Schimmel in der eigene Einabuküche in der Mietwohung

    Hallo an alle erstmal,
    und zwar wohnen wir seit 4 jahren in Miete in einem Neubau im Keller und in den 4 Jahren hat sich das Haus gut gesenkt so damit die fugen ca. 1 cm auseinander gegangen sind.
    Anbei bemerkten wir damit in unserer Abstellkammer in einem Schuhschrank Schimmel aufgetreten ist, als wir das meldeten meinte der Vermieter "besser lüften". Aber wir lüften schon fast täglich stoß, haben eine durschnittilsche Luftfeuchte von ca 55%

    Dann kam jetzt noch hinzu damit wir endeckt haben, damit sich in unsere Einbauküche ,die wir selbst bezahlt haben, Schimmel auf der Rückwand der Küche gebildet hat, also praktisch in den Schubladen auf der hinteren Wand.
    Als wir das dem Mieter meldeten meinte er es liegt an uns wir müssen besser lüften.

    Jetzt wollte ich fragen was man da den jetzt tun könnte? könnt ihr mir vielleicht helfen?

    gruß zwiggel

    Hallo,

    Zitat

    und zwar wohnen wir seit 4 jahren in Miete in einem Neubau im Keller

    Kellerwohnung? Da läuten schon die Alarmglocken.

    Zitat

    Aber wir lüften schon fast täglich stoß, haben eine durschnittilsche Luftfeuchte von ca 55%

    Die Luftfeuchte ist OK.

    Zitat


    Jetzt wollte ich fragen was man da den jetzt tun könnte? könnt ihr mir vielleicht helfen?

    Du kannst einen Datenlogger aufstellen und über mehrere Wochen die Raumfeuchte und Temperaturen dokumentieren. Diese Daten lässt Du dem Vermieter zukommen (sofern sie ein Mieterverschulden ausschließen), und forderst ihn nachweislich zur Beseitigung des Mangels auf.
    Kommt er dem nicht nach, kannst Du vielleicht die Miete mindern, bzw. den Schaden selbst beseitigen lassen (das wird schlimmstenfalls ein teurer Spaß). Das ist aber auch erst dann möglich, wenn Du einem Gutachter mehrere hundert EUR in den Rachen geworfen hast.

    Ansonsten erscheint mir das unlogisch: Es gibt eine Luftfeuchte von nur 55%, aber trotzdem schimmelt es in den Schränken?
    Bei einem baulichen Mangel sollte sich der Schimmel erst einmal an den Wänden breit machen, bevor er auf andere Sachen übergreift.

    Merke Dir eins: Miete niemals eine Kellerwohnung an.

    Meine Antworten beruhen aus meiner persönlichen Erfahrung und stellen keine Rechtsberatung dar.

    Hallo,

    ein Neubau ist immer kritisch und dann noch die Kellerwohnung. Der Schimmel hinter der Küche wird wahrscheinlich schon seit Beginn dort sein. So ein Neubau braucht fast ein Jahr, um die Baufeuchte komplett rauszukriegen. Wenn dann etwas vor der Wand steht, dann ist der der Zwischenraum zur Wnad ein echtes Biotop für Schimmel. Wenn er sich dann erstmal festgesetzt hat, geht er nicht von selbst wieder weg.

    Ich würde den Schimmel jetzt erstmal entfernen und dann beobachten, ob er wieder kommt. Ihr müßt natürlich sicherstellen, dass ihr ausreichend lüftet. Wenn meine Theorie stimmt, dann kommt er nicht wieder.

    Gruss
    H H

    Hallo,

    ein Neubau ist immer kritisch und dann noch die Kellerwohnung. Der Schimmel hinter der Küche wird wahrscheinlich schon seit Beginn dort sein. So ein Neubau braucht fast ein Jahr, um die Baufeuchte komplett rauszukriegen. Wenn dann etwas vor der Wand steht, dann ist der der Zwischenraum zur Wnad ein echtes Biotop für Schimmel. Wenn er sich dann erstmal festgesetzt hat, geht er nicht von selbst wieder weg.

    Ich würde den Schimmel jetzt erstmal entfernen und dann beobachten, ob er wieder kommt. Ihr müßt natürlich sicherstellen, dass ihr ausreichend lüftet. Wenn meine Theorie stimmt, dann kommt er nicht wieder.

    Gruss
    H H

    Hohe Feuchtigkeit in Neubauwohnungen ist normal und kein Mangel. Trocken kann man ein Haus kaum bauen. Beton und Mörtel sowie Putz werden eben mit Wasser angemischt.

    Der Schimmel ist also in der Tat deswegen geschuldet, weil in dem Neubau viel intensiver und öfters gelüftet werden muss, als in einem 20-Jahre alten Bau.

    Dafür hatte man früher 2 - 3 Jahre lang "Trockenwohner" in den Wohnungen.
    Menschen, die von der Obdachlosigkeit bedroht waren und so die Chance zum Wohnen hatten und dafür gesorgt haben, dass die Neubauwohnungen stark trockengelüftet werden. Sowas gibt es natürlich heutzutage nicht mehr, da man die Trockenwohner nie wieder rausbekommen würde, wegen der starken Mieterrechte in Deutschland.

    Jetzt wollte ich fragen was man da den jetzt tun könnte? könnt ihr mir vielleicht helfen?


    Mietrechtlich wohl nicht so viel, ausser auszuziehen. Praktisch kann ich nur empfehlen, noch mehr zu heizen und zu lüften und die Möbel von den Wänden weit abzurücken, Schubladen zu öffnen, evtl. auch noch mit Hilfe eines Ventilators zusätzlich zu hinterlüften.
    - Trockenwohnen... - auch noch nicht gehört...:rolleyes:

Jetzt mitmachen!

Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!

Benutzerkonto erstellen Anmelden