufen zu lassen.

Ich hoffe ich habe euch die Situation so transparent wie nur möglich dargestellt, ansonsten gebe ich gerne weitere Informationen weiter.

Mit besten Grüßen

Wie gesagt, der Fliesenspiegel ist zum duschen viel zu niedrig. Demnach wird jedesmal die Wand komplett naß.
Genug gelüftet wird immer nach dem Duschen.

Ok, dann habe ich mich selbst wohl in die falsche Position gestellt. Genau aus diesem Grund bin ich auch hier gelandet.

Beim Badezimmer geht es darum, dass ein Fenster nicht richtig schließt, dementsprechend es immer kalt im Bad ist und die Heizung ohne Ende heizt. Das Wasserhahn von der Badewanne funktioniert nicht, demnach müssen wir immer mit einem Duschkopf duschen, was den Schimmel selbst nur noch verschlimmert. Der Fliesenspiegel ist einfach zu niedrig und die Tapete rollt schon fast ganz ab. Sie ist schon ganz nach vor gebeult, weil sich dahinter wohl eine ganze Menge Schimmel befindet. Es ist wirklich kein schöner Anblick.

Versprochen wurde die Erhöhung des Fliesenspiegels, jedoch mit einer anderen Variante von Fliesen. Geeinigt haben wir uns dann bei der Besichtigung auf weitere Informationen einer Sanierung. Diese haben wir aber mündlich schon zugesagt.

Das sehe ich ähnlich. Trotzdem würde ich gerne schon vorher Erfahrung zu diesem Thema finden und erfahren ob es theoretisch möglich wäre.
Möchte mir gerne den Weg zum Anwalt ersparen, wenn ich eh im Unrecht liege.
Der Gang zum Mieterverein ist auch noch möglich, kostet aber auch etwas.

Ich hoffe trotzdem auf hilfreiche Antworten

Ich freue mich, eure Anregungen und Vorschläge anzuhören!

Zum Ende letzten Jahres hatten mein jetztiger Mitbewohner und ich ein großes Problem. Wir mussten bis spätestens 1.12/1.01 eine neue Wohnung finden. Als Stundenten und gerinfügige Arbeitnehmer, ist dies doch ein wenig schwierig in Hamburg.
Wir haben überall gesucht und alles mögliche besichtigt bis uns Mitte November eine Wohnung versprochen wurde.
Diese haben wir dem Vormieter unverbindlich zum 1.12 zugesagt.
Die Wohnung selbst habe ich Anfang November besichtigt. Sie war möbliert und dementsprechend war der wirkliche Zustande nicht ganz zu erkennen.
In der Not haben wir natürlich zugesagt und die Mängel nicht all zu beachtet, was wir nun als sehr großen Nachteil bestimmt sehen müssen.
Mitte November ging es dann nun zu Schlüsselübergabe und Übergabe Protokoll.
Die Wohnung war nun in der wahren Schönheit zu betrachten. Komplette farbie Wohnung mit einem löchrigen PVC Boden und einem Bad, mit verschimmelter Tapette und und sonstigen Mängel.
Da wir eh neuen Boden verlegent wollten und die komplette Wohnung neu streichen wollten, haben wir dennoch unterschrieben, auch vor allem wegen unserer Not.
Da der Vormieter aber dem Vermieter bzw. der Gesellschaft den Einzugstermin vom 15.11 genannt hat, wollten die erstmal die Hälfte der Miete. Man ist uns hier jedoch gut entgegen gekommen. WIr haben uns (schriftlich) auf die Hälfte der Nebenkosten geeinigt.
Außerdem wurde schriftlich festgehalten, Informationen bezgl. einer Sanierung des Bades zu erhalten. Entweder erhöhung der Fliesen um dem Schimmel entgegenzubeugen, die ganz anderen Fliesen, oder gegen 50Cent Mieterhöhung ein komplett neues Bad.

So, gleich am nächsten Tag, haben wir versucht den Ansprechpartner zu Kontaktieren, da wir es ein wenig eilig hatten. EIne ganze Woche verstrich, und es passierte nichts. Die Woche darauf haben wir angefangen die Wohnung neu zu streichen und Boden zu verlegen. Es passierte immer noch nichts. Wir haben die Gesellschaft angerufen und per Email über das Kontaktformular versucht diese zu erreichen.
Selbstverständlich ging mal einer ran, aber dieser sagte immer zu nur, der Ansprechpartner ist im Urlaub, oder auf einem ****shop. Dieser schrieb auch alles schriftlich auf und wollte es dem jeweiligen Vorgesetzten vermitteln.
Wir warteten also mit dem Einzug bis Mitte Dezember, da wir solch ein Bad nicht benutzen wollten/ konnten.
Etliche Anrufe haben wir unternommen, bis letzte Woche nun ein Termin für morgen vereinbart wurde, in dem der Ansprechpartner, Hausmeister und die Firma zur Sanierung kommen.

Ich weiß, wir haben sehr schlechte Karten bzgl. einer Mietminderung, da wir mit einer rosaroten Brille die Wohnung genommen haben, aber dennoch wurde uns der Einzug und das bisherige Wohnen selbst erschwert.
Haben wir irgendeine Chance bzgl. einer Mietminderung. Was sollten wir in einem solchen Fall machen?
Eine Mietminderung innerhalb der Badsanierung sollte möglich sein, aber was gilt für die vergangen beiden Monate und die kommenden?

Ich hoffe auf Teilnahme und Tipps und Ideen von Ihnen

Beste Grüße